2017年煙台住房商業貸款利率

『壹』 商業貸款的利率是多少

商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

『貳』 2017煙台房貸20年商業貸款利率多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2945元，採用等額本金方式，首月還款金額是3712.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

『叄』 煙台的首套房貸利率是多少啊

你沒有明確貸30萬，多少年還清？
假如你20還清的話：
一。採用公積金貸款30萬，20年還清，利率4.70%，月供1897.95元；
二。採用商業貸款30萬，20年還清，利率6.55%，月供2245.56元。
在網上有專門的房貸計算器，只要按條件輸入，就能很准確的算出你的月供以及總還款額和總利息額。
希望對你有用！

『肆』 住房商業貸款利率是多少

您好，分兩種情況：

1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);

溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。

2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。

『伍』 2017年，商業貸款30年的利率是多少

商業貸款利率自2014年以來持續下行後，2017年下半年開始上揚，至2019年初以來隨著信貸松動呈回落趨勢，拐點或已出現。

2017年的貸款利率是按照2015年央行降息後的基準利率執行的，2015年我國調整後的基準貸款利率如下：1年以內(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；公積金貸款基準利率：5年以內(含5年)2.75%；5年以上3.25%。

『陸』 請問煙台地區的房貸利率是多少

得看你貸款年限，一般商業貸款20年央行的政策是6.55%，開發商沒有騙你，至於你在網上看到的有關首套房會打折這個真沒有，我就是工商銀行的，公積金可以4%

『柒』 煙台商業貸款利率是多少

法律分析：商業貸款利率是人民銀行2015年3月1日下達通知下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25%至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25%至2.5%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整，利率的調整是由央行決定的，各商業銀行一般會一年給你調一次貸款利率。

煙台商業房貸利率

1、短期貸款

一年以內(含一年)利率：4.35%

2、中長期貸款

一至五年(含五年)利率：4.75%

五年以上利率：4.90%

3、個人住房公積金貸款

五年以下(含五年)利率：2.75%

五年以上利率：3.25%

法律依據：《貸款通則》 第六十八條 任何單位和個人強令銀行發放貸款或者提供擔保的，應當依照《中華人民共和國商業銀行法》第八十五條，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者個人給予紀律處分;造成經濟損失的，承擔全部或者部分賠償責任。

《貸款通則》 第六十二條 貸款人違反資產負債比例管理有關規定發放貸款的，應當依照《中華人民共和國商業銀行法》第七十五條，由中國人民銀行責令改正，處以罰款，有違法所得的沒收違法所得，並且應當依照第七十六條對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處罰。

『捌』 2017房貸利率是多少

1、截止2016年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人徵信情況做適當的調整。
2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

『玖』 2017年房貸利率是多少

1、2017年商業貸款利率：六個月內，貸款利率為4.35%;六個月至一年，貸款利率為4.35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.9%。

2、2017年公積金貸款利率：六個月內，利率為2.75%;六個月至一年，利率為2.75%;一至三年，利率為2.75%;三至五年，利率為2.75%;五年以上，利率為3.25%。

(9)2017年煙台住房商業貸款利率擴展閱讀

商業貸款的條件和辦理流程

1、商業貸款的條件需滿足四點：①、申貸人的年齡在18-65歲；②、申貸人應支付30%以上的首付；③、申貸人應有穩定的工作，能提供相關的工資證明單；④、申貸人的信用良好，符合商業貸款的標准。

2、借款人與開發商簽購房合同時，交付30%的購房款;將有關資料提交律師事務所審查;銀行收到《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。

3、根據資料辦理抵押登記手續、房屋保險、合同公證手續，並放款。借款人採用等額償還法辦還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息，不收違約金。

『拾』 現在煙台商業貸款利率各個銀行多少想帶25萬 20年還不知道怎麼算哎~怎麼合適知道幫忙給介紹下吧`謝謝了！

貸款25萬，分期20年，按目前商業住房貸款基準利率6.80%計算：

還款總額：
458003.72元

支付利息：
208003.72元

月均還款：
1908.35元