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農行貸款如何拿房產證

發布時間:2022-06-29 01:59:49

1. 在農行房貸還清後去銀行拿房產證需要什麼手續

提前還清農業銀行房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。

2. 請問怎樣拿拿房產證在農行貸款

流程如下:
1、先到農行找到一位客戶經理,把你的基本情況和他/她說明,看你的情況是否符合農行的准入條件。
2、符合準入條件之後,提供相關貸款手續,客戶經理會給出一份材料清單讓你准備。
3、按照要求准備材料,提交給銀行。
4、待銀行批准後,發放貸款。

3. 拿抵押在農業銀行的房產證復印件需要什麼手續

如果在農行辦理貸款,房產證不需要壓在農行的,只需要去房產部門辦理抵押登記後,把他項權證給農行就行了。如果是業務辦理中,只需要房產證的復印件,找客戶經理,拿房產證當時就可以復印出來的。

4. 在農行按揭房子,房產證是在農行嗎

你辦理的農行的房貸,肯定實在銀行抵押著呢,如果你想要拿到房產證需要你還清貸款然後去房管局進行解壓,這樣才能從銀行拿走房產證的。

5. 買房在農行辦的貸款,是簽的抵押貸款,房產證是在銀行嗎

摘要 對的,房產證在銀行的,還完貸款才能拿回房產證的

6. 在農行辦理的房貸,房產證押在房產處,自己手中沒有任何憑證,只有張還款卡,房款還完後怎麼能拿回房產證

貸款人本人帶身份證憑房貸完結證明,在銀行工作人員的陪同下,到房產局申請注銷他項權證,贖回房產證

7. 在農行還清房貸後如何拿出房產證

房貸客戶結清房貸後,不可忽視以下兩件事:
1、解除房屋抵押登記手續
結清房貸後,房貸客戶攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明等材料,到當地房管局辦理解除抵押登記手續,辦完抵押登記手續後,房子才真正屬於你。
2、退房屋保險
買了房貸險的客戶,在還清銀行貸款後,不要忘了到保險公司退保費。房貸險是購房者向銀行申請貸款時,購買的一種保險,根據保險合同的規定,銀行是受益人,在借款人還貸期內,若房屋發生火災等損失,將由保險公司賠付給銀行,待貸款還清後,保險責任也將隨之終止。這種保險並非銀行強制購買、由借款人自主選擇。
因此,還完房屋按揭貸款手,借款人還需要解除抵押登記手續和退房屋保險,這樣房子才算真正回到自己名下。

8. 買房在農行辦的貸款,是簽的抵押貸款,房產證是在銀行嗎

可以這樣理解正常的情況下,你的房產證是在銀行裡面的本來這種房貸,也就是你房子房產證作為抵押的。

9. 貸款還完後如何拿回房產證

1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料,自己到房產交易部門辦理換證業務;

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

另外,房貸償還完畢之後,領回商品房產權證有三種情況:

(一)從銀行處取回自己的房產證 如果商品房產權證正本已經抵押在銀行,購房者還完了貸款,或者是提前還完貸款,就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。

購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後,會領到一個還款憑證,銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。(二)從開發商處取回自己的房產證

這種情況比較復雜,購房者在商品房產權證做完抵押之前就已經還完貸款了。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押,開發商就還處於階段性抵押階段,銀行、開發商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時償還貸款完畢,購房者在銀行領取還款憑證後,可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商已經辦理了商品房產權證,購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發商還未辦理商品房產權證,購房者只能要求開發商盡快把商品房產權證辦好。

(三)辦理撤銷抵押登記

有些銀行不要求購房者必須把商品房產權證正本押在銀行,而是只需做一個抵押登記,購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。 如果是這種情況,購房者在還完貸款之後,除了去銀行辦理手續,還需要撤銷抵押登記。

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