農行直客式住房貸款

⑴ 直客式個人住房貸條件

所謂的直客式，對應的是間客式。
直客式，指銀行直接獲客，即B2C，所有流程都是由銀行客戶經理完成。
間客式，指第三方中介機構推薦給銀行客戶，即B2B2C，部分流程由第三方中介完成，如整卷。
所以，不論是直客式還是間客式，你要申請個人住房貸款，都需要先交首付，簽署購房合同。
你所說的用其他住房抵押貸款，這個是銀保監嚴格禁止的，禁止抵押貸款的資金流向房地產。而且這樣也就不叫個人住房貸款了，利率、期限都屬於抵押貸款政策，非常不合適。
建議，能申請公積金貸款是最好的，利率非常低。

⑵ 什麼是工行的直客式個人住房貸款

直客式個人住房貸款是指借款人未通過房地產開發企業或房地產經紀公司推介，直接向我行申請辦理的個人住房貸款。

（作答時間：2020年1月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑶ 直客式個人住房貸款具體事宜、還款方式、辦理要求的介紹。還有就是哪家銀行比較好！！中德怎麼樣

建設銀行的比較好,利率不變的

⑷ 農行貸款種類有哪些

個人一手住房貸款
個人一手住房貸款是指您在購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人二手住房貸款
借款人向農業銀行申請的用於購買再交易住房的貸款。
個人住房與公積金組合貸款
個人住房與公積金組合貸款是指住房公積金中心和銀行對同一借款人所購的同一住房發放的組合貸款。
個人住房循環貸款
個人住房循環貸款是指在農業銀行或其他金融機構申請個人住房貸款的自然人客戶，以貸款所購住房設定最高額抵押，向農業銀行申請的可在約定期限（額度有效期）內循環使用的個人貸款。
置換式個人住房貸款
置換式個人住房貸款是指向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務並以該住房設定抵押的貸款。
個人住房直客式貸款
個人住房直客式貸款是您在購房時，先在我行申請貸款，後與首付款一次性支付給開發商，享受更多實惠的業務。
個人住房非交易轉按貸款
個人住房非交易轉按貸款是指向借款人發放的，用於置換其在其他金融機構獲得的個人住房貸款，並以該貸款所購住房設定抵押的貸款。
個人住房貸款「還款假日計劃」
已在農業銀行獲得個人住房貸款的借款人，可以申請在一段時期內暫時不歸還貸款本息。

⑸ 農行的個人住房貸款需要什麼條件

農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。1、貸款對象個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。2、貸款條件借款人須同時具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；（二）具有償還貸款本息的能力；（三）信用狀況良好；（四）已簽訂合法有效的房屋買賣合同；（五）有不低於最低規定比例的首付款證明；（六）原則上以所購住房設定抵押擔保；（七）農業銀行規定的其他條件。個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：（一）借款人及其配偶擁有一套（含）以上自有產權商品住房或自有產權公房；（二）個人信用等級在A級（含）以上；

⑹ 農業銀行住房貸款都需要什麼條件

農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

⑺ 銀行貸款都有什麼產品

工行：幸福快車-個人汽車消費貸款，幸福立業-個人經營貸款，直客式-個人住房貸款，個人信用貸款，個人抵押貸款，個人自建住房貸款等等。

農行：個人汽車貸款，個人生產經營貸款，個人綜合消費貸款，一般助學貸款，個人質押貸款等等。

中行：個人委託貸款業務，個人投資經營貸款，個人消費類汽車貸款，個人一、二手房住房貸款，個人商業住房貸款等等。

建行：小企業速貸通貸款，個人主頁貸款，下崗失業人員小額擔保貸款，個人助業貸款，個人汽車貸款，個人商業用房貸款，公積金個人貸款等等。

⑻ 直客式貸款的直客式住房貸款

直客式住房貸款是指對於優質客戶申請貸款購房時，採取房屋產權辦妥前的階段性保證加房屋正式產權辦妥後的住房抵押相結合的擔保方式辦理的住房貸款業務。也就是銀行把貸款資金首先下給借款人，由借款人拿著首付款和銀行貸款一起去給開發商付款。因為借款人一次性付款，開發商會給予房價1%~3%的折扣，因此購房人可以得到更多的實惠。

⑼ 農業銀行住房貸款條件有哪些

業銀行住房按揭貸款條件資料流程
農業銀行基本條件
借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地; 已與售房商簽訂了購買住房的合同或協議，並已支付30%以上的購房款;
同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
售房商同意為借款人提供連帶責任保證，並承擔回購義務;
同意在貸款銀行辦理銀行卡（或折)，每期貸款本息委託貸款銀行扣收。
三、須提供以下資料
借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件;
借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;
產共有人願意抵押房產的證明; 貸款銀行認為必須提交的其它資料; 借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、
法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。
四、業務一般規定
貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。貸款
期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。
貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;
期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

⑽ 農行住房貸款

若需要自助申請貸款，農業銀行有開展網捷貸業務，目前可以通過個人網銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。借款人通過以下自助渠道辦理提前還款業務。個人掌銀歸還網捷貸貸款：登錄個人掌銀，點擊「更多-網捷貸-我的網捷貸」，點擊「還款」。個人網銀歸還網捷貸貸款：登錄時尚版網銀，點擊「貸款-網捷貸-我的網捷貸」，點擊「還款」。