上海貸款買房寫1個人名字

㈠ 買房貸款成功以後，辦房產證可以寫一個人的名字嗎

你徵信不好，你老公和你離婚之後，再辦理按揭貸款成功，辦房產證只能寫你老公名字，不管你們離婚真假，你承受了人財兩失的巨大風險，以後的夫妻生活，萬一你丈夫變心，你面臨一無所有的困境。

㈡ 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎

夫妻一起貸款買房子，房子證上不可以只寫一個人的名字，貸款買房子程序是，與房地產開發商簽訂購房合同，憑購房合同才能辦理貸款和房產證，否則就不能，希望對你有幫助。

㈢ 婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。

(3)上海貸款買房寫1個人名字擴展閱讀：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

父母要證明婚後的出資，是對子女個人的贈與。最簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。

除此之外，父母可以以書面形式，寫下「茲證明，某人於某年某月某日出資多少給某人用於購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與。」的證言，公證員在核對了贈與人的出資證明後，證明此次贈與行為合法有效。以後如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據，以保護父母的財產。

㈣ 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎

不可以，房子寫兩個人的名字，貸款也必須寫兩個人的名字，但是可以只提供一個人的貸款手續，徵信需要兩個人

㈤ 貸款買房寫一個人名和兩個人名的區別

貸款買房寫一個人名和兩個人名的區別，具體如下：
1、如果是婚前購買，寫一個人的名字，即為個人所有，是個人財產；
2、寫兩個人的名字，即為雙方共有。因為是婚前購買，二人之間還不存在婚姻關系，對於房子，即為共有人。
當然，在離婚時需要結合具體的情形處理。比如，是否婚後以夫妻共有財產償還貸款、是否相關的財產協議等。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

㈥ 夫妻一起貸款買房子，房產證上可以只寫一個人的名字嗎

房產證不是自己的名字是不能貸款的，因為房產抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。如果房產證不是本人的名字，貸款人則必須讓房產證本人寫一份房產抵押委託貸款協議書，並獲得公證，取得公證書。貸款人需帶上委託書、公證書、房產證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續。

㈦ 買房子辦貸款寫一個人名字行嗎另一個人不能貸款徵信黑了 房本上還能寫倆人名字嗎

首先，得看你是已婚還是未婚。如果，是單身的話，可以寫一個人的名字，但是收入達不到貸款金額的要求的話，辦貸款還可以再添加你的直系親屬。如果已婚，對方徵信不合格，是不允許貸款的，。房本上自然也不允許寫了

㈧ 我和老婆都是外地人，在上海買房需要滿足什麼條件我一個人貸款，房產證只寫老婆一人名字可以嗎

追問我們倆現在都在繳納公積金和社保，但是自己經商沒有交個人稅，滿足在上海買房子的條件嗎？我們計劃公積金商貸？公積金和社保必須要繳納一年以上嗎？2013-06-280外地人在上海買房，首要結婚，第二有一年以上的稅單或者是社保，你貸款不上產證是不苦於的，主貸人必須上產證的！追問我和老婆同時貸款，哪個是主貸款人？只寫她一人的名字可以嗎？2013-06-280第一：上海的社保兩年內至少累計交足一年，或者有上海的稅單（繳滿一年以上） 只要滿足這兩個條件那麼就可以買房。貸款人必須寫在房產證上。

㈨ 婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

可以的。並且婚後購買的房子只要夫妻兩個人沒有特別的約定，均屬於夫妻的共同財產，即使寫在房產證上寫一個人的名字，還是屬於夫妻的共同財產。