農行還清貸款注銷抵押可以

A. 提前結清農行房貸可解押證5天還沒辦下來怎麼回事

建議詢問相關辦理人員，查看具體進度。

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

• 房屋所有權證;

• 他項權利證;

• 注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

B. 在西安，農行還清貸款，撤銷抵押，需要多長時間

若是在農行辦理的貸款業務，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。具體情況，建議聯系貸款行隨時關注。

C. 我還清了農行貸款，可剛發的房產證上有抵押章怎麼辦

一般情況下，抵押注銷應去審批中心房管窗口領取他項權注銷申請書、委託書到銀行蓋章後，再攜帶房屋所有權證、房屋他項權證、房屋所有權人的身份證明到審批中心房管窗口申請辦理。如有特殊情況可電詢：83566130。

D. 農業銀行金穗樂分卡提前還清貸款後可否繼續貸款

可以。提前還貸，對後續還貸不造成影響。

農行金穗樂分卡（自動分期升級版）申請成功後，初始約定的分期期數默認為24期。並且在一個賬單周期內，交易金額滿500元即在賬單日自動辦理賬單分期。也就是說樂分期卡簽約成功後，只要你本期賬單金額大於500元就會自動分期，不需要再申請。

申請貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。

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農行樂分卡分期注意事項：

1、樂分卡不支持消費分期、現金分期、透支現金轉賬和透支支取現金業務，僅支持賬單內分期；

2、可通過信用卡客服熱線轉人工將默認的24期分期期數修改為6期、12 期和24期，修改成功後在下一個賬單日生效。

3、簽約的自動賬單分期功能長期有效，持卡人不可主動解除簽約。

4、分期成功後，在賬單分期後的首個賬單日一次性全額計收分期手續費。

5、已約定分期的交易本金在辦理賬單分期前不可提前償還，往信用卡存的錢會成為溢繳款，不能抵扣賬單金額。

E. 農行提前還貸需要什麼程序還完貸款怎樣解押

打個電話給銀行,告訴銀行你要提前還貸,然後帶上錢或銀行卡,去銀行還貸,銀行會算好還貸的本息,然後根據還貸證明書上的金額,你把錢還給銀行就是了!再說,提前還貸銀行歷來是歡迎的!要到「房產管理局交易大廳辦理解除抵押手續」。筆者咨詢房管局交易大廳工作人員得知，解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明（A4紙）和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。

至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。

另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。

辦好上面的手續，房子就完全屬於自己了。

F. 農業銀行房貸還清後要辦理什麼手續

1、購房貸款還清之後，需要去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如貸款已還清，同意注銷抵押字樣。

2、由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

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還房貸注意事項：

1、房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高於購房時簽署的利率，還是不劃算的。

2、還房貸已經成為很多購房者的必修課，但是難免有個應急事項，將還房貸的錢給花費了，造成逃課現象。但是在還貸的路上，一旦出現中途斷供，或者說預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。

3、辦理了貸款後要保存好貸款合同。在辦理貸款時，如果銀行同意放貸，那麼就會簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長，所以一定要保存好該合同。

參考資料來源：網路-中國農業銀行

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-提前還款

參考資料來源：網路-房屋他項權證

G. 農業銀行房貸款還清後,貸款合約會自動解除嗎

購房貸款還清後手續辦理流程如下:

• 與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

• 向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

• 向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

• 若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理。

房產證,須帶以下資料:

• 產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；

• 購房合同書(正本)；

• 契證有復印件；

• 購房發票及復印件；

• 門牌證及復印件；

• 結婚證及復印件或未婚證明。

• 那麼對於那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關負責人提醒,各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證,限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清後手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。

H. 農行房貸結清當時就沒有辦理注銷手續

購房貸款還清後手續辦理流程如下:
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理。
房產證,須帶以下資料:
產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；

購房合同書(正本)；
契證有復印件；
購房發票及復印件；
門牌證及復印件；
結婚證及復印件或未婚證明。

那麼對於那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關負責人提醒,各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證,限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清後手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。