⑴ 沒有戶口在上海怎麼能買到房子
需要滿足當地政府規定的外地人買房政策，
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
⑵ 沒有上海戶口可以在上海貸款買房嗎
可以使用商業貸款
⑶ 外地戶口在上海買房需要什麼條件
目前上海70年產權的住宅項目是限購的，外地戶口在上海買房需要滿足兩個條件；（1）：需要已婚狀態；（2）：夫妻雙方至少有一個人滿足「買房之前的63個月之內在上海累積繳滿60個月的社保或者個稅」中間繳大於3個月，則重新開始計算；滿足以上兩個條件的外地戶口家庭可在上海購買一套住宅；（如果在上海名下有房，則限購）；此外，如果全國范圍內無住宅貸款記錄（包含還清貸款），則屬於首房首貸，首付比例為35%；否則，首付比例為70%（普宅50%）；備註：限購政策對所有上海產權的房子都適用（新房、二手房、動遷房等，限購與付款方式無關，全款也限購）。
⑷ 沒有上海戶口怎麼在上海購房
一、上海外地人購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。
二、上海外地人購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
三、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
四、目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
法律依據：《上海市共有產權保障住房管理辦法》第三十四條（供後交易管理）
本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，共有產權保障住房可以上市轉讓或者由購房人、同住人購買政府產權份額，但購房人、同住人拒不履行區住房保障行政管理部門作出的有關房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉讓或者購買政府產權份額後，住房性質轉變為商品住房。
本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，購房人、同住人購買商品住房且住房不再困難的，應當在辦理商品住房轉移登記前，先行上市轉讓共有產權保障住房或者購買政府產權份額，但符合確有必要購買商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門規定。
非本市戶籍家庭購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，其交易管理按照本市相關規定執行，但購房人的戶口遷入本市的，按照第一款、第二款規定執行。
⑸ 在上海沒有戶口能辦理買房貸款嗎
你只要在上海24個月累計交滿12個月的社保或個稅就可以
⑹ 外地戶口在上海買房的條件及貸款情況
外地戶口在上海買房需連續繳納五年的社保或者個稅並且已婚的情況下可以夠買一套70年產權的住宅，另外，當外地戶口滿足購房條件後購買房產時，若在全國范圍內無任何住宅貸款記錄，可享受首房首貸，首付35%，若有住宅貸款記錄則首付70%，還清貸款了也是70%首付。
⑺ 沒上海戶口到底能買房嗎
買房條件：
1、外地戶籍必須滿足繳納二年以上社保、或提供二年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格;
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，
所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止;
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，
你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款;你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的;
購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好;
2、能提供房屋買賣合同或預售合同;
3、具有支付購房首付款的能力;
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件;
2、婚姻狀況證明;
3、還款能力證明，收入證明;
4、已支付購房首付款的證明文件;
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7、銀行要求提供的其他資料。
不論是自付買房，還是貸款買房,外地人在上海買房首先都必須工作滿一年，然後交了一年的社保。另外，買房問題牽扯的方面比較多，需要多方面的觀察和選擇。在資金和材料方面需要更
外地人在上海買房戶口問題
根據上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》：
1、具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上政府獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續;
2、海歸符合三條件可申辦戶籍。
上海市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備：
1、回國後直接來上海工作;
2、用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上;
3、申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，
3、非滬籍畢業生打分落戶。