農村房子可以貸款多少錢

① 農村自建房能貸款嗎

_農村自建房可以向銀行申請貸款。
_針對農村自建房而言，只要是手續齊全的，符合銀行貸款相關要求的，就可以申請貸款，很多人會迫切的想要知道農村自建房抵押貸款能帶多少，根據目前各個銀行的規定來看，農村自建房辦理抵押貸款，貸款額度一般不超過房屋評估價的七成。不過，具體的貸款額度還請大家以實際情況為准，畢竟各銀行的規定並不同，而且自建房的具體情況也有所差異。
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② 新農村建房老百姓貸款利率

5.6%-6.55%。新農村老百姓建房的貸款利率是靠時間來進行的。
1、短期：六個月以內（含六個月）為5.60%，六個月至一年（含一年）6.0%。
2、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15%，三至五年（含五年）6.40%；五年以上6.55%。

③ 農村房屋可以抵押貸款嗎能貨款多少錢

可以。農村自建房要辦理抵押貸款必須要有房產證，而且要有單獨的土地證，也就是說房產證和土地證是獨立的才可以，如果是集體土地是不能辦理抵押貸款的。因為集體土地只能在本村村民之間流轉，不能轉賣他人，不具有市場價值。所以必須房產證和土地證獨立的自建房才能辦理抵押貸款。

當然也不乏有的農村自建房是手續齊全的，也就是說有房產證和獨立的土地證，像這樣的房產是可以去銀行辦理抵押貸款的。辦理的時候需要提供房產的房產證和土地證，同時需要貸款人的身份證，徵信報告等，辦理的時候銀行也會對房產的情況進行評估和檢測，只有徵信資質好的人才能夠辦理成功。所以如果想要辦理農村自建房的抵押貸款，就先要弄清楚房產是否有房產證和獨立的土地證，自己弄不清楚的，可以攜帶相關的證件資料去當地銀行找工作人員進行咨詢就可以。

④ 農村自建房的房產證最多可以貸款多少錢

房屋抵押貸款可以貸多少和很多因素有關，包括房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，這些都會影響到房產的評估和貸款成數，房產的評估值越高，所能貸到的款項就越多，房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。房產房齡現在已成為不少銀行發放貸款的一項審核標准，普通情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，可以獲批貸款的成數就越低，甚至可能無法辦理貸款。

⑤ 農村建房子銀行可以貸款多少

目前來說，農村蓋房子同樣是可以向銀行申請貸款的，具體的貸款額度，要根據自身經營情況、收入水平等因素來決定。一般情況下，建房貸款的額度是不會超過建房總資金的50%，也就是說你的經濟能力至少能付出一半的建房費用。另外，貸款的年限是不得超過5年的，具體還是要以當地銀行的規定為准。
當然了，農民想要申請建房貸款，也是需要提前准備相關的材料。1、農村信用社規定貸款需要的其他材料。2、保證人基本情況及相關證明材料，抵押物產權等有效證明材料。3、貸款人及家庭成員的身份證、戶籍證明或者借款人的結(離)婚證明。4、建房貸款的用途證明材料。

⑥ 農村自建房是否可以在銀行辦理貸款最高能貸多少

農村自建房首先要有房產證，有房產證就可以到銀行辦理抵押貸款，最高能夠貸到房屋評估價的六成左右。

⑦ 農村房子能貸款30萬嗎

法律分析：農村房子申請貸款的總額度不可以超過房子總建造費用的60%，同時也不可以超過抵押物評估值的60%。所以，農村房子想要貸款30萬是有可能的，是由專業的評估機構來評估的，但還需滿足以下條件：借款人年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置；以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。

法律依據：《農戶貸款管理辦法》 第十三條 農戶申請貸款應當具備以下條件：（一）農戶貸款以戶為單位申請發放，並明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；（二）戶籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內；（三）貸款用途明確合法；（四）貸款申請數額、期限和幣種合理；（五）借款人具備還款意願和還款能力；（六）借款人無重大信用不良記錄；（七）在農村金融機構開立結算賬戶；（八）農村金融機構要求的其他條件。

⑧ 農村自建房可以貸款嗎，能貸款多少

一)農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：

1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。

2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。

3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。

5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。

⑨ 現在農村建房，貸款利息是多少

房屋按揭貸款利率是不一樣的，貸款年限為5年之下（含5年）的，貨款利率為4.77%。貸款年限為5年以上的，貨款利率為5.04%。貸款利率是以基準利率為基本上下波動的，各大行對房屋貸款年利率以房貸利率上浮15%，而一些股份制銀行以房貸利率上浮11%。

（三）貸款人要遞交的資料:貸款人需供應的資料有:身份證件、戶口本;個人收入證明（加蓋公司公章）;個體工商戶需公司工商營業執照復印件（加蓋公司章）;結婚證書;貸款人親屬身份證件、戶口本;房屋產權證;房屋每個人及共有權人允許質押的申請報告及貸款用途證明材料。

（四）貸款金融、期限及年利率:房子抵押房屋貸款起點金為6000元，較高金額不能超過質押房產評估市場價值的75%，貸款年限通常不超過5年，最久可到10年。貸款利率根據人民銀行要求的同期商業貸款利率實行，有利隨本清，按月還本付息等方法。

⑩ 農村建房錢不夠可以申請貸款嗎如果可以，能貸多少

農村建房錢不夠可以申請貸款嗎？如果可以，能貸多少？你可以申請貸款。農村住房貸款是為縣內個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人提供的住房建設貸款。貸款必須滿足某些條件：借款人年齡在18歲至60歲之間，借款人應是具有完全民事行為能力的國內居民，其住所或生產經營場所應在美聯社的服務區內。

需要准備以下材料：

農村信用社貸款所需的其他材料。擔保人基本情況及相關證明材料，以及擔保物產權等有效證明材料。貸款人及其家庭成員的身份證、戶籍證明或借款人的結婚（離婚）證明。住房貸款用途證明。

隨著中國現代化建設的發展，近年來農村呈現出欣欣向榮的景象，農村景觀也發生了很大變化。許多人拆除舊房子並建造新房子，但建造新房子也需要大量資金。