『壹』 我是農村戶口.在農村信用社最多能貸款多少.農村戶口貸款利息和城市戶口利息有沒有什麼區別
一般農村戶口的用信用貸款的額度在2~5萬不等,一般情況下3萬左右是不成問題的,但是得要兩名擔保人;
如果有較為有價值的財產什麼的,這個可以貸到5到20萬元不等,相應的擔保人也得有這個條件;
至於利息嘛,是額度越高利息越少,一般在0.6%到1.3%不等,一般而言在0.9%左右。
至於農村戶口和城市戶口的利息差異問題,估計在那種有惠農貸款政策上面有點差異,一般情況不會有差異。
『貳』 農村戶口買房貸款和城鎮買房貸款利率一樣嗎
利率是一樣的,現在各地都限購,非本省的戶口的需要在房子所在地有一年以上社保才能資格買房。
『叄』 農村房子抵押貸款怎麼貸
方式如下:
1.農村自建房貸款對象及條件: 年處18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
2.申請農村建房貸款應具備的基本條件:
(一)、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
(五)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
3.申請農村建房貸款需提供的資料:
(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
(二)建房貸款的用途證明材料。
(三)保證人基本情況及相關證明材料,抵(質)押物產權等有效證明材料等。
(四)農村信用社規定的其他資料。
4.農村自建房貸款額度: 農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過建房資金總額的50%。
6.農村自建房貸款期限: 年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率,信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍,最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。
拓展資料:
1.自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。 另外在我國商品房政策推出前,很多單位也曾通過集資自建房的方式,來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高,自建房建設水平越來越高,類型越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。
2.自建房: 人們所說的自建房,一般指農村自建房。而在縣鎮級別的小城市,也存在著大量的自建房。與農村自建房不同,縣鎮裡面的自建房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質一般為住宅用地,商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此,這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。以往,城鎮管理體制疏鬆,辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進,城鎮土地日趨緊張,越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。
『肆』 中國目前農戶貸款的現狀P2P金融有哪些切入
純粹的農戶從事農業生產的貸款現實就是,逾期壞賬高得嚇人。想做好農村市場,短期來看基本不可能。農信社做了好多年農村的借款了,壞賬逾期還是高得嚇人。
之前的工作會接觸到農村借貸市場這塊,專注做農戶的從事農業生產的,風險很難降下來。原因如下:
1.本身從事農業生產的風險還是比較高的,農業生產豐年和欠收這些都是交替循環的,收入很難保障。農產品價格本身也很難保證利潤。
2.農業人口,因為教育等和本身的所處的環境來看,契約精神其實沒那麼強,在他們看來,晚幾天還款其實沒什麼的,最後只要還款了,就不涉及誠信什麼的。但是對於企業來說,逾期這些問題就很頭疼了。
3.有一段時間,我跟公司的信貸同事去過部分有業務的農村地區。好幾個借款人采訪他就是在麻將桌邊。更有一位一邊輸液一般打麻將。
4.純做農村市場,就基本和做公益一樣,企業是很難盈利的,一筆借款額度兩三萬的居多,貸前調查代後管理,還一樣不能少。企業的借款成本其實是很高的。
但是,農戶們勤奮嗎?他們真的很勤奮,但是也有少部分好吃懶做的,多數是老實人,老實人踏實種地,反而不會想太多借錢的事。老是借錢的,要麼真是有借款需求,踏實做事的,或是家裡有事應急的。但是,也遇到,借幾萬跑路的、賴賬的。
純農戶的借款需求,其實不太適合企業來做,政府出面,可能會更好。
那麼,是不是農村地區的市場就沒潛力了呢?關鍵是如何定義這個范圍。圍繞農村地區的鄉鎮、三四線城市的小微經營者他們的借款需求還是很不錯的。
有很多的農戶,開始離開土地,到城鎮、三四線城市打拚了。離開土地的這一批人,更能吃苦,更努力。有意思開始從事經營活動的這批人,是十分在意自己的借款信譽的。這部分市場還是很大的,也是能夠給企業帶來利潤的。未來,如果瞄準農村城鎮化這塊的借貸市場,機會還是很大。
『伍』 農村有房城市裡能貸款嗎
法律分析:1、無論是農村還是城鎮戶口辦理貸款買房的條件都是可以申請辦理的。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第十二條
土地使用權出讓,由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案,按照國務院規定,報經有批准權的人民政府批准後,由市、縣人民政府土地管理部門實施。 直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的許可權,由直轄市人民政府規定。
第十三條
土地使用權出讓,可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。 商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須採取拍賣、招標方式;沒有條件,不能採取拍賣、招標方式的,可以採取雙方協議的方式。 採取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。
第十四條
土地使用權出讓最高年限由國務院規定。
第十五條
土地使用權出讓,應當簽訂書面出讓合同。 土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十六條
土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的,土地管理部門有權解除合同,並可以請求違約賠償。
『陸』 農村戶口在城市工作可以用農村信用社貸款嘛
『柒』 農村的房子可以抵押貸款去城市買房嗎
你的房子可以貸款抵押,買城市裡面的房子嗎?我覺得要看你的房子的價值,不是老房子是不可以的
『捌』 夫妻倆戶口一個農村一個城市可以貸款嗎
農村戶口城市戶口都可以貸款,戶籍跟銀行貸款沒有什麼關系。只要符合銀行放款要求,銀行就會同意放款。
在銀行可以辦理貸款,但是要符合銀行的貸款要求,才會發放貸款。銀行的貸款一般分為信用貸款、擔保貸款和抵押貸款三種。
擁有良好的信用
申請貸款時,銀行首先會查看借款人的信用是否良好,如果近期內連續逾期超過三次或累計逾期超過六次,貸款申請都將遭拒。當然,如果信用良好,銀行還是很樂意為其發放貸款的,可以說良好的信用是貸款的敲門磚。
較強的還款能力
想順利拿到貸款,借款人必須具備較強的還款能力。一般銀行會從借款人提供的銀行代發工資流水、職業性質上來判斷償還債務的能力,所以工作、收入穩定的人獲貸幾率較高。
有效的資產證明
申請銀行貸款時,借款人若能提供房產證、車輛行駛證、大額存單等資產證明作為輔助材料,不但能輕松獲貸,貸款利率也能享受一定的優惠。
可靠的抵押物
一些資質較差的借款人,很難獲銀行青睞,這種情況下最好提供銀行認可的抵押物作擔保,比如我們常見的房產抵押貸款等等。