提前還部分貸款後剩餘利率

『壹』 如果提前還款還一部分，後期利息如何計算

不同銀行對於貸款提前還款的規定不一樣，具體要以貸款合同的約定為准，詳情請咨詢您的貸款經辦行。提前還款分為兩種，以下信息可供您參考：
1、全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日，但可能要收取提前還款違約金，具體以貸款合同約定為准；
2、部分提前還款，提前還款金額=提前還款本金+違約金（以貸款合同約定為准）+貸款剩餘總本金從上次結息日到提前還款扣款日期間的利息，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貸款合同約定為准。
應答時間：2020-12-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『貳』 房貸提前一次性還款 剩餘的利息是否還要還給銀行

房貸如果是提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。按行業規則，貸款天數的計算方式是算頭不算尾或算尾不算頭的方式，那麼如果選擇提前部分還款，那麼會先扣利息，剩餘的部分再抵扣本金。
但如果選擇的是部分提前還款，那麼以後的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以後的利息仍然是要還的。
需要注意的是，房貸提前全額還款雖然後面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%——5%不等的違約金，有一些則會收取2——3個月的利息作為手續費，所以在申請提前還貸之前，最好咨詢一下銀行，然後根據信息再做出是否要提前還款的決定。 全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。
注意：「半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

『叄』 提前還部分房貸，剩餘貸款怎麼計算

提前還部分房貸剩餘未還的部分還有本金與利息，這部分本金與利息仍會按照房貸合同約定的利率計算，變更後，銀行會給出一份新的還款計劃，按時還款即可。提前部分還款後，用戶可以選擇不改變月供額但減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。
一，借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
二 ，借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。
三，如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
四，提前和銀行客戶經理預約;按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務;
五，建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
五，全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

『肆』 等額本金如果提前部分還款，剩餘貸款利率如何算

根據描述，應該當時是7折利率貸款的。現在每個月還款1000。提前還10萬，按減少月供算，可省利息9.6萬，如果按縮短年限算，可省利息12.4萬。

等額本金或者等額本息，提前還款後的利率計算方法不會發生任何變化。等額本金提前還款，就是把當前的本金部分充還後降低。然後剩餘的本金重新按照剩餘時間，計算月還款額。

住房貸款提前部分還款後的計算方式：

1、房貸提前部分還款後剩餘部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。

2、房貸提前部分還款後剩餘部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協議利率*還貸年限。

(4)提前還部分貸款後剩餘利率擴展閱讀：

使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。

『伍』 房貸提前還款一部分後利息怎麼算

利息會減少 按你剩餘的的本金 再次計算

『陸』 部分還款，後面怎麼計算利息

按照規定，借款人在沒有逾期還款、還款達到12個月的前提下，可以向銀行申請提前歸還一部分本金，每次提前還款後，還款金額會相應沖減剩餘貸款本金，銀行也會根據借款人尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直到貸款本息全部還清。
也就是說，提前還款會使得貸款本金減少，從而利息也會減少。而在本金減少後，利息的計算根據採取的還款方式不同，演算法也會不一樣。
首先是等額本金的還款方式，每個月的利息計算公式為：
月還利息＝上月末本金金額×月利率
假設貸款本金為100萬，期限為25年，月利率為（3.25％÷12），在還款1年後，剩下的還款額取整為963333元；這時提前還掉20萬，每個月還款本金取整為2650元，那麼，提前還款後利息為：
第一個月：763333×（3.25％÷12）＝2067（元）
第二個月：（763333－2650－2067）×（3.25％÷12）＝2059（元）

以此類推，就可以算出提前還掉一部分後每個月的利息。
接著是等額本息的還款方式，每個月的利息計算公式為：
假設貸款本金為100萬，期限25年，月利率為（3.25％÷12），在還款1年後，剩下的還款額取整為973630元；這時提前還掉20萬，那麼利息為：
第一個月：773630×（3.25％÷12）＝2095（元）
第二個月：771853×（3.25％÷12）＝2090（元）
以此類推。
拓展資料：
貸款提前還款的三種情況
提前還款的情況有三種，包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限，每一種所導致的利息變化也會不同。
1、剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。購房者採用這種方式來提前還款的話，還貸前後的利率是不變的，因為利率調整隻會在次年的1月1日調整。
2、剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，採用這種還款法法的話，利率會根據購房者與銀行之間的協商來確定，這種作法減少利息較多，每月的供款壓力也會相應加大，因此購房者需要重新向銀行提供收入證明和流水賬單。
3、剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種還款方式相當於等額本金還款，按照中國人民銀行的規定等額本息以月來計取還款利息，而等額本金則是以日來計取，根據銀行提供的等額本金還款公式：每月還款額＝（貸款本金／還款月數）+（貸款本金－累計已還本金）×月利率。
住房貸款提前部分還款後的計算方式：
1、房貸提前部分還款後剩餘部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。
2、房貸提前部分還款後剩餘部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協議利率*還貸年限。
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理。
重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。

