Ⅰ 辦理住房貸款，銀行如何查詢已婚還是未婚
人民銀行的徵信系統上面也會有你婚姻狀況。
雖然戶口本上是未婚，但是目前有些銀行和各地區的公積金中心會讓借款人填寫「無配偶聲明」。如果借款人有意隱瞞和虛報個人情況，一經發現是會被取消貸款資格或者強制提前回收貸款的，到了這一步就不好辦了。不建議這樣做。
Ⅱ 公積金管理中心會和民政局核實婚姻狀況嗎
他不會去民政局核實你是否結婚或者離婚，但是如果你要用公積金貸款的話，結婚或者有一個公積金的擔保人是必須的條件。未婚或者離婚就需要擔保人，結婚就不需要。但是公積金管理處上匯到省行的時候 省行會抽查。
Ⅲ 公積金提取能查出已婚未婚嗎
法律分析：一般來說開公積金的時候,不會審查這方面的問題,不過由於公積金主要用途是購房,假如到時候你要購房的話,公積金方面就要求你提供你相關的資料,而提供的資料主要有:1. 個人住房公積金借款申請表;(原件)2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件並留2份復印件)3. 婚姻情況證明;(帶原件並留2份復印件)4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;(帶原件並留2份復印件)5. 收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件並留2份復印件)6. 《個人名下房產情況證明》及個人信用報告;(原件)7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
《住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
Ⅳ 公積金管理中心會審核賣方的婚姻狀況嗎
不會。辦理公積金貸款的是買方，賣方不貸款，所以公積金中心不會審核賣方的婚姻狀況。
但辦理過戶手續時，房管局會審核賣方的婚姻狀況，如果是已婚，會要求夫妻雙方到場簽字。
Ⅳ 公積金中心有權查本人的離婚情況
會查離婚證，對於已經離婚的人來說，申請公積金貸款肯定會查看離婚證的原件，就是因為怕有偽造的情況，只要是符合事實並且符合相關規定，就在審批過後可以放款，但是要注意在享用公積金貸款的同時，就要提早計算好額度，以免資金方面不足。
法律分析
公積金中心有權查本人的離婚情況 在辦理住房公積金貸款的時候，公積金中心要求借款人出具婚姻狀況證明材料。對於貸款的審核，比較看重家庭穩定經濟收入證明，及其它對還款能力有影響的債權債務證明。在申請的過程中需要提供，購買住房的合同、協議等有效證明文件，這樣也有助於審批。懂得提前准備，用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。貸款的時候，公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。婚姻當事人持有合法身份證件，可以查閱本人的婚姻登記檔案；婚姻當事人因故不能親自前往查閱的，可以辦理授權委託書，委託他人代為辦理，委託書應當經公證機關公證；人民法院、人民檢察院、公安和安全部門為確認當事人的婚姻關系，持單位介紹信可以查閱婚姻登記檔案。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
Ⅵ 公積金貸款申請將查婚姻狀況 弄虛作假者5年內不受理貸款申請
公積金貸款申請將查婚姻狀況
弄虛作假者5年內不受理貸款申請
今後，購房人申請公積金貸款時，對於婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。
在本市房地產調控政策中，差別化住房信貸是重要的內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低於60%；若二套房為非普通自住房，首付款比例不低於80%。
「根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防範水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。」北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心於日前正式下發《關於進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對於系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為准；對於無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對於公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度。《通知》提出，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，並自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重採取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
《通知》最後提出，對於新申請的集資合作建房等非網簽項目，貸款經辦部門在嚴格履行現行審核要求的同時，應進一步審核項目的立項批復文件、《國有土地使用證》或《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、項目未能辦理網簽的原因說明等相關材料，並須到現場核實項目情況、借款申請人所購住房情況，嚴格審核抵押物、保證人擔保能力。
Ⅶ 公積金貸款申請將聯網查婚姻狀況
今後，購房人申請公積金貸款時，對於婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。這是記者從北京住房公積金管理中心獲得的消息。
北京有關樓市限購的政策，差別化住房信貸是重要內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低於60%；若二套房為非普通自住房，首付款比例不低於80%。
「根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防範水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。」北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心於日前正式下發《關於進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對於系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為准；對於無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對於公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度。《通知》提出，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，並自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重採取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
Ⅷ 提取住房公積金會到民政局核實結婚證的真實性嗎
提取住房公積金的話，只要看到你有結婚證就可以了，不會真的到民政局去核實結婚證，但是也保不齊後期會有一些審查環節被發現就不得了了。
Ⅸ 離異公積金貸款單位會知道嗎
會
公積金貸款一般是會查看你的婚姻狀況的,當你辦理公積金貸款時,一般住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。
Ⅹ 公積金貸款已婚告訴他未婚能查出來么
法律分析：不能，公積金貸款時不能知道已婚未婚。目前為止，公民的婚姻狀態還沒有聯網，不可能通過網路查詢。因此，申請公積金貸款，公積金管理中心只會審查申請人或配偶名下有無住房，而不會向民政局核實婚姻狀況。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益