❶ 共有產權房提取公積金
法律分析：上海購買共有產權房提取住房公積金條件:1.購買上海共有產權保障住房的個人及其配偶，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。2.購買共有產權保障住房的申請貸前提取的，共同提取人為共有產權保障住房產權人的配偶，且該名配偶為共同借款人。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❷ 房屋產權證上共有產權人，每個人都可以辦理銀行貸款嗎
每個人都可以。
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
❸ 上海共有產權住房政策是什麼
一、上海共有產權住房申請條件
同時符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請本市共有產權保障住房：
1、持有《上海市居住證》且積分達到標准分值;
2、在本市無住房;
3、已婚;
4、在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;
5、符合本市共有產權保障住房收入和財產准入標准。
二、定價
與本市戶籍居民共有產權保障住房採取同一標准，即實施政府定價，且購房人產權份額應當不少於50%。
三、操作方式
1、計劃單列。進一步增加共有產權保障住房供應量，在不影響戶籍居民共有產權保障住房供應的前提下，增加房源用於向符合條件的居住證持證人供應。供應額原則上應當不少於向本市戶籍共有產權保障住房保障對象供應額的20%左右;房源供應充足的郊區，可根據轄區房源情況，適當擴大供應規模。
2、輪候供應。申請家庭數量較多時，通過輪候供應方式操作。由居住證持證人工作單位注冊地的街道(鄉鎮)和區住房保障機構分別負責初審和復審審核，區住房保障機構定期組織申請家庭搖號排序和供房選房。
3、房源渠道。郊區以區為主，充分利用好轄區內配建保障性住房房源;中心城區可申請由市屬保障性住房基地統籌房源，實施輪候供應。
❹ 房屋共有權人可以貸款嗎
房屋共有權人可以貸款。
根據當前的情況知道，共有權房產的一切權屬於每個共有人，共有權房產也是能用來抵押貸款的，不過有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之後，取得同意的共有人就能將此房產用於抵押貸款了。能看出，想要用共有房產作抵押來貸款，需要共有權人全部同意才能，並且還要書面同意。
不過，在使用共有權房產抵押貸款時，若是以按份共有的房地產設定抵押時，應以借錢方一切的份額來抵押貸款;若是以共同共有的房產設定抵押時，該房產為抵押物，如該抵押物需要變現時，那麼另外的共有人負有連帶責任。
所以，共有權房產也是可以辦理抵押貸款的，不過，辦理流程要相較私人房產麻煩很多，因為，在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。
❺ 房屋共有權人能否可以貸款
從法律的角度來講，作為共有人，你們之間關於共有財產處分的約定，只要是雙方真實的意思表示，對雙方就具有法律約束力。但約定有效，並不能等同於約定後，你對該房屋僅個人具有物權，你還需到房產部門辦理變更登記並辦理產權證的變更。辦理房屋產權變更登記，你需到五一廣場的房屋產權證管理機構去辦理。他們可能要求辦理公證，這是程序上的要求。按揭貸款，涉及債務人的變更，應取得債權人同意，也就是銀行的同意。費用應該不會一樣的。
❻ 上海公積金欠繳作為共同借款人可以貸款嗎
有公積金就可以貸款，由於欠繳，你的貸款額度會受到影響的。
望採納。