外地人在上海辦貸款

❶ 只有一張身份證,外地人,可以在上海貸款嗎

只有身份證是辦理不了小額貸款的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

❷ 外地人如何在上海買房貸款，有什麼條件

外地人在上海買房要連續繳滿五年的稅單或者是社保。

❸ 外地人能在上海貸款嗎

貸款最基本就是滿18周歲。 只要能提供相關申請材料來證明擁有償還能力/抵(質)押/擔保，銀行/小額信貸公司/個人還是很多樂意放貸的,這樣才能保障他們的利益，相信你能理解這一點吧
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不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。請問你可以提供哪些相關材料呢？

❹ 外地人在上海正信不好有什麼辦法能借50萬

如果是個人的徵信不好，無論是在上海還是在其他地方都是很難借到錢的，如果去銀行申請貸款很容易被拒，可以考慮小額的貸款公司借款或者向親朋好友借款，不過小額的貸款公司，利息一般都會比較高，所以在借款前一定要看清楚利息等其他條件，防止上當受騙。
一、什麼原因會導致徵信不良
在這個信息時代，只要做了對信用或者徵信不利的事情都會記錄，在網上申請貸款的時候，銀行也會在網上查個人的徵信。如果一個人的徵信不良，很可能是因為多次的逾期還款，如果連續三個月或者累計六次逾期還款，就會被銀行納入不了的徵信名單，名單會跟隨你3~7年，這個時間段內貸款的申請都會受影響。如果一個人在短時間內有多家貸款機構查詢你的徵信記錄，銀行就會判定你急需用錢對你是否能還款產生懷疑，從而拒絕信貸申請。還有的人是因為欠水電費、欠燃氣費、物業費等等，只要能欠的生活繳費都在拖欠，而且在居委會上門的時候催收室還不開門，也也是會納入徵信系統的。也有可能是因為個人睡眠卡沒處理，不管申請人開戶與否都會出現在個人徵信系統中，之後要想再申請這個行的信用卡都會受到影。以及生活中很多信用好的情況都會影響個人的徵信系統。
二、徵信不好怎麼辦
徵信不好是可以修復的，如果是非個人主觀原因造成的逾期，在還清了欠款之後，可以聯系銀行的工作人員開具「非惡意逾期」證明，從而保持良好的信用記錄。如果被人冒用了身份，在自己沒有做貸款的情況下，個人的徵信報告上卻出現了逾期記錄，可能是因為被人冒用了身份，當事人可以在所在地的中國人民銀行提出異議，通常會在15~20個工作日後得到答復。並不是說在銀行沒有貸款記錄就代表著你的信用良好，每個銀行和貸款公司都看重的是按時還款、無逾期的借款人，根據銀行的規定，連續逾期或累計次數較多的貸款申請人在申請部分貸款時會被拒，如果遇到這種情況，建議貸款人多咨詢幾家銀行，或者等兩年之後再嘗試貸款。

❺ 外地人在上海貸款買車需要什麼條件啊需要些什麼

外地人在上海貸款買車的基本條件：

1、購車人必須年滿18周歲，並且式具有完全民事行為能力的公民。

2、有穩定的職業和收入，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力。

3、持有與經銷商簽訂的汽車購買協議和合同。

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

5、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

6、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

(5)外地人在上海辦貸款擴展閱讀：

個人貸款所需的資料

1、個人貸款申請書。

2、個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明。

3、戶籍證明或長期居住證明。

4、個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明。

5、由汽車經銷商出具的購車意向證明。

6、貸款買車首付證明。

7、以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等。

8、如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等。

9、借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。

申請流程

1、客戶申請

客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同

銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款

經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶。

4、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

貸款結清

貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

1、正常結清

在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款。

2、提前結清

在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-貸款買車

❻ 外地人在上海買房貸款需要哪些材料

若通過招行網點申請個人住房貸款，關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❼ 外地人在上海申請小額貸款需要什麼條件

一般如果你打算申請個人小額貸款的話，需要滿足下列條件的。
1、提供個人身份證明;
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;
3、提供穩定的收入來源證明等。

❽ 外地人在上海買房貸款流程是怎樣的

買賣雙方簽定購房合同並支付首付款後，到個貸中心提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚，請夫妻雙方一起前來)，中心工作人員經過審批通過後，由建行出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。

憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)-保險櫃(辦理保險)-簽約櫃(簽訂借款合同)-公證櫃(辦理合同公證)-簽約櫃(領取貸款合同)。

在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與中心簽定《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續(如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來)。

如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽定合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

附：辦二手房貸款(購買者)需攜帶的資料：

a、夫妻雙方的身份證原件及復印件;b、與賣房者簽定的購房合同或購房意向書原件;c、首付款憑證原件及復印件;d、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;e、戶口簿原件及復印件;f、資信證明原件(使用個貸中心提供的標准格式)。由於借款人收入情況復雜，中心工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同;如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證;房屋租憑收入，應提供房屋產權證或租憑合同;投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。g、銀行要求的其他資料。

❾ 外地人在上海買房貸款 需要什麼條件和材料

現在的上海，"土著"居民佔有的比例已經越來越少。在上海這個擁擠的城市中大部分都是外來者，這些外地人在上海工作打拚，生活起居。可能就這么一輩子就定在了上海，所以，很多外來人開始動起了心思，想要在上海有個自己的家，想要在上海買房。那麼對於這個問題，又有什麼政策呢？

買房條件

1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須

以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，

所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；

3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，

你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的；

購房貸款申請條件

1、具有穩定職業和收入，信用良好；

2、能提供房屋買賣合同或預售合同；

3、具有支付購房首付款的能力；

4、其他要求視不同合作銀行而定。

購房貸款申請材料

1、身份證件；

2、婚姻狀況證明；

3、還款能力證明，收入證明；

4、已支付購房首付款的證明文件；

5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；

6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；

7、銀行要求提供的其他資料。

不論是自付買房，還是貸款買房,外地人在上海買房首先都必須工作滿一年，然後交了一年的社保。另外，買房問題牽扯的方面比較多，需要多方面的觀察和選擇。在資金和材料方面需要更加的注意。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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