浙江省民宿貸款利率

A. 浙江農商信農貸利率

4.75%，4.9%。
農業銀行貸款利息依據貸款總額（本金）乘以貸款期數再乘以貸款利率計算，貸款利率根據貸款期限分為：短期貸款和中長期貸款。1/短期貸款：貸款期限小於6個月（含）的利率是4.35%。貸款期限6個月至1年（含）的利率是4.35%。2、中長期貸款：貸款期限1至3年（含）以內的利率是4.75%。貸款期限3至5年（含）的利率是4.75%。貸款期限超過5年的利率是4.9%。
具體利率以最終合同簽約為准。

B. 浙江台州閑置農房盤活利用金融新政，最高貸款額度1000萬

浙江省台州市椒江區大陳鎮日前組織了一次梅花灣村村集體所有的2.5間門面房公開招租活動，每年可為該村集體經濟增加收入8000元。
「這2.5間門面房主要用作商業店鋪。」椒江區大陳鎮組織員陶鉞介紹，「目前，大陳鎮閑置農村住宅較多，我們將因地制宜，做好盤活利用工作。」
據台州市農業農村局初步統計，目前，該市閑置農房共有21190幢，面積294.5萬平方米，其中已流轉12303幢、面積111.2萬平方米，有意向流轉2855幢，面積62.6萬平方米。去年10月和今年4月，該市先後出台並實施了《台州市人民政府辦公室關於促進閑置農房盤活利用的意見》《台州市閑置農房流轉交易細則》。
「這兩個政策，從宏觀層面和操作層面對台州全市閑置農房的集中連片盤活利用進行了規范，構建了『1+5』政策體系，打造具有台州特色的閑置農房盤活利用模式。」台州市農業農村局改革和農村合作經濟指導處處長葛武再介紹，相關金融部門推出「農家-樂業貸」「農宅貸」等金融產品，在台州區域內面向個人、企業和其他經濟組織利用閑置農房發展鄉村休閑旅遊、農村康養項目、各類人才創業項目等經營項目資金需求的貸款。「這是我們探索金融助力閑置農房盤活利用一個舉措。」
據調查顯示，台州市閑置農房流轉相對比較活躍，但也存在一些問題，缺少創業金融支持就是其中一大難點。為此，台州市本級建立了扶持資金，主要支持該市轄三區閑置農房盤活利用。台州各縣(市、區)也要參照做法，鼓勵推動閑置農房流轉利用。
而此次推出的「農家-樂業貸」「農宅貸」主要用於新建、改建、擴建、裝修農家樂(民宿)等經營項目的經營設施(如農房、院落、攤位等)以及補充經營項目日常周轉資金等用途。
台州市農業農村局改革和農村合作經濟指導處黃偉介紹，貸款額度根據借款人資金需求、經營規模、信用等級、擔保情況、償還能力等因素綜合確定，單戶最高額度不超過1000萬元。「金融部門會根據相關規定差異化確定貸款利率，符合普惠口徑的按申請當期普惠利率執行。」

C. 我要開民宿！

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。

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二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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D. 浙江房貸利率是多少

不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為准。

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

E. 開一家民宿可以貸款嗎

若通過招行申請貸款，目前招行未開辦個人創業/投資貸款業務，我行小微企業貸款(即生意貸)需要您已有注冊公司，您是公司的實際控制人或股東，且具有貸款用途所對應行業2年以上(含)持續經營經驗方可嘗試申請。
可以試下通過招行申請貸款，若您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，貸款金額5萬元以下的，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；

或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「備用金」-「立即申請」可在此嘗試申請備用金，具體以審核結果為准。

