農村成立福利貸款

❶ 農業銀行最近推出的農村貸款那個怎麼回事

國家扶貧貸款。
這種東西都有一定的概念性和政治性。
實際操作中，沒有人知道他會怎麼執行。也許只要在農村放出去的貸款都算促進農村發展了，那麼農行現有農村貸款就上千億了，600億不過是追加投入而已。但具體加不加，加給哪些企業，就誰也說不清了。但基本可以想像得到的是，加給農村個人的會微乎其微，最多在幾個地方弄點試點示範出來。
至於為什麼，很簡單。農行也是企業，需要賺錢，所有必要的宣傳還是要的，但是不能把企業做成了福利單位或扶貧機構，那就不能利潤最大化了。

❷ 農民創業可以享受底額無息貸款嗎

農民創業可申請無息貸款，具體申請條件如下：
從2009年開始，返鄉創業的農民從事個體經營的可以申請小額擔保貸款，但必須具備以下條件：
1、 經工商部門登記注冊;
2、 有固定的經營場地和一定的自有資本金;
3、 從事項目必須符合國家有關法律、法規、政策規定;
4、 自籌資金不低於項目所需資金的40%;
5、 無不良紀錄，信用良好;
6、 應通過創業培訓，取得創業培訓合格證。
貸款人持鄉鎮勞動保障服務站出具的返鄉創業證明、工商營業執照副本等資料到桂東縣小額貸款擔保中心申請，對從事微利項目的，根據規模大小，可以發放5萬元以內的貸款，由中央財政據實全額貼息。

❸ 國家農村福利政策

1、60歲以上老人享有政策性的優惠，如乘車免費、掛號費免費、參觀等免費、部分社區活動免費，如注射流感疫苗等。
2、月補助金是百歲以上老人才享有的。60歲以上老人不享有此政策。
（我國60歲以上老人在全國佔有很大的人口比例，如果每月發放補助金，將倒導國家財政支出緊張，並使用下一代的養老金，從而引發下一代人交了社保而退休後則無錢發放的窘境。此數據統計要依照國家各部委每年的核算統計得出的結論，並對何種年齡段給予救濟做出批示。）
3、補助金額不同是依照各地生產、消費水平制定的，如農村100元可能生活得很好、可在北京100元要本過活不了一個月。所以各地依消費水平自製補助規定。

❹ 你對政府出台的農村扶貧貸款了解多少具體內容是什麼

我們都知道現在社會經濟發展越來越快，農村裡面的經濟狀況也是越來越好，政府對於農村扶貧貸款也是有著非常多的好政策的具體內容，其實也是非常的簡單，比如說精準扶貧貸款，精準扶貧貸款就是一個非常典型的代表，它是國家支持貧困戶發展的一種措施，其本質上依然是貸款，但是與其他的商業貸款有著非常大的區別，精準扶貧貸款是國家全額貼息的貸款，不需要我們承擔任何一點利息支出，利息是由國家進行補貼的，一般貸款年限為三年，更大的程度上方便了每個農村人的生活。

3、農村扶貧貸款對於人們的生活有怎樣的改變？

這項政策的出台對於農村裡的每一個有想法的人，也是有著非常好的推進作用，我們也相信經過這次政策的不斷實施，一定會讓我們的社會發展的越來越快的，希望每個人都能夠謹慎，時代發展的步伐才好。

❺ 請問怎麼申請福利房的貸款

如父母有公積金,雖不能貸款但可以憑產證取出。另，因各銀行執行制度不一，可以拿身份證及購房合同去銀行咨詢。（去之前最好去下房產交易中心拉下權屬報告，如果該套房子已設有抵押，你就不能貸款了。另外，簽定時還需出售方提供相關資料）
住房貸款的種類與歸還方式
隨著我國城鎮住房制度改革的全面深入，住房商品化已成為一種必然的趨勢。然而由於住房是一種昂貴的生活必需品，大多數居民無法一次性付清房款，因而申請貸款就成為一種客觀需要。為了滿足這種需要，目前存在著多種貸款形式。那麼，住房貸款種類究竟有哪些呢?貸款償還方式又有哪些呢?貸款償還方式又是怎樣計算本息的呢?借款人應怎樣根據自己的經濟情況選擇最佳的償還方式?可以說，這些問題是每個貸款申請人都會關心的問題。下面對此作詳細的分析。

