國外的貸款利率為什麼這么低

1. 美國的存款利息那麼低，貸款利息卻跟我們差不多，為什麼

市場經濟的結果！
市場經濟一體化和自由化，形成的都是適應這個市場的！

1．美聯儲控制利率。

是的，美聯儲可以改變其聯邦基金利率——各銀行之間的隔夜拆借貸款利率，而且這些利率的變化會影響企業貸款和消費者貸款的短期利率。但是，各種長期利率，如10年期美國國債或30年期抵押貸款的利率，都取決於資本市場，並受到通貨膨脹趨勢、政府預算赤字，以及隨著時間的推移，對資金的總體需求與供給的影響。
最近，當美聯儲開始執行其第二輪「量化寬松」貨幣政策——通過向美國經濟注入更多資金，努力降低長期利率——時，其影響力的局限性暴露無遺。在該計劃於11月份推出前的幾個星期里，這些長期利率的確有所下降，但不久以後又開始急劇上漲。原因何在呢？
首先，經濟不斷走強的跡象促使許多分析師調高了他們對今年經濟增長的預期，這就意味著，對資金的需求也將隨之增加——而對資金的更大需求將轉化為更高的利率。其次，白宮與國會領導人在12月份達成的減稅協議將會提高政府今年的舉債額，從而增大對資金的需求。最後，一些投資者擔心，隨著美國經濟重拾升勢，美聯儲的「量化寬松」計劃可能會導致通脹率不斷升高，而這種擔憂可能會導致利率上升。

2．低利率將繼續保持下去。

情況並非如此。利率將會不斷走高，而且並不僅僅是因為，一旦經濟加速增長，美聯儲最終將會提高短期利率。我們最近的研究表明，隨著新興市場開始掀起歷史上最大規模的建設熱潮之一，全球對資金的需求正在迅速上升。發展國家——尤其是中國——快速的經濟增長和城市化進程正在激發對住房、道路、港口、供水和電力系統、機械和設備的需求。到2030年，全球每年的投資需求可能會從現在的11萬億美元增加到24萬億美元。
與此同時，全球儲蓄不太可能同樣快速地上升，因為世界各國需要在養老金、醫療保健以及其老齡化人口的其他需求上花更多的錢。根據一些預測，到2030年，全球儲蓄與投資需求之間的缺口將高達2.4萬億美元。而且，因為根據定義，儲蓄額與投資額必須彼此相等，因此，這種資金缺口將會推動利率上升。

3．美國的政策制定者應維持低利率，使消費者更多花錢，刺激美國經濟增長。與不久前的信貸泡沫時期相比，現在美國家庭的儲蓄率更高；2010年，個人儲蓄率從2007年的2％上升到接近6％。這不僅有助於人們為退休生活存錢，也有利於美國經濟的長期健康發展：較高的國民儲蓄率將有助於為國家投資籌集更多資金。如果需要做什麼變化的話，政策制定者應該鼓勵消費者更多地儲蓄。
然而，更多的個人儲蓄會不會抑制經濟增長？如果企業和政府增加投資，擴大全國的產能，生產和提供更多、更好的產品和服務，就不會抑制經濟增長。過去，我們的投資規模太小，尤其是在基礎設施方面。據美國土木工程師協會估計，在未來5年中，除了我們目前每年4,000億美元的投資以外，美國還需要在交通、供水、能源、學校、廢棄物處理和公共公園的建設上新增2.2萬億美元的投資，以更新全國落後老化的基礎設施，並幫助滿足日益增長的需求。
這些各種類型的投資將為經濟增長提供額外的動力，抵消在消費支出上的收益下降。現在開始這樣做正當其時，盡管利率仍然接近歷史最低水平。

