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農行貸款部分還款嗎

發布時間:2022-07-27 19:04:39

① 農行如何提前還部分貸款

農行還部分貸款,流程如下:
一、電話預約。
細心查看銀行提前還款要求,注意是否需要准備提前還款違約金。
二、填寫申請表。
待對方通知以後,到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料,如身份證、借款合同等一並准備好,交給銀行,等待審批。
三、銀行電話通知。
待銀行審批通過後,銀行會電話通知。
四、辦理還款手續。
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
五、進行提前還款。
在手續辦理完成以後,到銀行櫃台進行還款,部分銀行可直接把錢打到卡上。
【拓展資料】
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。
一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ;銀行計算好客戶的總欠款數,指定客戶到銀行付清款項,支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所,辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記。
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。
其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

② 農業銀行的貸款,想提前還款部分,需要還款多久可以提前還上補部分

不管那個銀行的貸款,在簽合同後,需要了解幾個問題:貸款申請額度和批准額度。再就是還款時間和還款方式必須了解。
如果了解後,你就不會在有錢的情況下,提前還款了。
因為還款逾期和提前還款都是違約,不僅你把款還了,還有一部分違約金也必須的還上。
由此看來,提前還款不可取。
如果你確實有點錢,想還的話,可以找貸款部商量,把違約金取消了再還款。

③ 農行銀行按揭房貸還款半年後可以提前部分還款嗎想提前還15萬,會被限制嗎合同沒有時間限制還款。

既然合同沒有現創款,也沒有月經存在,那麼證明你是可以提前還款的,沒有問題。

④ 農行提前還部分房貸

你好,你那的農業銀行的貸款方式和我們這的有所區別,我們這的只要貸款放下來隔6個月就可以提前還款的,根據你的描述,肯定是3年以後一次性還掉10萬,這樣子利息會少付不少的,月供壓力也會減少。
如果我的回答對你有幫助,請及時選為滿意答案,謝謝~~

⑤ 農行可以提前還房貸嗎

現在別看很多人買房如買白菜,其實面對動輒幾十萬,甚至幾百萬的房子,95%的購房者都是要從銀行貸款來買房,全款買房的人是極少數。有數據顯示,在2020年前三季度住戶部門中長期貸款增加了共計4.65萬億元。正是有了銀行房貸的杠桿資金的支持,國內房價才會漲上了天。老百姓買不起房怎麼辦?可以用你未來20-30年的時間來慢慢還。
於是,多數人為了買上一套房,圓上住房夢,就開始過上了漫長的還貸生活。不過,也有一些人通過自己的努力,買房後的收入有了較大的提高,手裡也有了一大筆錢。隨後,這些人就提出,房貸周期二三十年有些過長,能否提前還給銀行一部分貸款,這樣可以適當減輕還貸壓力。

對此,我們認為,不同的情況,要具體問題,不能一概而論:第一種情況,等額本金。在房貸問題上,我們不可避免地要涉及到「等額本金」。所謂等額本金,就是每個月還款本金是等額的,但是由於本金不斷減少,利息也越來越少,所以每個月的還貸利息會出現先高後低的情況。也就是說,絕大部分本金到期都積留在前面,越往後面就越少,利息也在相應的減少。
而據測算,在還款周期前1/3的時間內利息就佔了絕大部分,若是有提前還款的意願,應該在此時間內還。如是你的房貸周期是30年的,那就要在購房後的前10年還款,把本金給還掉了,後面利息就會越來越少。而一旦超過了三分之一這個周期,如果再想提前還款就沒有這個必要了。
第二種情況,等額本息的還款方式。這是絕大部分購房者的首選,這倒不是購房者會得到便宜。主要是大多數家庭經濟條件並不富裕,而且每個月固定的還款總額能夠有利於每個家庭的支出規劃。而等額本息的還款方式是,每個月還款的利息是先多後少,而本金則是先少後多。舉個例子,如果5000元錢還月供房貸,在剛開始時利息支出就占據了3800元,而本金只有1200元。但是在最後一期時,利息只有幾十元,本金卻要有4900元。

從以上的例子,我們可以看出,以30年的房貸周期舉例,有70%的利息集中在還貸的前15年內,而後15年的利息只佔30%。那提前還款應該控在前15年內,也就是還款總周期二分之一的時間內。這樣購房者既可以提前還本,還可以減少利息支出。但是,如果等額本息過了二分之一的時間,再還貸款就沒什麼意思了。
第三種情況,不管是等額本息,還是等額本金,這都是要你的投資理財的收益率跑不贏銀行房貸利息的情況之下,如果你手裡的剩餘資金通過理財的方式,在能保證資金相對安全的前提下,還能跑贏銀行的房貸利率,那也不需要提前還清貸款了。當然,通過自己理財收益要想跑過銀行房貸利率,肯定是有風險還有難度的。一般人提前還貸是減輕房貸壓力的較好的方式。