(一)住房貸款的種類

目前住房貸款的種類，主要包括福利房貸款、微利房貸款、商品房按揭貸款、商品房現樓抵押貸款、存單抵押按揭貸款、委託按揭貸款等貸款種類。其中福利房貸款和微利房貸款屬政策性貸款，貸款期限長、利率較低；後四種貸款為商業性貸款，貸款期限較短、高於政策性住房貸款利率。住房的性質決定了居民申請的貸款種類。

福利房貸款即准成本房貸款，是為配合房改而向福利房購買者提供的低息政策性住房貸款，政府或企業不收地價、不盈利，貸款人最高可申請八成貸款，貸款年限可長達15年。

微利房貸款是向購買微利房的職工提供的購房貸款，微利房是由當地房管部門建築的，按政府控制的價格出售的房產，該種房價低於市場商品房，高於福利房。微利房貸款成數最高為六成，年限一般為5～8年，屬政策性貸款。

商品房按揭貸款是銀行為支持房地產開發企業順利售出樓房，幫助購房者預購以市場計價的商品房而向購房者提供的貸款。其特點是單筆貸款金額較福利房和微利房大，利率高，兼有第三方(開發商)擔保和樓花抵押。

商品房現樓抵押貸款是指成品商品房(現樓)所有人因購房或其它原因，以該房產作為抵押向銀行申請的貸款。這種貸款利率高，期限短，一般不超過一年。

存單抵押按揭貸款是指購房業主為獲得一次性付清房款的優惠折扣(通常為八至九折)，以其存單作為抵押而向銀行申請的貸款，一般為存一貸二，且要求存單期限和貸款期限相同，年限為3—8年。

委託按揭貸款是指房地產開發企業為促銷樓花而委託銀行向購房業主提供的商品房按揭貸款，貸款債權人為開發商，銀行只是中介。

(二)償還方式的說明

由上可見，不同的貸款種類分別適應於不同的購房者，因此，貸款申請人不能選擇住房貸款的種類。但是貸款申請人可以根據自身的經濟收入狀況，合理地選擇適合自己的貸款償還方式，從而可以在還款能力和利息支出之間取得很好的平衡。住房貸款償還方式有單利付息還本法、遞減還款法、等額還款法、等額遞增還款法、等比遞增還款法、組合還款法等。下面對此一一進行解釋。

1． 單利付息還本法

這種還款法與對公貸款的單利付息還本相同，即貸款客戶只需在貸款期限內還清貸款本息，每次還款時先付清上一交易日至本次還款日間的利息，然後償還本金。該方法運用於貸款期限為一年左右的貸款，如商品房現樓抵押貸款。

2． 遞減還款法

這種還款法要求借款人每期須償還等額本金，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。

設貸款總額為了Y，貸款期數(月)為N，貸款月利率為I，已還至第五期，則：

每月均還本金額＝Y/N

貸款余額(剩餘貸款本金)＝(1-K/N)×Y

累計還款＝K/N×Y＋[K-(K-1)K/2N]×y×I

累計利息支出＝[K-(K-1)K/2N]×Y×I

3． 等額還款法

採用等額還款法的借款人每期(月)以相等的金額償還貸款，其中每期歸還的余額(每月均還款額)包括每期應還本息，逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。

