⑴ 南通住房公積金能否用於上海買房還貸
目前中國規定公積金不能異地使用。
公積金只能在你所繳納公積金的當地貸款買房,享受較低的利率。
因為公積金沒有全國聯網,所以你在別的城市是無法辦理的,上海市的公積金管理中心是不知道你在南通怎樣繳納公積金的,所以是不予受理的。
另外,你在上海買房已貸款,那麼公積金就更無法使用了,只有一種情況是可以的,就是你的公積金也在上海,那麼你在交房結束後裝修時,可以提取公積金來裝修。
這里來說說買房時的流程:
在你簽合同的時候,需要你選擇是商業貸款還是公積金貸款,如果你已經選擇的商業貸款並且已經簽過了合同,那麼這個時候你是不能再轉公積金貸款了,所以公積金也就無法取出,除非你再買另一套房子的時候使用公積金貸款,但是要注意公積金貸款不能異地使用。並且公積金要至少繳納滿6個月才可以用來貸款買房,貸款額度也是有一定限制的,我們這里是規定最多不能超過40萬。如果你已經用公積金貸款買了房子並且貸款未還清的話,那麼也是不能再次使用公積金貸款買房的。
如果你這一輩子都沒有使用公積金貸款買房,那麼在你退休後,可以一次性把公積金全部取出,連同單位為你繳納的那一部分,和你自己繳納的部分,全部都是屬於你的。
我是做房地產行業的,不明白的可以再問我。
⑵ 江蘇人在上海買房可以用江蘇的公積金嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
⑶ 在上海交的公積金可以在江蘇南通地區貸款買房嗎
應該是在本地買房子才能用公積金。公積金不是醫保卡異地報銷,你可以問問上海公積金中心。
⑷ 公積金異地貸款問題 我在上海交的公積金,戶口是南通的。想在南通買房子,能不能用公積金在南通貸款
異地使用住房公積金的管理:
如果是使用住房公積金賬戶的金額的話,可以通過購房合同等可以直接提取,這個沒有地區限制;
異地使用住房公積金貸款,如果繳納的公積金單位性質不同可以在所轄區域內跨地方使用,比如一個行政市轄區內的幾個地級市互通使用;
跨省使用住房公積金貸款,暫時不能實施;
所以你可以正常使用你的住房公積金的余額。但暫時不能使用住房公積金貸款,除非你的工作調動到長沙,且不存在斷交公積金的情況,就可以。比如你10月份的公積金是在廣州交的,11月份調離到長沙工作,且11月份的公積金是在長沙交的,這個是可以的。詳情可以咨詢你所在當地住房公積金管理中心的工作人員,他們是專門負責這一塊工作的。也是最權威的。
僅供參考!
⑸ 我在南通工作,打算上海買房,請問南通公積金可以在上海貸款嗎或在上海買房取出
不可以,公積金有地方性,你聽名字就知道了,江蘇省住房公積金,上海市住房公積金,北京市住房公積金
⑹ 南通的公積金可以在上海貸款買房嗎
這個好像不能在上海買房