1. 農商銀行抵押貸款需要什麼條件
法律分析:1.有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;
2.除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;
3.農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;
4.申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現;
5.農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%;
6.申請固定資產、房地產等項目貸款的,貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按項目管理的要求,提交完整、規范、有效的文件資料;
7.除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;?8.農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,並按要求辦理年檢手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
2. 農村信用社股金證如何辦理質押貸款,需要提供什麼資料。
股金證只是憑證,股金證裡面有股份才說明有錢,可以到信用社辦理抵質壓貸款。信用社工作人員會對你的信用資格進行審核,然後決定是否發放貸款。
信用社入股社員承擔有限責任,如有虧損,按股扣除,但以股金賠償為限。以不分紅為原則,如必須分紅時,不得超過盈餘的20%,或者不超過一年存款利息。
社員入社需繳股金,每人(戶)至少一股,每股為小米22斤至30斤。以後未作統一規定。1957年頒發的《農村信用合作社示範章程草案》規定,股金分紅不超過純益的40%,在執行中各地不一。
1978年為了落實黨和國家在農村的各項經濟政策,國家銀行規定,對1977年以前應分而未分的社員股金紅利,原則上予以補充。
3. 股金能抵押貸款
一般情況下銀行是不受理的!因為股金的變動性是很大的,是流動的、變動的,所以銀行要考慮到資金的穩定,一般情況下是不會受理的!你可以根據你實際貸款的用途來選擇適合你的貸款方式!
4. 信用社的股金能質押嗎,信用社的股金能質押嗎資訊
你好,根據合同法的規定,只有法律和行政法規才能作為判斷合同有效無效的根據,規章(部門規章、地方政府規章)不能作為判斷合同是否有效的根據。銀監會的規定屬於部門規章。
公司法規定:公司不能接受以本公司股權作為抵押的擔保!據此,信用社股金不能作為本社的質押貸款。
其實從法理上分析,如果股東以股金作為擔保向信用社貸款,實質上屬於抽逃資本的行為,不利債權和其它股東的利益,當然為法律所禁止!
5. 什麼是農村股份經濟合作社的股權證可以抵押銀行嗎
股東享有股權收益分配的依據,可以抵押銀行。
農村股份經濟合作社股權證是股東享有股權收益分配的依據。股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款,享有眾多創造權利,承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與,但不得退股提現。可以質押,村集體經濟組織成員可以以其持有的農村集體資產股權作為質押物擔保申請貸款融資。股權質押擔保應取得本村集體經濟組織同意。
股權證書不準作為其他證書使用空間,遺失需及時報失,並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系,編制財務決算,搞好收益分配。
6. 用信用社的股金證到其他銀行做抵押能貸款嗎
應該不行的,就是信用社也不能用股金抵押貸款呀!銀監局有規定的。
7. 農商銀行抵押貸款
一般正規銀行的抵押貸款手續都是很嚴肅的,所以時效性可能會比較慢
8. 股權抵押銀行貸款能貸款嗎
當事人能將股權質押到銀行貸款。但是該股權必須是當事人或者第三人有權處分的股權,且當事人要依法與銀行訂立書面的股權質押合同,並且依法與銀行辦理股權的質押登記手續。
【法律依據】
《民法典》第四百四十條
債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:
(一)匯票、本票、支票;
(二)債券、存款單;
(三)倉單、提單;
(四)可以轉讓的基金份額、股權;
(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;
(六)現有的以及將有的應收賬款;
(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
第四百四十三條
以基金份額、股權出質的,質權自辦理出質登記時設立。
基金份額、股權出質後,不得轉讓,但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款,應當向質權人提前清償債務或者提存。
9. 農村信用社的股金能否
回答根據合同法的規定,只有法律和行政法規才能作為判斷合同有效無效的根據,規章(部門規章、地方政府規章)不能作為判斷合同是否有效的根據。銀監會的規定屬於部門規章。 公司法規定:公司不能接受以本公司股權作為抵押的擔保!據此,信用社股金不能作為本社的質押貸款。 其實從法理上分析,如果股東以股金作為擔保向信用社貸款,實質上屬於抽逃資本的行為,不利債權和其它股東的利益,當然為法律所禁止!匿名根據相關法律規定:可以轉讓的股權可以出質。也就是說,你的10萬元股金是可以作為質押物的。
10. 農商銀行可以辦理汽車抵壓貸款嗎
符合條件就可以辦理的。
銀行貸款汽車不能辦理抵押貸款的,抵押貸款的車輛需要全款車,或者貸款已結清的車輛。
汽車扺押貸款需要車子的資料,保單,行駛證,車鑰匙,登記證,還要提供住房證明,工作證明。銀行抵押資格要求高,審批較慢,但利息低些。