重慶貸款80萬利率

⑴ 貸款80萬一年利息多少

80*5%=4萬元

⑵ 重慶購房退稅怎麼辦理 重慶首套房退稅手續

與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房後某段時間內，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還。以下是重慶購房退稅手續詳解。

在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：

1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法；

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；

3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；

4、住房產權證復印件；

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)；

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；

7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；

8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。

一、補助到底有多高？每年40%的個稅，不超過總房款的30%

政策規定：補助方式和額度為，從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高於按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低於按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。以某人購買一套(首套或者改善住房)100平米的住房為例，當下重慶新房均價8000元/平米做參考，這套房總價為80萬。以目前首付三成，房貸利率85折計算，按揭利率參考2008年12月23日利率下限，分20年共240期還清，共需償還本息825670.51元。若此人月收入1萬，且保持20年，則每年繳納個稅總額為14700元，按照政策可獲得14700元*40%*20年共11760元的補貼，小於其住房總價的30%，補貼成立。

二、哪些人、哪些情況可以獲得補貼？

1、2008年1月1日起(簽訂正式購房合同為准)的購房者；2、屬於首次購買住房(含改善型購房)；3、必須以按揭的方式支付款項；4、購房地點必須選在渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區這10區內。5、必須在這10個區中的任意一個區繳納個稅，才可獲得補助。

三、辦理購房退稅需要哪些條件

在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法；2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；4、住房產權證復印件；5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)；6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；8、審核全部符合要後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。

（以上回答發布於2013-10-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 貸款80萬的利率是5.1和80萬的利率5.2相差多少

利率一般都指年利率，利率5.1和利率5.2每年利率相差0.1，所以貸款80萬，利率5.2比利率5.1每年多付的利息為：80萬x（5.2%—5.1%）=80萬x0.1%=0.08萬。

⑷ 貸款80萬15年需要還多少利息

若貸款本金：80萬；期限：15年，照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：6284.75，還款總額：1131255.67，利息總額：331255.67。

⑸ 貸款80萬利率5.88貸24年,每個月交多少錢

這個要看你的還款方式了。
如果是等額本息還款，貸款80萬，利率5.88%，24年即288個月還清，則每月還款本息合計5189.94元，利息總額694702.08元。
如果是等額本金還款，則每月還本金2777.78元首月利息3920元，最後一期利息是等13.61元（期間利息也是逐月下降13.61元），利息總額566440元。

⑹ 按3.25利率算貸80萬30年換一個月多少錢

利率3.25%，貸款80萬，30年期限，換算成月供3481元。

⑺ 貸款80萬20年月供多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
拓展資料：
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
貸款用途合法合規，交易背景真實；
根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
及時還款，避免不良信用記錄。

⑻ 80萬在銀行貸款十年 一個月大概還多少

1、貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

2、採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

3、若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。

4、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑼ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

(9)重慶貸款80萬利率擴展閱讀：

利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。