設貸款總額為Y，貸款期數(月)為N，貸款月利率為I，已還至第尾期，則：

每月均還款額＝{I×(1+I)n/[(1+I)N-1]}×Y

貨款余額(剩餘貸款本金)＝{(1+I)N-(1-I)K/[(1+I)N-1]}×Y

累計還款＝{I×(I+I)n/[(1+I)N-1]}×K×Y

累計利息支出＝{KI(1+I)N/[(1+I)N-1]-[(1+I)K-1]/[(1+I)N-1]}×Y

4． 遞增還款法

遞增還款法主要是針對青年職工等在一定時期內收入穩定增長的借款人而設定的一種還款方式。利用這種方式，借款人可以根據自己的收入情況，首先確定在一定時間段內(如一年為一段)的每月均還款額，再在此基礎上確定逐段還款增加額(或增加比例)，但每段內的每月須以相等的償還額(每月均還款額)歸還貸款本息。遞增還款法有等額遞增還款法和等比遞增還款法兩種。

對於等額遞增還款法，其還款付息的計算公式如下：

設貸款總額為了，貸款期數(月)為n，貸款月利率為I，已還至第K期，借款人首期每月均還款額為A，以後每隔T期(單位為月)每月均還款額都較前一時間段增加C，並設n＝T×V+W,K＝T×D+E(1≤K≤N,0≤E≤T)，則：

A＝{(1+I)N×I/[(1+I)N-1]}×Y-{[(1+I)T×V-1/(1+I)T]×[(1+I)W-V]/[(1+I)N-1]}×G
貸款余額(剩餘貸款本金)＝(1+I)K×Y-[(1+I)K-1/I]×A-{[(1+I)T×D-1]/[(1+I)T-1]×[(1+I)E-D]}

累計還款＝K×A+[D(D-1)2/6]×T×G+[D(D+1)/2]×E×G

累計利息支出＝累計還款+Y一貸款余額

等比遞增還款法的有關計算公式分為兩種情況，即：

設貸款總額為Y，貸款期數(月)為N，貸款月利率為I，已還至第A期，借款人首期每月均還款額為A，以後每隔T期(單位為月)每月均還款額都較前一時間段按比例S增加，並設N＝T×V+W,K＝T×D+E(1≤K≤N,0≤E≤T)，則：

(1)當1+S不等於(1+I)時,

A＝{Y×I×(1+I)N×[(1+I)T-(1+S)]}/{(1+I)N×[(1+I)T-1]-[(1+I)T-(1+I)W]×(1+S)V-[(1+I)W-1]×(1+S)V+1}

貸款余額(剩餘貸款本金)＝Y×(1+I)K-{A(1+I)K-[(1+I)T-1]-[(1+I)T-(1+I)E×(1+S)D-[(1+I)E-1]×(1+S)D+1}/{I(1+I)t-(1+S)}

累計還款＝(Sd-1)/(S-1)×A×T+A×E×Sd

累計利息支出＝累計還款+Y一貸款余額

(2)當1+S＝(1+I)t時，

A＝{Y×I×(1+I)}/{(V+1)×(1+I))-V×(1+I)-(1+I)}

貸款余額(剩餘貸款本金)＝Y×(1+I)K-[(D+1)×(1+I)K-D×(1+I)T×(D-Q)+E-(1+I)T×D]×(A/I)

累計還款＝[SD-1/S-1]×A×T+A×E×SD

累計利息支出＝累計還款+Y-貸款余額

5． 組合還款法

組合還款法是指在同一筆住房貸款中，同時採用兩種不同的還款方式，因而組合兩種還款法。該方法主要應用於存單抵押按揭貸款，這時貸款總額分為兩部分，相當於存單存款額的貸款部分採用單利付息還本法，其餘部分採用等額還款法或遞增還款法。