F. 請問目前杭州公寓的貸款利率是怎麼樣的歷年的貸款基準利率又是怎麼樣的呢

目前杭州商業貸款的基準利率為4.9%，商住公寓的貸款利率是在基準利率基礎上普遍上浮25%-35%；

歷年的基準利率如下圖：

雖然近期貸款利率有上浮，但是其實上浮後的貸款利率和2012-2014年的基準利率差不多，並不算特別高的水平。

G. 浙江寧波房屋抵押貸款利率是多少

您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您您提供，請參考。

H. 杭州推出促進服務業領域困難行業恢復發展40條政策

杭州市人民政府關於促進服務業領域困難行業恢復發展的政策意見

各區、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

為深入貫徹黨中央、國務院決策部署和省委、省政府工作要求，更大力度幫助服務業領域困難行業渡過難關、恢復發展，特製定以下政策：

一、服務業普惠性紓困扶持措施

1.延續服務業增值稅加計抵減政策。 對生產、生活性服務業納稅人當期可抵扣進項稅額繼續分別按10%和15%加計抵減應納稅額。（國家稅務總局杭州市稅務局）

2.擴大「六稅兩費」減征范圍。 按照50%稅額幅度減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加，適用主體由增值稅小規模納稅人擴展至小型微利企業和個體工商戶。（市財政局、國家稅務總局杭州市稅務局）

3.對困難企業減免部分稅收。 2022年對繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的納稅人給予減免。符合條件的服務業市場主體可以享受。（國家稅務總局杭州市稅務局）

4.切實落實小型微利企業減免企業所得稅政策。 對小型微利企業年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納所得稅。符合條件的服務業市場主體可以享受。（國家稅務總局杭州市稅務局）

5.企業職工醫療保險費緩繳。 對受新冠疫情影響，不能按時繳納職工基本醫療保險費用的企業，可依法申請緩繳。具體辦法由市醫療保障局制定。（市醫療保障局、國家稅務總局杭州市稅務局）

6.住房公積金緩繳。 對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金。具體辦法由市公積金中心制定。（市公積金中心）

7.水、氣費緩繳。 對受疫情影響且繳納水、氣費用困難的企業，不停止供應；可由企業申請辦理延期繳費。具體辦法由市水務集團、市燃氣集團制定。[市水務集團、市燃氣集團，各區、縣（市）政府]

8.2022年延續實施階段性下調失業保險費率、工傷保險費率政策。 對不裁員、少裁員的企業繼續實施普惠性失業保險穩崗返還政策，其中2022年度中小微企業返還比例從60%提高到90%。符合條件的服務業市場主體可以享受。（市人力社保局、市財政局、國家稅務總局杭州市稅務局）

9.減免市場主體租金。 服務業小微企業和個體工商戶承租市、區屬國有企業房屋，免除3個月租金、再減半收取3個月租金。鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。各地可統籌各類資金，對承租非國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶給予適當幫扶。對減免租金的業主，2022年繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可按第3條申請減免。[市國資委、市財政局、市市場監管局、國家稅務總局杭州市稅務局，各區、縣（市）政府]

10.企業防疫、消殺支出補貼。 給予小微企業2022年防疫、消殺支出不超過50%補貼，按照企業規模分檔補貼。採取區、縣（市）申報、行業主管部門審核、屬地落實。[市商務局，各區、縣（市）政府]

11.加大政府性融資擔保支持力度。 鼓勵政府性融資擔保機構提高業務額度，簡化審批流程，提高業務辦理效率，擔保費降至1%以下。對為杭州市服務業、零售業等小微企業提供擔保業務的融資擔保機構，按不高於上年度日均擔保余額0.5%的比例給予保費補貼。（市地方金融監管局）

12.推動銀企精準高效對接。 用好杭州金融綜合服務平台，推動融資供需精準對接，提高企業融資便利度和可得性，大力推廣「企業碼」「貸款碼」。（市地方金融監管局）

13.穩定信貸預期。 鼓勵金融機構對符合續貸條件的服務業市場主體按正常續貸業務辦理，不得盲目惜貸、抽貸、斷貸、壓貸，保持合理流動性。（市地方金融監管局、市銀保監辦）

14.降低企業用能成本。 對全市用電設備容量在160千瓦以下的中小企業採取低壓方式接入電網，計量裝置及以上工程由供電企業投資建設。鼓勵不滿1千伏用電電壓等級的工商業用戶直接參與市場交易，未直接參與市場交易的由電網企業代理購電。電壓等級不滿1千伏工商業用戶，現貨市場運行時，不承擔輔助服務、成本補償等市場分攤費用。[市發改委、國網杭州供電公司，各區、縣（市）政府]