『柒』 貸款提前還一部分本金要利息怎麼算

貸款提前部分還款，剩餘的利息是根據剩餘的本金計算的。

提前還款看銀行政策，一般一次最少也要還5000以上，本金無限額。

一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

拓展資料：

一、選擇利率最低的銀行申請貸款

雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。

二、注意個人徵信，保持良好的徵信

銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

三、逾期一定會上徵信，不過影響不同

不管是逾期1天，還是半年，都會如實地體現在個人信用報告中，但查詢信用報告的人對此是可以作出不同的風險判斷的。

四、個人銀行貸款注意事項

1、按照收入安排還款。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數銀行貸款採用分期還款的方式，即每月等額歸還貸款本息。在貸款金額一定的情況下，選擇不同的貸款期限和產品，就會決定不同的月均還款水平。通常，貸款期限越長或者產品利率越低，每月需要還款的金額越小，反之則相反。預期的每月收入水平是決定還款安排的客觀制約因素。根據發達國家個人貸款的經驗，月均還款額占月收入水平的15-50%比較合適，超過50%後，借款人的日常生活及消費水平將受到不利的影響。從絕對額看，每月還款後一個家庭所剩收入至少應該高於北京市規定的人均最低生活標准。按照收入安排還款是個人貸款注意事項中最為重要的一點。

2、注意防範利率變動風險。個人貸款利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調整利率，借款人償還的利率就會發生相應的變化，月還款也會從次年起進行調整，借款人一定要注意自己的還款數額的變化，小心因少還或晚還而影響了個人信用。

3、還貸有困難不要忘記找銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。

『捌』 房貸如果提前還完 利息怎麼算

房貸如果是全部提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
3、借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
提前還貸手續：
1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。
2、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
4、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
5、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
6、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件；
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件；
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)；
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同；
5、還款清單或還款存摺復印件。

『玖』 貨款30年，提前還一部分，後面的利息會重新計算嗎

那肯定的呀，你提前還一部分，後面就要看你借了多少錢來計利息了

『拾』 房貸提前還一部分款，剩餘的會怎麼算

房貸提前還一部分款之後，剩餘未還的本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。

償還一部分本息後，可以選擇不改變月供額，但是減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。變更後，銀行會給出一份新的還款計劃，按時還款即可。
拓展資料：房貸提前還款：
1、貸款時間太短，提前還款會收違約金。首先，銀行商業住房貸款如果提前還的話是不收取額外的利息的，但是大部分銀行都規定，如果貸款不滿1年就提前還款，要收取一定的違約金，滿1年之後提前還滿則不收取違約金；少部分銀行要求更加嚴格，貸款不滿2年或不滿3年要收取違約金；還有個別銀行規定，只要提前還款，都會收取違約金。所以，各個銀行提前還款的規則都不一樣，貸款滿足不同年限的情況下收取的違約金也不一樣。違約金一般是針對貸款總額或未還款金額收取的，貸款總額或未還款金額越多，收取的違約金也越多。所以，大家如果提前還房貸，最好還是仔細看一下自己貸款合同上的相關條款，衡量一下提前還款的利弊。
2、已還款年限較長，再提前還款「不劃算」。當然，對於很多銀行來說，還款期限滿一兩年之後再提前還就不收取違約金了，這種情況下，如果大家手上有了足夠的積蓄，就可以考慮提前還款了。不過如果是公積金貸款，或者是在利率優惠期從銀行貸的款，比如打7折、8折，本身利率就比較低，其實沒必要提前還，攢下的積蓄拿去穩健理財，理財收益率很容易跑贏房貸利率，畢竟房貸可以說是我們普通個人能夠從銀行獲得最低利率的借款了。
3、提前還款不存在最佳還款時間。很多人都在考慮什麼時候提前還款最合適，其實提前還款沒有最佳時間。雖然前期還款利息所佔比重較高，但是主要因此時佔用的銀行資金量也比較大。所以是否提前還款，大家只需要考慮過早償還是否會有違約金，如果沒有違約金，且不願意背負太重的房貸壓力，就可以提前還款；當然，對於房貸利率非常優惠且擅長理財的人群來說，提前還貸的機會成本還是挺高的。