『壹』 海南公積金貸款政策
法律分析：貸款期限在1年以內(含1年)的,還款期內遇法定利率調整,實行合同利率,不分段計息;貸款期限在1年以上的,還款期內遇法定利率調整,於次年1月1日開始,按相應利率檔次執行新的利率;
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
『貳』 2021年的公積金利率是多少
2021年的公積金利率是：
1、5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%；
2、5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
全國住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，職工按規定繳納住房公積金超過一定期限的，在購房、裝修、大修資金不足時，可申請公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件：
1、在申請貸款前，必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為，如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續，就意味著其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
2、如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在貸款本息還清之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款；
3、公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 公積金貸款買房子利息是多少
一般來說，公積金的貸款利率是3.25%，如果是五年之內是2.75。但是如果是二套房的話貸款利率會上升10%到15%。
『肆』 住房公積金貸款買房利息是多少
一、公積金貸款買房利息是多少
公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。
1、第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，
2、房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。
備註：現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。
3、個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。而個人住房合並貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。
二、公積金貸款買房怎麼貸
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供貸款資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『伍』 公積金貸款利率是多少
公積金貸款五年以上的利率是3.25%，用公積金貸款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的1.1倍。
『陸』 公積金貸款利息一般是多少
以大連的公積金貸款利息為例：
大連公積金貸款利息是首套房的公積金貸款為央行基準利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
二套房公積金貸款會在央行基準利率下上浮1.10倍，5年公積金貸款利息及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
大連公積金貸款辦理條件：
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買新建自住普通住房，並以該購買房屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買新建自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
9、提供符合《中華人民共和國民法典》規定並經辦事處審定的資產作為擔保，用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響辦事處實現抵押權。
10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
大連公積金貸款辦理材料：
1.、預交房款發票
2.、商品房買賣合同
3.、戶口簿
4.、公積金聯名卡
5.、婚姻狀況材料
6.、身份證
『柒』 2022公積金貸款利率是多少
目前,公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%;三年到五年是4,75%;五年以上則是4.9%。
款的70%。
拓展資料：
個人住房公積金貸款的申請條件有：
一、申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2.申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款;
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、繳存認定標准：
1.職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。
2.職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。
3.各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
4.職工從申請至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存。
三、不予貸款情形(適用於普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款)：
1.建築結構為磚木結構、混合結構;
2.用途為非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用兩次住房公積金貸款。
四、限制貸款情形(適用於普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款)：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款;
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;
3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後(以個人信用報告更新為准)方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。