4．為了支持住房市場和美國經濟，有必要保留對按揭貸款利息的納稅減免。

幾乎無此必要。減免按揭貸款利息會受到業主、房地產中介和貸款機構的歡迎，但其更廣泛的經濟利益卻存在爭議。
根據現行法律，美國納稅人在支付自己的第一套住宅和第二套住房的抵押貸款債務利息時，最高可以減免100萬美元，他們在支付住房凈值貸款利息時，也可以減免10萬美元。因此，該法律降低了擁有住房的成本，並形成一種激勵機制，促使人們承擔額外的抵押貸款債務——刺激房地產和金融行業增長，以及增加消費支出。
但是，獲得這些收益的同時也付出了代價：這種利息減免降低了聯邦政府的收入（2011年預計減收1,040億美元），從而增加了財政預算赤字。它還鼓勵美國家庭承擔比沒有減免優惠時更多的債務，從而助長了最終導致金融危機的住房市場泡沫。與此形成鮮明對照的是，加拿大沒有實行這種住房抵押貸款減免稅政策，而其住房市場更健康，杠桿率更低，避免了美國式的大繁榮與大蕭條的大起大落。奧巴馬總統的財政委員會建議，要嚴格限制按揭貸款利息減免，這是朝著正確方向邁出的一步。

5．提高利率對美國經濟不利。

實際上，在許多方面，與近年來極低的利率相比，適當提高利率對美國經濟將更為有利。較高的利率將使儲蓄者（尤其是退休人員和養老基金）受益，因此可以鼓勵家庭更多地儲蓄。
較高的利率還將限制金融泡沫的產生，抑制投機性和過度杠桿化的投資，同時鼓勵更多將會切實提高經濟潛在增長率的投資，如擴大全國的寬頻網路，開發新的綠色技術，以及改造落後老化的基礎設施。
較高的利率還會使企業高管將更多注意力放在自己的資本投資為企業帶來的回報上，時刻提醒他們，要確保能從所花的每一分錢中獲取更多收益。這樣可以提高全國的生產率，而提高生產率是隨著時間的推移，不斷提高人民生活水平的關鍵所在。

2. 為什麼國外銀行利率這么低甚至是付利率，他們的股票分紅卻很高；中國的銀行利率挺高的，但股市卻基本不分

利率低是鼓勵投資生產。

3. 16世紀時,西歐貸款利息很低,商人們熱衷於貸款投資,敢於承擔新的風險,這主要是因為當時西歐怎麼了

16世紀時，西歐貸款利息很低，莎熱門日終於貸款投資，敢於成長性的風險，主要是歐洲的商人們有創新精神，創業精神，精神精神，精神精神精神。

4. 美國銀行存款利率那麼低,那麼他的資本從那來

1、美國銀行不完全靠資產業務，所謂的資產業務就是貸款等房貸業務，因為美國是市場化程度很高的國家，所以基本實行的是0利率，所以存款利率就非常低，非常低。因為儲蓄是銀行的負債業務，對於銀行來說銀行自身的融資成本低，所以放貸成本就低，一般不超過2%。所以美國銀行也是有利差的，其次美國銀行的中介業務，即不納入資產負債表的業務，佔到業務總額的百分之五十以上。所以銀行是掙錢的。
2、美國人民的儲蓄率很低很低，有調查表明，美國人的資產負債率是120%，即美國人死的時候，沒有不欠錢的(中國大概是百分之五十）。另外如果說美國人不理財就不對了，相反美國的金融行業那麼發達，和全民理財離不開，美國銀行業不是最發達的，最發達的是保險行業。美國是世界上發達國家中唯一一個沒有實現全民醫療的（奧巴馬醫改後要好點，但是特朗普上台，這個醫改又有點懸了），而美國又是世界是醫療費用最高的國家，所以作為一個美國人，如果沒有保險，尤其是醫療保險，那麼會死的很難看。所以保險是美國人最常用的理財方式之一，其次就是401K計劃，就是美國版養老保險，這是一個基金定投項目，美國人和國內的不太一樣，不相信自己能在股市中獲得很好的收益，所以在美國基本上沒有散戶這一說，基本上國民都是通過基金來進行理財及儲蓄的。比如：貝萊德、聯博、安碩等基金公司。這是美國人民理財的第二個渠道。
3、有錢人的游戲，比如家族信託；美國百年家族很多，這些家族，很多都有自己的家族信託基金，用於家業傳承。

發達國家利率低是普遍現象，而且是常態，這也是發達經濟體資本自由，資金流動性好的一個體現。而像中國近幾十年的一個高利率狀態是爆發性增長的非常態。人家歐美是用近百年跑了個馬拉松，中國人起點睡了半個世紀，醒了恐慌般的追了大半程，而且只用了歐美四分之一左右的時間，熱量在加速跑的過程中快速釋放出來了。

