❶ 支付寶還公積金貸款怎麼弄的
還公積金貸款的話,首先要在賬號裡面綁定你的還款卡,然後按照你的公積金貸款合同,按月還款就可以。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
❷ 支付寶上公積金貸款怎麼貸
辦理公積金必須去當地的公積金中心需要所需要的審核材料,然後等待放款在支付寶上可以查詢到自己的貸款信息,但是無法辦理。
❸ 怎麼查看自己的公積金貸款利率
公積金貸款利率七八年沒有變化了,3.25%,如果是這幾年辦理的公積金貸款,貸款利率就是3.25%
你也可以通過支付寶國家政務服務平台,公積金模塊,查詢你的公積金貸款具體信息,上面會有貸款利率信息。
❹ 有住房公積金可以在支付寶貸款嗎
有住房公積金,在支付寶上貸款,可能會相對容易一些,但並不是說有公積金就一定能夠辦理下來貸款
❺ 支付寶怎麼查公積金貸款額度
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.3.1
app版本:v10.2.56
在支付寶里也是有查詢公積金的功能的,具體操作與微信差不多:打開支付寶APP,依次點擊:更多——城市服務——公積金——公積金查詢。
【拓展資料】
繳納住房公積金的好處:
一、歸個人所有
住房公積金屬於繳存者的個人財產,並且已婚人士申請公積金貸款購買房產,額度比個人申請還要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財產進行支取。
二、資金可翻倍
繳存者按照本人繳存基數的5%-20%繳存,所在公司也需要按照相同比例繳存,賬戶內的資金可以翻一倍。
三、享受免稅
根據我國相關規定,企業為員工繳納的住房公積金可以作為企業所得稅的抵減項目。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入,免於徵收個人所得稅,也就是說對於員工,稅前工資扣除掉社保公積金後,才作為計稅基數進行扣稅。
四、可提前提取
員工購買、裝修具有自主產權的商業住房、或暫時失業沒有收入來源、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況,均可憑相關合法有效證明材料,提前提取住房公積金。可以說公積金的作用遠遠不止貸款買房。
五、個人住房貸款利率低
目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%,而武漢目前首套住房商業貸款利率在5.88%左右,節約了不少購房者的成本支出。
六、提前還貸不收違約金
借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年,可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息,借款人歸還部分住房公積金貸款本息,每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。(不過很少有人選擇結清公積金貸款的,畢竟這種利息的貸款可遇不可求。)
七、享受銀行低息信用貸款
這是住房公積金一個很大的用處,可貸金額為繳存基數的24倍或月繳額的100倍,利息也很低,年化利率在3%-4.6%左右,當天申請,當天到賬,十分劃算。對於急於用錢的朋友是一項不錯的選擇。
公積金貸款買房的限制條件:
一、貸款有最高限額限制
公積金貸款有最高額度限制,有的城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大,需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。像多多所在的城市武漢,首套房最高可貸70萬,二套改善住房可貸50萬。
二、繳存時間有要求
申請公積金貸款買房,還要符合一定的繳存時間。多數城市對公積金繳存時間要求為:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存狀態;也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款。對於一些頻繁跳槽的朋友,如果以後有用公積金貸款買房的打算,要考慮到繳存時間對申請貸款的影響。
三、賬戶余額影響貸款額度
有的城市把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一,比如廣州規定:貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數,賬戶余額太少,能申請到的貸款額度也就越低,達不到期望值自然會影響買房。不過並不是所有城市公積金額度都受賬戶余額影響。
四、放款周期長
公積金貸款的放款周期相對商業貸款要長一些,快的話不到2個月,慢的話多多見過一年多的,如果著急買房的話,就不太適合用公積金貸款。
❻ 支付寶如何用住房公積金
這里以浙江省為例,支付寶公積金提取步驟如下:
1、首先打開支付寶,在搜索欄中輸入浙江省公積金,支付寶會直接顯示浙江省直公積金的生活號,點擊它。
2、點擊後,需要關注它,然後進入到公眾號首頁中,點擊辦事大廳。
3、彈出公積金服務,點擊使用服務。
4、接下來需要進行芝麻驗證,人臉識別操作。
5、下面進入到提取界面,包括無房提取、離退休提取、購房提取,也就是說,只要不是處於歸還公積金貸款的用戶都能夠提取公積金。
其他地區提取步驟類似。
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❼ 支付寶上如何公積金貸款
支付寶上不能用公積金貸款的,最多可以提取公積金,貸款要去你們當地的公積金中心辦理