上海買房能不能兩個人貸款

⑴ 可以 一個人買房 兩個人貸款嗎

天津市銀行無抵押貸款如何辦理

如何（咨詢電話）辦理（150）天津市無抵押（0221）貸款相信是很（8264）大一部分有貸款需求的人想共同了解的。與其他貸款相比，無抵押貸款的辦理相對容易。

具體如何辦理無抵押貸款呢？我們看下具體申請流程：
1、提供個人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結婚證等信息；
2、有房產：能貸出房產總值的16%-20%
3、有房貸、已按揭貸款、銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請。
4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請。
5、有社保、公積金：連續存滿一年以上均可申請。
6、有商業保單：繳滿3年4期可申請。
7、貸款額度：最高可以申請100萬
（滿足以上任意一項都可以申請）

接著到銀行找到相應的部門，根據各個銀行的具體要求填取一定的表格，以及申請單，在獲得銀行同意後，與銀行簽訂一定的貸款協約。

⑵ 買套房子能同時用2個人的住房公積金貸款嗎

是可以的，如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款，兩個人的貸款金額比一個人要高，是根據各自公積金余額決定的。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

依據《公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑶ 買房貸款可以兩個人一起付嗎

兩個人可以貸款買房。

1. 兩人完全可以買房共同還貸款；

2. 必須兩個人都要有一年以上稅單或者是社保；

3. 在銀行簽訂貸款合同的同時也要簽訂承諾共同還款書；

4. 兩個人收入證明加起來就沒問題了。
   

⑷ 上海買房 可以2個人同時用公積金貸款嗎

兩個人同時申請公積金貸款，必須滿足以下兩種情況：

1、兩個人為夫妻關系，可同時申請貸款。

2、兩個人為房屋的產權共有人，可同時申請貸款。

⑸ 上海這邊婚前可以和女友共同貸款買房嗎

你好，上海市這邊購房是以家庭為單位的，您跟女朋友沒結婚就會算作兩個家庭，而且你們兩個都要有購房資格才能夠買，所需要的稅費等都是看你們自身的情況與產權分配比例來分別計算，目前銀行是已經取消接力貸、合力貸等。所以您這邊跟女朋友是不能夠共同貸款買房的。

⑹ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎

親～下午好！兩個人一起買房可以都貸款的。只要兩人符合貸款條件就可以。條件是：1、年滿18周歲以上；2、有完全民事行為能力；3、有穩定的收入和工作；4、徵信良好。

⑺ 上海公積金貸款，父子不在同一戶口本，可否共同貸款買房父子倆貸款額度最高是多少

上海公積金貸款，父子不在同一戶口本，不能共同貸款買房。
有規定：（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；
戶口合並滿1年，兩個人有公積金，首套房可貸最高60萬，二套房可貸最高40萬

⑻ 買房貸款能否兩個人一起貸款我們是姐弟。

可以一起貸款。

1、每套房子只有一個產權證，房產證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產權共有人，並且可以註明產權分配比率；

2、如果不特別註明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；

3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方共有財產，已婚那個人的配偶必須要做一個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產權的。

(8)上海買房能不能兩個人貸款擴展閱讀：

一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。

所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

二、辦理《房屋共有權證》的條件：

(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。

(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。

雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型。

三、由於雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：

（1）處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。

按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。

（2）處分關系的雙方房屋產權時，由於兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。

當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，並考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。

⑼ 買房可以兩個人貸款嗎

可以寫兩個人的名字，也可以兩個共同貸款，一個作為主貸人，另一個作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那麼選擇一個公積金繳存基礎比較高的， 而且貸款年限比較長的，並不是說用你們兩個的公積金，總共應該貸不到那麼多，具體問下銀行和公積金管理中心。