農村房抵押貸款沒有還

⑴ 十五年前農村的房屋抵押貸款現在還用還嗎

15年前在農村申請的房屋抵押貸款，你一直沒還的話，現在也需要還款，只要你不還款，你的貸款就會一直逾期。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

⑵ 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理

銀行一般會通知你最後交款期限，還是沒有繳納的話，銀行會起訴你，以後就可以拍賣你的房子了。

⑶ 在當地農村信用社房屋抵押貸款,當年還不上,可以結轉下年嗎

貸款應依據協議還款，如違約要付違約金，也可經對方同意修改協議。

⑷ 農村的房子抵押貸款還不上了會被拍賣嗎

如果你農村房子手續俱全，且你朋友貸款時候你自願用房子幫他作抵押物，應該說你朋友不還錢，法院是肯定要進行拍賣的。當然你房子如手續不全，法院無法拍賣是除外。你現在主要要做的工作是催朋友協助朋友立即還貸避免法院拍賣，其次你可以與法院說明情況，與朋友一起找債主協啇，先還一部份錢，剩下的積極想辦法。最後你朋友寫了借條給你，萬一房子被拍賣，你起訴你朋友，通過法律來維護自己的利僉。

⑸ 本人用一套房產抵押在農村信用卡貸款,現在到期了沒有錢還,怎麼辦

你好！
若是逾期持續拖欠無法處理，銀行可以將抵押房子回收，進行拍賣抵債。
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

⑹ 抵押貸款沒錢還怎麼辦

銀行抵押貸款還不上，用戶可以向銀行申請協商還款。提交協商還款申請後，銀行會對用戶進行審核，審核通過銀行會與用戶約定還款時間與還款金額，之後用戶按照約定的內容還款即可。而協商還款失敗，用戶需要盡快還清抵押的欠款，否則銀行是可以拍賣抵押物用於清償債務的。
拓展資料
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

⑺ 農村信用社個人房屋抵押貸款到期還不上應該怎麼辦

解決房貸還不上的方法：

1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。

5. 最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

房產抵押到期還不上的後果：

借款人如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。處置流程如下：

1. 起訴後法律師函；

2. 法院判決結束；

3. 銀行收房子；

4. 進行拍賣；

5. 拍賣後多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話也不會追討了；

⑻ 農村信用社辦理了貸款，應該有10多年了未還，應該怎麼處理，會有什麼責任

可以到原來貸款的信用社去咨詢該筆貸款的狀況。一般需要把原貸本金及利息，超期罰息等悉數還上。最壞的結果是信用社已就該筆貸款向法院進行了起訴，法院缺席判決，進入執行程序。

(8)農村房抵押貸款沒有還擴展閱讀

1、農村信用社貸款與民間借貸雖然都是借貸行為，但本質上是不一樣的，最根本的區別是，從農村信用社貸款是受國家法律保護的，如果借款人的利益受到了侵害，可以通過法律渠道維護自己的合法權益。

2、民間借款與農村信用社貸款不同，法律對民間借貸的保護是有條件的，如民間借貸的利率超過銀行同類貸款利率的四倍，超出的部分就不受法律保護。

3、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還，如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行，法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

參考資料

人民網-督促起訴 為信用社挽回百萬元到期貸款

⑼ 請問農村信用社貸款未還清·能繼續在貸嗎

農村信用社貸款沒有還清，那麼肯定是不能繼續貸款的，因為因為會規避風險。還清了這筆貸款才能繼續貸款

⑽ 如果去做房產抵押貸款了，但是貸款還不上，房子會被拍賣嗎

房產抵押在生活中是非常常見的，房產也是人們拿來抵押最主要的資產。如果說自己拿房子來貸款最後貸款還不上的時候，我們的房子是一定會被強制拍賣用來償還貸款的。這也是抵押貸款的最後保障。一般來說，房產抵押貸款還不上的話，房子不會馬上被拍賣，但是如果說在設定的最後期限還無法還上貸款的話，房子很可能被拍賣用來償還貸款和利息。

房產抵押貸款如果說還不上的話。首先，可以進行協商。如果說自己還不上抵押貸款的話，可以和銀行進行協商，盡量為自己爭取一些時間，銀行也不會立即就對房子進行拍賣，畢竟拍賣房子不是銀行的初衷；其次，申請延期。如果說自己的貸款沒有按時還上的話，也可以和銀行進行申請延期還款，這樣可以為自己的貸款延長點時間，只要遵守與銀行達成的約定的話，銀行也不會馬上將自己抵押的房產進行拍賣；最後，拍賣是萬不得已的做法。如果說自己無法按時還上銀行的貸款，也沒有遵守與銀行的約定，更沒有在最後期限日遵守與銀行的約定的話，銀行就會對抵押的房子進行拍賣。

只有在沒有辦法的情況下，銀行才會將自己抵押的房產進行拍賣來償還所欠的貸款。所以說我么能夠和銀行協商要盡量去協商，爭取通過其他辦法來解決問題。