① 農行住房貸款貸款利率沒有優惠嗎
二套以上房貸利率也打折
農行10月24日發布了廣東房貸的新政細則,其中一個亮點是:在已取消或未限購地區,對已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購房,執行首付比例最低4成,利率按照首套房貸款利率執行。
由於廣州、深圳目前實施限購,這個政策對廣深市民意義不大。但在取消限購或未實施限購地區,二套房貸之前的首付比例達到7成,現在僅需付4成;之前的二套房貸利率最少上浮10%,現在按照首套房貸利率執行,意味著不僅不上浮,還能夠獲得一定的折扣。
不過,記者致電多家銀行,發現農行的2套及以上房貸政策還是孤例。如在建行,名下已有兩套房,且已還清貸款,按二套房進行認定,要求首付為6成,利率要求基準利率上浮10%以上。
② 本人的農業銀行流水頻繁額度高如果貸款買房利息會不會優惠一點呢
你是優質客戶,你的貸款數額高,你的利率會有一些優惠,銀行是靠貸款掙錢的,你給他帶來的利潤也高,他也會相信的,還給你一些
③ 中國農業銀行房貸首套還有優惠嗎
可以登錄農行官網(網址:www.95599.cn)首頁,點擊「在線辦理及費率-費率查詢-貸款利率」這個是記錄的基準利率,因為受各地分行貸款政策影響,購買首套住房能不能打折需要咨詢當地貸款銀行櫃台的。
④ 農行的首房首貸利率折扣是多少
現在農業銀行首套房最低利率是基準利率的8.5折,首付2.5-3成。
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是中國人民銀行2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:
1、短期貸款六個月(含)5.6%;
2、六個月至一年(含)6%;
3、一至三年(含)6.15%;
4、三至五年(含)6.4%;
5、五年以上6.55%。
⑤ 農業銀行貸款利息是多少
農業銀行貸款利息為
一、短期貸款:
一年以內(含一年)為4.35 %
二、中長期貸款:
一至五年(含五年)為4.75 %
五年以上為4.90 %
三、個人住房公積金貸款:
年利率%
五年以下(含五年)為2.75 %
五年以上為3.25%
您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率:
農行掌銀App:版本1.2.0
1.農行個人掌銀APP,首頁「全部→貸款→貸款服務→貸款利率」。
2.農行門戶網站(www.abchina.com),首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」
拓展資料:
中國農業銀行貸款貸款流程:
1. 申貸之前,搞清楚自己的條件、資質、適合申請哪家銀行的貸款產品,這樣可以極大提高貸款成功率。
2. 去銀行櫃台提交貸款申請,或直接在電子銀行、手機APP上提交。在申請過程中,可能需要填寫《借款申請書》並提交申貸人和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件,比如:身份證、房產證、學歷證等。
3. 信用等級評估,銀行會對申貸人的個人信用做一個綜合評估。最重要的參考因素是申貸人的個人徵信報告,其次,還會參考申貸人的:經濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。
4.做完信用評估之後,銀行會對你進行初步貸款調查,核實抵押物、保證人情況,測定貸款的風險度。
5. 等待貸款審批,等到銀行通知你審批合格後,需要與你簽訂貸款合同,在簽訂的貸款合同時,你需要填寫約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
6. 等待放款,貸款審批完畢,申貸人就等著貸款發放就可以了,款項到賬,申貸人就可以將它用到申貸人的消費、或是經營之中。
7. 按時還款,貸款到賬並不意味著整個貸款流程就結束了,申貸人還需要按時還款,記清還款日和每月還款金額。一旦逾期,會對申貸人的信用造成非常不良的影響。
⑥ 現在農行首套住房貸款利率能打折嗎
房貸業務受政策影響,請到當地農業銀行櫃台核實詳細的房屋貸款政策,以當地農業銀行櫃台解釋為准。
⑦ 我是2012年在農行貸款當時利率打8.5折,現在2014年利率調整 我是否還享受那個折扣
貸款利率優惠折扣是全程固定的。所以你還是照樣享受八五折優惠。
⑧ 2014年農行貸款利率能打折嗎
不打折了,還有一定程度上浮。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年和年初,由於資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一銀行不同地方執行的利率也有所差別。
⑨ 農業銀行的房貸利率是多少
2020年農業銀行房貸,首套房執行基準利率,第二套房上浮15%。
房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%,上浮10%,房貸利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。貸款後,上浮比例不影響已貸房款,基準利率才會影響。基準利率隨時會變,但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款,直至還完。
(9)農行辦貸款利息打折嗎擴展閱讀:
一、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
二、計息期為整年(月)的,計息公式為:
利息=本金×年(月)數×年(月)利率
三、計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率