(三)償還方式的比較

如前所述，住房貸款種類是不可選擇的，償還方式則是可選擇的；此外貸款利率由人民銀行規定，同樣是不可選擇的，但貸款期限卻是借款人能選擇的。借款人通過合理地選擇償還方式和貸款期限，在還款能力和貸款利息支出間找到適合自身經濟收入情況的平衡點。住房貸款的貸款期限越長，則貸款利率越高，借款人的利息總支出也越大；但與此同時借款人每期(月)需歸還的款項(還款負擔)則越少。由於貸款期限、利率支出和還款負擔三者間的關系較為直觀明了，借款人能夠容易地選擇適合自己的貸款期限；但各種償還方式的計算公式復雜，利息支出和還款負擔間的關系不再是一目瞭然了。通過數學比較，可以找出各種償還方式的區別，使借款人能進行合理的選擇。由於單利付息還本法和組合還款法屬特殊情況，對其進行比較意義不大，對此主要討論遞減還款法、等額還款法、等額遞增還款法、等比遞增還款法等方法。在貸款總額、貸款期限、貸款利率等要素相同的前提下，利用各種方法的計算公式，計算出相應的貸款余額和利息支出，可得到出這樣幾個結論：

(1)從還本情況看，除了貸款的起點和終點(最後一期)各種方式的貸款余額相同外，在其他任一時間點上各種方式的貸款余額均不相同；而且以等比遞增還款法的貸款余額最高，等額遞增還款法的次之，等額還款法第三，遞減還款法的最小。由此可見，借款人償還本金的速度是以遞減還款法最快，等額還款法次之，等額遞增還款法第三，等比遞增還款法最慢；也就是說，借款人前期還款負擔是按遞減還款法、等額還款法、等額遞增還款法、等比遞增還款法的順序減輕。

(2)從付息情況看，除了貸款的起點外，在其他任何一時間點上各種方式的利息支出均不相同，而且以等比遞增還款法的利息支出額最大，等額遞增還款法次之，等額還款法第三，遞減還款法最小。

(3)貸款期限越長，貸款利率越高，則各種方式的還本利息差距越大；貸款期限越長，借款人前期的還款負擔就越小，但利息支出則越大。

借款人在選擇還款方式時，根據上述結論，結合自己的經濟收入增長情況，並考慮通貨膨脹及貨幣貶值因素，採用最適合自己的償還方式。一般來說，可參照如下幾點建議：

(1)短期貸款多為商品房現樓抵押貸款，購房者一般有一定的經濟實力，申請貸款主要用於資金周轉，希望在較短時間內根據自身資金情況還本付息。這種情況下適合採用單利付息還本法或遞減還款法，這樣借款人利息支出最少。

(2)中長期貸款多為購買樓花的商品房貸款以及政策性的福利房，對於購房者來說，隨著年齡、工齡的增長，職稱、職位的提高，經濟收入逐漸增加，一般要求在貸款前期支付較少的余額，而後期支付較多的金額或提前結清本息。這種情況下適合採用等額還款法或等額遞增還款法。

(3)在貸款利率低而通貨膨脹率高的情況，實際貸款利率低(實際貸款利率＝名義貸款利率一通貨膨脹率)，借款人的實際利息支出小，採用等比遞增還款法最為有利。

(4)與上面這種情況相反，當貸款利率高而通貨膨脹率低時，實際貸款利率高，選擇遞減還款法最好，這樣借款人的利息支出總額最小。

(5)不難看出，等額還款法綜合了借款人前期還款負擔不大(比單利付息還本法和遞減還款法的小)和利息支出較少(比遞增還款法少)兩個因素，同時由於每期還款額固定，計算簡單，對借款人和銀行雙方來說交款和收款都一目瞭然，因而該方式可廣泛採用。

