上海公積金貸款抵稅

1. 房貸不是用公積金貸款是不是不可以抵個稅

可以，只要是貸款買房就可以用償還銀行的房貸利息進行個人抵扣個稅。

1、出售房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%徵收個人所得稅。其中，差額=網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息。賣方可以憑借款合同、貸款還清確認書、貸款還款明細三種必備材料，幫助買方抵扣個人所得稅。

2、房貸利息抵個稅：房貸利息，即當初購房時因為貸款而支付給銀行的利息，它與貸款類型、貸款金額、貸款年限有關。個稅是個人所得稅的簡稱，對於不滿足「滿五唯一」的住宅再出售，需要按照差額徵收20%的個稅。也正是因為計算「差額」要減去「房貸利息」，所以有了房貸利息抵個稅的說法。

3、個人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，予以免徵個人所得稅照顧，但個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除，應按規定計征個人所得稅。

(1)上海公積金貸款抵稅擴展閱讀：

根據《中華人民共和國個人所得稅法》：

第三條個人所得稅的稅率：

（1）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）。

（2）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）。

（3）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

房貸利息抵稅-網路

個人所得稅-網路

《中華人民共和國個人所得稅法》-網路

2. 上海第三套房子的公積金貸款可以抵扣個人所得稅嗎

上海地方行政二策是限購房屋，每個家庭只能購置2套房屋，如果你買第三套房子，是不能使用公積金貸款的。

3. 公積金房貸可以抵稅多少

現在不少人在貸款買房的時候都是會選擇公積金貸款買房，畢竟公積金貸款買房是可以享受更低的房貸利率的，房貸利息的支出相比於商業貸款減少了。我國推行的個稅專項附加扣除裡面有一項就是指房貸利息的扣除，即個人所得可以扣除房貸利息支出之後再來計算應繳納的個人所得稅，那麼公積金貸款的情況下可以抵扣個人所得稅嗎?一起來了解一下。
公積金貸款可以抵扣個人所得稅嗎?
公積金貸款也是可以抵扣個人所得稅的，但是僅限於納稅人的首套住房貸款發生的利息支出，所有納稅人都只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，可以是公積金貸款或者是商業貸款。根據規定，住房貸款利息是按照每月1000元的標準定額扣除的，扣除期限最長不能超過240個月。
總的來說個稅專項附加扣除對於納稅人來說是一項非常利好的政策，其實就相當於是國家對於納稅人的個人所得稅的一個減免。
辦理業務的注意事項是：
1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，需要帶著身份證和借款賬戶，到銀行列印一份加蓋現金收訖章的《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就可以了。
2、只適用於公積金貸款，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了，假如是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣，商貸就不一定。
3、夫妻組合貸款只能一方抵稅，假如是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要自己能夠抵稅，您能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。
4、每月處理一次抵稅的方針是能夠省一筆錢的，不過要享用這個方針的話，就要多跑跑腿，需要每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門。

4. 上海可以辦公積金貸款利息抵個稅嗎

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5. 房貸利息抵個稅 會影響我們買房嗎

個稅方案中提及的住房貸款利息或可以抵扣的規定，對於中等收入以上的人群將會是個極大的利好，通過抵扣可以有效減少房貸利息支出對於實際收入的影響，也會促使一部分人群加速買房的行為，當然可以肯定的是房貸利息的扣除是有標準的，最可能的做法是只針對個人或家庭的一套自住型住房，所以並不會由此引發炒房，更不會因此導致房價大漲。

6. 公積金貸款抵個稅和新的六項專項附加抵稅能一起嗎

公積金貸款抵個稅已經屬於專項附加扣除的住房貸款利息了，所以只能申請一個。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

(6)上海公積金貸款抵稅擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

7. 上海公積金抵房貸，有經驗幫忙回答！

上海提取公積金還貸款的時間一年有兩次（3、4月，9、10月和一次），叫「沖還貸」，你的情況可以在下半年那次提取，因為到時候你已經連續交納半年，而且公積金帳戶內也有一定的余額。
提取手續，貸款合同、身份證、結婚證（配偶參與時需要）、單位開具的「公積金提取證明」（也有叫「公積金提取申請」的）、還貸卡（折），到貸款銀行辦理有關手續。（工商銀行可能是10月份）。
沖還貸的方法有兩種，一是將公積金余額提出來放在還貸卡里，每月還款，不夠部分由你補入；二是將余額提取出來一次沖本金，月還款額重新計算（減少）。
希望對你有幫助。

8. 公積金貸款利息能抵扣個人所得稅么怎麼進行抵扣

住房公積金貸款的利息部分可以進行抵扣。

《個人所得稅代扣代繳暫行辦法》第四條規定

扣繳義務人向個人支付下列所得，應代扣代繳個人所得稅

（一）工資、薪金所得；

（二）對企事業單位的承包經營、承租經營所得；

（三）勞務報酬所得；

（四）稿酬所得；

（五）特許權使用費所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得；

（十）經國務院財政部門確定征稅的其他所得。

並且如果申請住房公積金貸款的時候是你們夫妻雙方共同申請，那麼也只有一方可享受這項政策。

第九條規定

扣繳義務人在代扣稅款時，必須向納稅人開具稅務機關統一印製的代扣代收稅款憑證，並詳細註明納稅人姓名、工作單位、家庭住址和居民身份證或護照號碼（無上述證件的，可用其他能有效證明身份的證件）等個人情況。

對工資、薪金所得和利息、股息、紅利所得等，因納稅人數眾多、不便開具代扣代收稅款憑證的，經主管稅務機關同意，可不開具代扣代收稅款憑證，但應通過一定形式告知納稅人已扣繳稅款。

納稅人為持有完稅依據而向扣繳義務人索取代扣代收稅款憑證的，扣繳義務人不得拒絕。

(8)上海公積金貸款抵稅擴展閱讀

辦理公積金貸款利息抵扣個人所得稅的注意事項

1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，您只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了。

2、只適用於公積金貸款。不過，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。

3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。

4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門。

參考資料來源網路 個人所得稅代扣代繳暫行辦法

9. 公積金抵稅能抵多少

根據規定，住房貸款利息是按照每月1000元的標準定額扣除的，扣除期限最長不能超過240個月。公積金貸款抵個稅已經屬於專項附加扣除的住房貸款利息了，所以只能申請一個。
拓展資料
個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、台同胞。
在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。
在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。
工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。