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買房子貸款之前讓去建行現在又讓去農行

發布時間:2022-04-30 00:42:06

① 本人買房貸款,請問工商、建設、農業銀行貨款的利息分別是多少 是開發商叫我去哪家銀行就去哪家銀行貸

工行,農行,建行貸款利率都是一樣的,(五年以上基準利率5.9%),
你可以去銀行咨詢貸款事宜,
可能按基準利率貸款給你,有可能按基準利率上浮,
可以自主選擇銀行
然後要求開發商到哪一家貸款,

② 在建行辦理了房貸可以轉到農業銀行嗎

建行貸款可以直接提現到農行,不過跨行轉賬要一些手續費。如果貸款已經正常的下款,這些錢就是由你來支配的,你可以提現到農業銀行

③ 你好!我想問一下,我想買房,在建行貸款,但是我在農行也有貸款,而且啟用了,在建行還能批下來了嗎

看你的抵壓物,如果是買同一套房的房貸,一家批過了另一家是不可能有得批的了,抵壓物已被抵壓的。

如果是普通的商業貸款,就看銀行對你的評估了,那是兩單不同的生意,一個人貸了幾家銀行的錢都很常見的,就跟問幾個人借錢一樣,所不同的是,借錢給你的幾個人之間可能是相互不知情的,但銀行之間是可以查到的。(別人覺得某個人的償還能力是50萬,那借給他20萬別人是放心的,他利用別人這個心理可以問十個人借到錢,因為這十個人相互之間都不知道此人還問了其他九人借了錢,但銀行不同,每一家借錢給你的時候都會查一下你身上已貸了多少款,第一家可以很順利,第二家就要考慮了,40萬貸款跟50萬的償還能力已經接近;第三家就不可能批了,都超出了對此人償還能力的評估,屬於次貸了)。

④ 房產抵押在信用社可以貸款嗎去了農行,去了建行都說不行。

房產抵押在信用社可以貸款,房齡不超過二十年即可。、

需要要符合的條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。

⑤ 房貸本來是在農行的都簽好字了,但是現在又讓改簽到建行,這樣會不會還兩個款

不會的,農行簽字不代表農行提交你的房貸申請,打農行客服電話確認一下就可以了

⑥ 准備辦理住房貸款,農行的好,還是建行的好

建議您選擇中國農業銀行。
農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來,農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月,農行整體改制為股份有限公司。2010年7月,農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一,致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台,向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務,同時開展金融市場業務及資產管理業務,業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末,農行總資產195,700.61億元,發放貸款和墊款97,196.39億元,吸收存款150,380.01億元,資本充足率13.04%,全年實現凈利潤1,840.60億元。
截至2016年末,農行境內分支機構共計23,682個,包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構,37個一級(直屬)分行,365個二級分行(含省區分行營業部),3,506個一級支行(含直轄市、直屬分行營業部,二級分行營業部)、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司,其中境內9家,境外5家。
2014年起,金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年,在美國《財富》雜志世界500強排名中,農行位列第29位;在英國《銀行家》雜志全球銀行1,000強排名中,以一級資本計,農行位列第5位。農行標准普爾發行人信用評級為A/A-1,惠譽長/短期發行人違約評級為A/F1。

⑦ 房產證農行在貸款中,可以到建行貸款嗎

房產證在農行抵押貸款中,就不能再拿到建行去貸款了,銀行不會允許重復抵押貸款。

⑧ 原來在建行辦的住房商貸,可不可以在農行辦理商貸轉住房公積金貨款

你是在建行辦理的住房商業貸款,想要在農行辦理商業貸款轉住房公積金貸款,這個是不可以的,如果你要轉公積金貸款的話,需要在建行辦理轉公積金貸款的手續。

公積金貸款,商業貸款的含義。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

⑨ 辦房貸 建行和農行相比較 哪個銀行比較好

辦房貸 建行和農行哪個銀行更好需要了解以下2點:

1、建行和農行的房貸利率狀況,低的好。
2、農行和建行的提前還款條件的對比,選寬松者。
(銀行提前還款違約金的時間限制)

根據實際情況,選擇

⑩ 買房貸款,建行轉農行

不能轉行,利率都是一樣的。
你如果首次貸款購房,可以享受基準利率7折的優惠利率,所有商業銀行都一樣。

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