15.推行政府采購「免證明化」。 服務業企業參加政府采購活動實行「承諾 信用管理」制，只需書面承諾符合參與政府采購活動和資格條件並且沒有稅收繳納、社會保障等方面的失信記錄，無需提供相關財務狀況、繳納稅收和社會保障資金等證明材料。鼓勵服務業企業積極參加住宿、會議、餐飲等服務項目政府采購活動，采購組織機構不得以星級、所有制等為門檻限制相關企業參與。（市財政局）

二、餐飲業紓困扶持措施

16.降低平台經濟參與者經營成本。 支持互聯網平台企業開展中小微商戶幫扶行動，對經營困難的餐飲商戶實施特惠扶持政策。鼓勵互聯網平台企業為商戶無償開展數字化代運營服務，逐步提高商戶線上經營水平。[市商務局，各區、縣（市）政府]

17.推動餐飲行業加快復甦。 支持企業做特色提規模，大力推廣自提、外賣、無接觸配送方式，鼓勵發展餐飲新場景新業態，著力打造一批特色餐飲街區，培育一批網紅街區和店鋪。[市商務局，各區、縣（市）政府]

18.2022年減半收取餐飲企業電梯、鍋爐、鍋爐水（介）質等檢驗檢測費用。 （市市場監管局）

19.統籌用好各類市級專項資金， 重點向餐飲企業數字化轉型、餐飲特色街區改造提升、國家鑽級餐飲品牌創建、「百縣千碗」特色美食品牌打造、餐飲美食推廣促銷、地方菜系挖掘和傳承等方向傾斜 。（市商務局、市文廣旅遊局、市財政局）

20.引導金融機構加強與餐飲行業主管部門、監管部門、稅務部門信息共享，運用中小微企業和個體工商戶的交易流水、經營用房租賃以及有關部門掌握的信用信息等數據，提升風險定價能力，更多發放信用貸款。 鼓勵符合條件的餐飲企業發行公司信用類債券，拓寬餐飲企業多元化融資渠道。（市地方金融監管局、市商務局、市銀保監辦）

21.鼓勵餐飲企業為老年人提供助餐服務，地方結合實際因地制宜對老年人助餐服務給予適當支持。 不得強制餐飲企業給予配套優惠措施。（市商務局、市民政局）

三、零售業紓困扶持措施

22.符合條件的零售企業，可緩繳失業保險費，期限不超過一年，緩繳期間不收滯納金。具體辦法由市人力社保局另行制定。 （市人力社保局、市財政局、市商務局、國家稅務總局杭州市稅務局）

23.商務主管部門牽頭制定應急保供、重點培育、便民生活圈建設等企業名單，鼓勵銀行業金融機構加大信貸支持，適當降低貸款利率，鼓勵有條件的地方給予貸款貼息。 [市商務局、市銀保監辦，各區、縣（市）政府]

24.引導金融機構加強與零售行業主管部門、監管部門、稅務部門信息共享，運用中小微企業和個體工商戶的交易流水、經營用房租賃以及有關部門掌握的信用信息等數據，提升風險定價能力，更多發放信用貸款。 鼓勵符合條件的零售企業發行公司信用類債券，拓寬零售企業多元化融資渠道。（市地方金融監管局、市商務局、市銀保監辦）

25.支持批發零售企業擴產增效。 支持企業擴大市場、挖潛增效，鼓勵企業並購重組、收購整合、強強合作。支持生活物資保障企業加大保供穩價力度，幫助重點「菜籃子」經營企業拓寬銷售渠道、加強產銷對接。[市商務局，各區、縣（市）政府]

四、旅遊業紓困扶持措施

26.支持旅行社按規定提供相關委託服務。 鼓勵各級黨政機關、各企事業單位、社會團體組織的工會活動、會展活動、商務活動等，可按規定委託旅行社代理安排交通、住宿、餐飲、會務等服務事項。鼓勵旅行社及相關運營機構積極參與政府相關的采購活動，加強資金使用管理，合理確定預付款比例，采購單位按照合同約定及時向旅行社支付資金。推動落實市內帶薪休假和開展市內外療休養，支持符合條件的旅行社、療休養基地等承接市內療休養業務。鼓勵各級學校、教育機構在市內外開展研學活動，支持符合條件的旅行社及相關運營機構等承接研學服務業務。（市文廣旅遊局、市財政局、市總工會）

