銀行抵押貸款利率企業

❶ 銀行抵押貸款利率多少

五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%。

(1)銀行抵押貸款利率企業擴展閱讀：
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。
個人經營性貸款是以企業法人或股東的房產做抵押，所獲資金用於企業經營的貸款。
貸款優勢
貸款額度高，最高可達房產評估值的7成；按季還息，一次還本；按實際使用金額計息；不限定貸款用途，無需提供消費證明；手續快捷簡便，5-10個工作日即可批貸。
個人房屋抵押貸款利率風險是指利率水平的變動給銀行資產價值帶來的風險，它是由其業務短存長貸的資本結構所決定的，利率的波動無論是漲還是跌對銀行都會帶來損失。如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。如果利率下降，借款人又有可能從當前資本市場融資或以低利率重新借款來提前償還貸款，給銀行帶來風險，主要表現在，提前貸款的發生使得住房貸款的現金流量發生不確定性，給銀行的集約化資產負債帶來一定的困難。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

❷ 銀行抵押貸款的利率是多少

1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經辦網點審批後才能確定。
拓展資料
首先要搞清這幾個問題：
1、 從房屋抵押貸款開始，什麼是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
5、貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。
最新貸款基準利率表顯示：
五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
抵押特徵
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

❸ 現在各大銀行抵押貸款利率是多少

很高興能為您解答！ 一、銀行抵押貸款利率多少?
貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%，地域不同可能就會不同，當然不同的銀行也有差異。
二、銀行抵押貸款的條件
1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價30％的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

三、銀行抵押貸款的流程
1、向銀行提出貸款申請。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及咨詢能申請到的貸款額度，提前准備好相關的貸款手續。

2、銀行審批。當借款人確定要辦理貸款之後，經辦人會給借款人注冊辦理手續，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經辦人，銀行會對借款人的材料進行審核。

3、辦理抵押或公證手續。如果銀行已經同意借款人申請貸款，有貸款的資格，那麼借款人就要辦理相關抵押登記手續以及公證手續。如果貸款材料審批不過，銀行會將貸款材料退回給借款人。

4、簽訂貸款合同，銀行發放貸款。當相關的手續都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，並且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬戶，銀行按照合同確定時間內給借款人發放貸款資金。

5、還款。當借款人拿到貸款之後，借款人必須要按照貸款合同上的還款規定按期償還貸款。結清貸款之後，借款人要記得辦理抵押撤銷手續，避免以後申請貸款遇到難題。
希望能對您有所幫助。

❹ 企業向銀行的貸款利率是多少 數據從哪裡找

去銀行網站多有的
人民幣貸款利率表2012-07-06
2012-07-06項目 年利率（%)一、短期貸款 六個月以內（含六個月）5.60六個月至一年（含一年）6.00二、中長期貸款
一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55三、貼現 貼現以再貼利率為下限加點確定一般情況，具體的操作還要和銀行談

❺ 中小企業向銀行貸款利率是多少

企業無抵押貸款的利息一般年利息10~30%具體看申請情況：

無抵押物只能做無抵押貸款，如果是個人的話就
只能是上班了看你的收入的多少來確定你的貸款額度，
一般為1～50萬根據個人的收入來定咯。
還有一個就是企業無抵押貸款一般是10萬起 最高是200萬，
當然企業還有其他產品如企業授信等額度會更高

銀行貸款利率2013年3月如下

六個月以內（含6個月）貸款 5.35
六個月至一年（含1年）貸款 5.35
一至三年（含3年）貸款 5.75
三至五年（含5年）貸款 5.75
五年以上貸款 5.90

❻ 抵押貸款的利率是多少

根據現行貸款利率，貸款六個月至一年（含），年利率是：5.31％
貸20萬，一年應還利息：
200000×5.31％ ＝ 10620.00（元）
本息合計：210620元

貸款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/

❼ 建設銀行房產抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❽ 銀行抵押貸款給公司利率

每個銀行的抵押貸款利率都有所差異，具體請以實際交易利率為准。
抵押貸款支付利息與貸款利率和期限有關。抵押貸款分為很多種。
例如房產證抵押貸款的利息一般是在同期貸款基準利率上上浮10%~30%，目前同期基準利率為：
1，貸款時間在一年以下(含一年)時，年利率為4.35%。
2，貸款時間在一至五年(含五年)時，年利率為4.75%。
3，貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。

❾ 銀行房產抵押貸款利率是多少

相關法律規定，銀行房產抵押貸款的利率，在央行貸款基準利率上下浮動，銀行的基準利率是：貸款在一年以內的，年利率是4.35%；貸款的時間在一到五年，年利率是4.75%；貸款的時間在五年以上的，銀行的年利率是4.90%。
住房抵押貸款是銀行為了確保貸款的安全，從而合法的對借款人財產進行留置以及質押的方式。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條：房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
拓展資料：
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區分開來。
同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，所需要的資料也是不一樣的。個人房產抵押貸款利息是需要房產證，購買合同和發票，身份證，戶口簿等。
而另一種房產抵押貸款利息需要房產證，使用權和購房的合同，企業法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時候，可以多走幾家，選擇最實惠的，才是最好的。
房產抵押貸款利息相對來說比較高，所以也就有點不劃算，在我們國家是比較少見的一種。
是屬於消費的房產抵押貸款利息，最主要是看你怎麼用了，如果真的是急需用錢，那麼也是沒有辦法的，只能用這個方法了。而如果不是非常的緊急，那麼可以選擇其他的貸款方式，根據自己的情況來進行選擇。覺得吃得消的來申請，因為它的種類還是比較多了，也給了我們很多的選擇機會。
不要因為貸款而影響到了自己的正常生活，這就有點吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有這方面的意識。這個房產抵押貸款利息自己也是可以計算的，只是比較的麻煩，如果你不嫌麻煩，那麼可以去算算。
在當地政策允許辦理個人對個人的房產抵押時，借貸利息按照雙方協定計算，但是不得超過銀行同期貸款基準利率的4倍，超出部分法律不予保護。

❿ 目前銀行房產抵押貸款基準利率是多少

目前的基準利率是這樣的

1年期貸款 5.31%
1-3年期 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上期 5.94%

不知道你是做已有房產的抵押貸款，還是做購房按揭貸款

如是購房按揭貸款 還分為買一手房 二手房

買一手房 二手房 還分為首套房 二套房 三套以上房

如是買一手或二手首套房 基準利率下浮15% ，其餘的全部至少上浮10%

我建議你有不明白的，HI我

或者是咨詢我見用戶名。