上海給多少公積金貸款

⑴ 現在上海公積金貸款怎麼算的呀

目前上海公積金使用貸款的前提條件是：辦理公積金貸款，需要賬戶需要在辦理之日前，連續六個月是正常繳納過程中，才可以辦理公積金貸款。目前以咱們的情況的話，是無法辦理了。

另外貸款額度：個人名義，公積金最多貸60萬，其中強制性公積金50萬，補充公積金10萬。

貸足的前提條件下：（1）強制公積金余額大於1.7萬左右；補充公積金大於1.1左右。

（2）不足的情況下，可以參照下圖。

⑵ 上海公積金貸款條件是什麼額度是多少

上海公積金貸款條件：
個人買房子辦理公積金貸款需要的條件：借款人是城鎮戶口；本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)；有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金。
1、個人住房公積金貸款收入證明：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處於離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。
2、公積金貸款工資證明的填寫要求：工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為准；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；證明出具時間為申請日當月或上月；收入證明盡量使用列印件，以免出錯。
上海市公積金貸款可按照還貸能力計算的貸款額度，其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

⑶ 上海市住房公積金貸款額度是多少

公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，

詳細原因：

1. 所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；

2. 公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；

3. 當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。

自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：

1. 規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；

2. 購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；

3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

4. 公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。

總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

⑷ 上海的公積金貸款額度怎麼算一般能貸多少

您好，以下信息僅供參考，實際以經辦機構審核為准：
自2010年10月11日起，上海住房公積金個人購房貸款首付及成數規定如下：
1.對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
2.對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。
3.暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
4.停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
說明：
（1）對於購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。
（2）對於購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

⑸ 上海公積金貸款多少倍

上海公積金貸款額度為：

1、上海公積金貸款購買首套房的個人最高貸款額度為50萬元，繳交補充公積金的個人最高貸款額度為60萬元；

2、上海公積金貸款購買首套房的家庭最高貸款額度為100萬元，繳交補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元；

3、購買改善型第二套普通商品房的額度參照首套住房的額度；

4、如果是購買第二套非普通商品房，那麼個人最高貸款額度為40萬元，繳交補充公積金的個人最高貸款額度為50萬元；家庭最高貸款額度為80萬元，繳交補充公積金的家庭最高貸款額度為100萬元。

⑹ 上海怎麼算自己可以貸多少公積金貸款

公積金貸款1:在購房前連續繳納公積金滿6個月或以上
2：裡面余額大於5000元或以上
只要這兩點同時滿足就可以了，至於可以貸款具體金額一般是裡面余額的40倍，但最大限度是沒有補充公積金30萬上限，有補充公積金上限是40萬

⑺ 上海公積金貸款能貸多少額度

上海最新的公積金貸款額度如下：
家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
【拓展資料】
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

⑻ 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。