27.加大對服務業場所用能保障。 持續推進有序用電，鼓勵向重點服務業場所傾斜。（市發改委）

28.賓館飯店2022年1-3月的華數數字電視基礎服務費減半收取；對承擔隔離防疫任務的賓館飯店，2022年1-6月華數數字電視基礎服務費全免。 （市文廣旅遊局、華數集團）

29.鼓勵銀行業金融機構合理增加旅遊業有效信貸供給。 加強金融產品和服務創新，探索應收賬款、知識產權、文化版權等無形資產融資模式，拓寬文旅企業抵質押物范圍。建立重點企業融資風險防控機制。引導金融機構合理降低新發放貸款利率，適當延長信貸還款周期，對受疫情影響生產經營困難的旅遊企業主動讓利。鼓勵符合條件的文旅企業發行公司信用類債券，拓寬旅遊企業多元化融資渠道。（市文廣旅遊局、市地方金融監管局、市銀保監辦）

30.加強銀企合作，建立健全重點文化和旅遊企業項目融資需求庫，引導金融機構對符合條件的、預期發展前景較好的A級旅遊景區、旅遊度假區、鄉村旅遊經營單位、星級酒店、旅行社、省級以上文化產業示範園區（基地）、梯度培育企業及重點文旅項目等文化和旅遊市場主體加大信貸投入，適當提高貸款額度。 鼓勵銀行業金融機構對旅遊相關初創企業、中小微企業和星級以上民宿等個體工商戶分類予以小額貸款支持。（市文廣旅遊局、市地方金融監管局、市銀保監辦）

五、公路水路鐵路運輸業紓困扶持措施

31.2022年免徵輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、計程車、長途客運、班車等公共交通運輸服務增值稅。 （國家稅務總局杭州市稅務局）

32.積極爭取對符合要求的新能源公交車的購置補貼。 （市財政局、市交通運輸局、市發改委）

33.積極爭取車輛購置稅收入對地方資金的補助，支持公路、水運和綜合貨運樞紐、集疏運體系建設等。 （市財政局、市交通運輸局）

34.落實高速公路差異化收費政策。 對合法裝載國際標准集裝箱的運輸專用車輛，落實高速公路通行費六五折優惠政策。對使用浙江省發行的電子不停車收費（ETC）車載裝置的合法裝載貨運車輛，實行省屬及市、縣（市、區）屬國有全資或控股的高速公路路段通行費八五折優惠政策。（市交通運輸局、市發改委、市財政局、市市場監管局）

35.合理安排中央對地方轉移支付的城市交通發展獎勵資金、農村客運補貼資金等，根據實際需要統籌安排資金，用於存在困難的計程車、城市公交運營等支出。 [各區、縣（市）政府]

六、提高服務水平

36.開展「三亂」專項整治行動。 加強對亂收費、亂攤派、亂罰款的專項整治，完善整治涉企亂收費協同治理和聯合懲戒機制，防止對服務業的各項助企紓困政策效果被「三亂」抵消。具體細則由各監管執法部門制定。（市市場監管局、市經信局、市司法局及各監管執法部門）

37.加速兌現產業扶持資金。 加快涉企專項資金執行進度，做到早分配、早使用、早見效，力爭上半年達到60%。[市財政局、各行業主管部門，各區、縣（市）政府]

38.加強企業信用修復。 受疫情影響，無法按時辦理相關證照及行政審批事項的企業，可申請延遲辦理，相關延遲行為不納入信用記錄，已納入信用記錄的，可申請信用修復。（市市場監管局）

39.精準實施疫情防控措施。 實施精準監測機制，運用大數據手段建立工業園區、餐廳、商超、景點、物流等重點區域、重點行業從業人員庫，高效抓好流調「黃金24小時」，強化精準管控隔離，提高製造業、服務業從業人員等重點人群新冠病毒疫苗接種率，定期免費開展重點行業核酸檢測，有效恢復和保持經濟發展正常秩序。[市防控辦，各區、縣（市）政府]

40.建立健全服務企業長效機制。 強化市領導聯系重點項目、重大產業項目協調等機制，高效協調解決政策落實過程中的難點、堵點問題，指導幫助企業用足用好相關紓困扶持措施。（市發改委）

本政策自發布之日起施行。中央、省出台相關新的支持政策，一並遵照執行。

杭州市人民政府

2022年3月26日

來源：杭州發布