值得一提的是,在選擇提前還貸,究竟是選擇縮短周期,還是減少月還款額度這個問題時,我們更傾向於縮短還貸周期,比如你之前是三十年還貸周期的,現在你手裡有了錢後可以縮短至二十年。因為房貸時間越長,銀行給出的利率越高,房貸周期越短,銀行給出利率就會更低一些。當然,如是你准備提前還貸,還要考慮一下,銀行可能要求你支付違約金,每個銀行的提前還貸的違約金情況不同,這是需要購房者跟銀行溝通協商。

⑥ 農行網捷貸能提前還款一部分嗎

如您需要自助提前還款可通過以下渠道辦理:
1.掌銀:請您登錄掌銀APP,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
2.網銀:請您登錄個人網銀,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
溫馨提示:
1.提前還款不收取違約金。若逾期未還款,您可把錢存進還款賬戶里,系統會自動扣,逾期有罰息。
2.全部提前還款是本息一起還;部分提前還款時,還款金額是還的本金,這部分本金對應的利息,是在下一次利息還款日歸還。
3.如使用Ⅱ類電子賬戶申請了網捷貸且該Ⅱ類戶綁定了農行I類借記卡,網捷貸還款時若Ⅱ類電子賬戶余額不足,不能自動從綁定的I類借記卡中扣除款項,只能從綁定的Ⅱ類電子賬戶里扣款。
(作答時間:2020年8月19日,如遇業務變化請以實際為准。)

⑦ 農業銀行的住房貸款,已還款一年,提前還一部分應該怎樣操作,是否需要支付違約金,違約金多少

從開始還款一年以後,提前還款是不用支付違約金的(少數銀行會收取幾個月的利息作為違約金),但每次還款數額不得少於5萬,剩下的本金根據您申請的貸款年限重新計算,利率折扣根據合同繼續執行,基準利率則根據國家政策隨時調整。也就是說基準利率會變,折扣不變。
每個地方政策是有差別的,具體還要問銀行和您自己簽的貸款合同。

⑧ 農行提前還部分貸款

銀行不會收違約金,帶你的還款存摺就行,提前還款是減本息的,不會減年限的,這不是合適不合適的問題,銀行就是這樣操作的。

⑨ 農業銀行能提前還房貸么

農業銀行房貸是可以提前還的,具體的提前還款步驟及注意事項如下:
1.提前預約
提前還款需要預約,不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個月預約,不同銀行有不同規定,具體可針對申請行進行相關了解。
2.關於違約金
一般來說,對於貸款不滿半年或一年的,大部分銀行都要收取違約金的,具體百分比需咨詢相關的銀行。因此借款人可以對違約金和利息等資金的支出進行比較,然後再作出是否將貸款提前還款的決定。
3.次數限制
房貸提前還款,並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
拓展資料:
一、購房者貸款業務需要准備的資料:
①公積金貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協議。
②組合貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。
③商業貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。
二、房貸的流程和手續如下:
1.借款人到貸款銀行申請貸款。
2.貸款銀行審核合格後,出具貸款意向書,借款人領取並填寫貸款表格。
3.貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。
4.借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。
5.辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。
6.用於購房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。
7.貸款下款支付後,借款人需按月償還銀行的貸款。

⑩ 農業銀行房貸提前還款規定

1.農業銀行房貸一般是需要在貸款一年後才能提前還款,畢竟剛申請貸款成功就申請提前還款,不符合銀行的規定。不過特殊情況(如動拆遷貨幣化資金)可以在未滿一年內提前還款,但是未滿一年就提前還款會產生違約金,違約金是提前還款總金額的一個月利息。
2.農業銀行房貸提前還款不僅有時間方面的限制,而且需要提前申請,再貸款的有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,經農業銀行同意後,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。
3.部分提前還款,可以選擇下列兩種方式:每期還款額不變、縮短還款期限;還款期限不變、減少每期還款額的方式。看完以上的介紹,相信你能很好地理解農業銀行房貸多久可以提前還款這個問題。
拓展資料:
農行銀行貸款提前還貸違約金怎麼算
1、銀行貸款提前還貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
1)、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2)、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
2、對於部分提前還款未結清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,前者更能節省利息。「半年內不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

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