40萬購房無息貸款知乎

Ⅰ 知乎 貸款買房後手頭剩下什麼證

房產證（有的地方會抵押在銀行，貸款還清後才給你，有的還有土地證）、購房發票、契稅票、網簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續。
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

Ⅱ 房貸93萬公積金貸80萬剩餘的13萬商業貸款合算嗎

基於以上情況，有以下幾個問題想請教專業人士和熱心知乎達人，謝謝。
1、已經支付首付款了，剩下的93萬元按揭款80萬繼續公積金貸款，但剩餘的13萬元通過信用貸款的方式補上，這樣的方法本身是否可行？
可行，但利率高一點。建議找朋友借款作為首付，剩餘的80萬公積金貸款。
2、商業貸款和公積金貸款年限不一樣可以嗎？比如公積金貸款30年，商業貸款5年。
不可以，組合貸款年限必須一樣。
3、如果商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那13萬元貸款30年的利息最少要10萬多，是否劃算？如果提前還款是否劃算？
你可以採用提前還款，把商業貸款還清。只剩餘公積金貸款。
4、如果這13萬元貸款可以用信用貸款，且商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那以5年為全部還清期限，信用貸款劃算還是商業按揭劃算？
信用貸款與房貸無關，也不一定非要和房貸公積金貸款年限相同。這種貸款就是為了增加首付。

Ⅲ 哪家銀行信用貸款利率比較低 知乎

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Ⅳ 房代利息怎麼,算,我24萬15年還了7年想一次還清,還需還多少錢

你的房貸利率是多少，還款方式是什麼？這兩種參數很影響你的還款。但是我個人借不建議你提前還款，如果你手頭有錢的話，建議你去置業或者是理財收益更高，否則錢一直在貶值的，你直接拿去，還房貸，我認為很不劃算。

Ⅳ 個人貸款，本金余額是什麼意思

本金余額就是你貸款的本金余額。因為你每月還的款項包含本金和利息，前期每月還的利息比本金還多。

Ⅵ 按揭30年買房，利息幾乎等於房價，這樣真的合適嗎

在這個年代，房子已經成為奢侈品的代名詞了，尤其是城市裡面的房價，讓許多年輕人望而卻步。一平方動輒上萬甚至幾萬塊錢的房價，有幾個年輕人靠自己的收入能全額買得起城裡的房子呢？實際上大多數人在城市裡面買房子都是選擇首付加按揭的模式。我們都知道貸款按揭買房是需要承擔利息的，而且利息也不低。在一些情況下，按揭30年買房，一套房子貸款所需承擔的利息都快趕上房子總價了。很多人對此叫苦連天，那麼按揭買房真的合適嗎？

當然肯定還有一些有錢人的想法，不是像上述這樣的。他們或許就是不願意多承擔貸款買房帶來的利息負擔，而更願意選擇一次性全額買房。這樣既省事又不用多承擔額外的利息。因此，貸款買房對這類想法的有錢人來說又是不合適的。

Ⅶ 公司購房無息貸是什麼意思

無利息貸款買房。
首先，無息貸款購房僅僅面向騰訊內部員工，，申請人當然要進入騰訊工作了。
其次，騰訊對無息貸款申請資格有規定： 一、入職滿三年； 二、入職滿兩年不過在績效考核中進入前兩檔的優秀員工。這兩個條件達到任何一個都有資格申請騰訊無息貸款。最後，申請無息貸款購房還需要提供購房合同，並且應該是首套房的購房合同。無息貸款不需要其他任何抵押或擔保就可申請放貸。

Ⅷ 農行50萬五年無息貸款，是真的還是假的

錢是個好東西，人們都說錢不是萬能的，但是沒有錢是萬萬不能的。我們的吃喝住行都跟錢有關，我們每個人也都在努力的賺錢，但是總有時候我們賺到的錢跟花掉的錢不成正比，那麼就會出現缺錢的情況。現在跟別人借錢，有的時候別人不借也自己也不太好意思，那麼我們就會想到貸款。最近聽說農行50萬5年無息貸款，這個消息是真的還是假的呢？讓小編來告訴你。

總而言之，農行50萬5年無息貸款，這是一個謠言，是假的，大家不要相信。雖然我們都很缺錢，想要找到一個貸款利息比較低的，對於我們的利益最大化的一個貸款，但是也要擦亮我們的眼睛，騙子正是利用了我們這種心理來哄騙我們。小編最後提醒大家，如果有貸款需求，一定要去銀行問清楚。

Ⅸ 親戚說他們有個群可以申請40萬無息貸款跟著國家投資項目什麼雲閃付

這是典型的詐騙騙局，希望你不要輕意相信，以免上當受騙

Ⅹ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

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貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款