5. 為什麼發達國家利率低,發展中國家利率高

我來個專業點的回答，首先，利率的本質是資產的平均收益率，代表的是在這個國家的資本增值水平，與經濟增長速度有一定關聯，一般略低於GDP增速。所以你就你就明白了，發達國家經濟增速比較低，平均資本收益率較低，所以利率較低。發展中國家同理。從另一方面看，利率也反映了資本要素在生產中的稀缺程度--錢越稀缺，利率越高。因為發展中國家比發達國家缺錢，所以當然發展中國家利率高，發達國家利率低。

6. 美國的貸款利率是不是很低

fed上任主席格林斯潘非常崇拜貨幣的作用，利率確實定的很低，在多次的經濟下滑時期都大幅度的下調利率，而上調的時候總是很謹慎。當然也不是一直很低，前前任沃爾克當年為了控制通脹，實行過非常著名的高利率政策。20%

7. 國外貸款利率和國內區別在哪有幾種選擇

國內外貨款利率的區別主要體現在選擇的利率計算方式上。在海外購房貸款時可以選擇3種不同的利率計算方式:全程浮動利率、全國固定利率以及有限時間內的固定利率。

1.全程浮動利率

全程浮動利率由購買人來承擔市場利率波動的影響，選擇這種方式，購買人承擔的風險較大。市場利率高時按高利率還貸，市場利率低時按低利率還貸，而銀行則全無風險。一般而言，這樣的方式適合短期貸款，而且是在市場利率水平低時進行短期貸款，才會讓購房置業更為劃算；

2.全程固定利率

全程固定利率由銀行承擔市場利率的波動風險，選擇這種方式，購買人承擔的風險較小。但如果是在高利率時期，全程固定利率對購買人來說未必劃算。預期會有利率下調的可能，因此在高利率時期採用全程固定利率後，就無法享受到將來利率下調時的利益。因此，當利率處於高水平時，不建議採用全程固定利率，而應在低利率水平時採用。而且要注意，銀行為了保證自己的收益，與購買人確定的利率會比當時的利率高出一些，比如當期利率3.7%，銀行可能敲定5.4%；

3.有限時間內的固定利率

這是一種折中且很靈活的方式，目前非常適合中國購買人考慮。例如，申請貸款時長30年，前5年採用固定利率，這5年期間的利率水平雖然會略高於第一年的浮動利率，但規避了5年內利率上升帶來的波動風險。同時，由於中國購買人熱衷於提前還貸，因此，在5年期間完成提前還款，享受了較低利率，總支出成本低。即使沒有提前還款，在第6年時，購買人可以重新考慮在這3種方式中再次選擇，因此靈活性很高。可以固定的利率期限由1年至10年或更長。

在國外購房置業時，每家銀行提供的利率是可以與之談判確定的，完全市場化，對於資產狀況優越的優質客戶，銀行會很樂意提供較低利率。對於風險較高的購買人或者計劃購買的物業，銀行不僅可能會提高利率，還會相應提高首付比例，來降低銀行風險。

8. 老聽你們說國外銀行利息很低，有多低

比如說大多的瑞士銀行
存款不但沒有利息
還得每年支付賬戶管理費給銀行

9. 為什麼美國貸款利率比中國的存款利率都低而沒有人貸款存中國

貸款利率和存款利率是按幣種來的，中國的美元存款利率一樣很低。

10. 為什麼境外人民幣的借款利率比較低

應該是未來離岸人民幣的重要迴流渠道——開放資本賬戶的實驗性措施人民幣境外合格機構投資者安排（RQFII）和人民幣國外直接投資（R-FDI）。收益率高於美元的點心債過去幾年多度受到市場的追捧，RQFII的投資工具也在不斷變得豐富。各種不合法的資本流動渠道和跨國套利行為也應該是CNH的重要來源，特別是部分利用虛假貿易套取人民幣的貿易貸款，希望增加對人民幣升值的投機頭寸，同時鎖定更高的人民幣資產收益。因為CNY和CNH存在千絲萬縷的聯系，所以雖然CNH匯率理論上是不受人民銀行干預自由浮動的，但CNH匯率還是一直緊跟著CNY匯率的變動。中國人民銀行最近已經宣布會加快人民幣資本賬戶的自由化改革，而CNH和CNY之間的匯差即是人民幣匯率改革的目標，也是匯改的障礙。