❻ 小額貸款的起源

從國際流行觀點定義，小額信貸指向低收入群體和微型企業提供的額度較小的持續信貸服務，其基本特徵是額度較小、無擔保、無抵押、服務於貧困人口。小額信貸可由正規金融機構及專門的小額信貸機構或組織提供。小額信貸組織按照業務經營的特點，分兩類：商業性和福利性，也稱制度主義和福利主義。前者更強調小額信貸管理和目標設計中的機構可持續性，以印尼的人民銀行為代表；後者則更注重項目對改善貧困人口經濟和社會福利的作用，以孟加拉鄉村銀行為代表。很多企業在小額貸款里脫穎而出例如紫清金融是一家集財富管理、信用風險評估與管理、信用數據整合服務、小額貸款行業投資、小微借款 咨詢服務與交易促成綜合性P2P領域的領航者之一，為客戶提供全方位、個性化的普惠金融與財富管理服務。宜保通專注建築工程領域資金借貸，並提供中小微企業創業及經營資金融通，個人消費貸款的綜合網路服務。唯我貸為小微企業和民間資本打造最高速的融資平台，積極探索債權融資領域的最佳途徑，致力創建具有特色的高速、有效、合法的網路借貸平台。將出借人和借款人進行自主配對，為國內廣大個人和中小企業解決最急需的貸款和融資問題。解決貧困人口問題是世界上大部分國家所面臨的巨大困難，因為，由貧困所引發的種種社會問題，會導致整個國家的動盪，小額貸款通過改善低收人人群的經濟狀況，可以大幅度地增加社會整體上的有效需求，促進社會投資生產和國民經濟發展。小額擔保貸款最早起源於孟加拉國。上世紀70年代，穆罕穆德·尤努斯在孟加拉國創辦了孟加拉農業銀行格萊珉（Grameen，意為鄉村）試驗分行，格萊珉小額信貸模式開始逐步形成。尤努斯提出對資本主義進行改革，原始的資本主義提倡的是競爭和資本追逐利潤的本性，尤努斯提出改變原有的資本模式理論。因為，首先，任何人都有作為企業家的潛質，即使是一個非常窮的人，也同樣擁有作為企業家的基本潛質，所以作為企業家或者資本家，他們無權比窮人更優惠，例如稅收政策，土地政策等等。這樣對社會上的每個人來說都是不公平的，由於馬太定律的存在，這會導致窮人更窮，富人更富，兩極差距逐漸拉大，從而造成社會的不穩定；其次，社會價值最大化應該取代現有的利潤最大化。應該建立社會價值的取向，使得企業不僅僅局限於貪婪地為股東獲利.在這種理論基礎上，尤努斯成立了格萊珉銀行，提倡貸款應成為一種人權，要建立一個普惠式的金融服務體系。由於資源天然地傾向資本，富人可以利滾利，而窮人沒有第一筆錢，就很難擺脫貧窮。格萊珉提供這第一筆錢，並且相信個人的創造力和潛力，而不需要窮人提供任何擔保。他構建體系，讓窮人結成五人小組進行貸款，利用一層層的信任——鄰里親朋的信任、格萊珉對窮人的信任——提高還貸率。1979年6月，在孟加拉中央銀行的指導下，每一家國有銀行都應提供三家分行啟動格萊珉銀行項目。1983年，孟加拉國議會通過了《1983年特別格萊珉銀行法令》，正式成立了格萊珉銀行。2006年10月，尤努斯因其成功創辦孟加拉鄉村銀行——格萊珉銀行，榮獲諾貝爾和平獎。「格萊珉銀行」已成為孟加拉國最大的農村銀行，這家銀行有著650萬的借款者，為7萬多個村莊提供信貸服務。格萊珉銀行的償債率高達98%，足以讓任何商業銀行感到嫉妒。而且，每一位借貸者都擁有這家銀行一份不可轉讓的股份，占據這家銀行92%的股份（余額由政府持有），這實實在在是一家為窮人服務的銀行、是窮人自己的銀行。「尤努斯取得的成就真是卓越非凡。」尤努斯創辦的格萊珉銀行對傳統銀行規則進行了徹底的顛覆。在他的銀行里，你看不到電話、打字機或者地毯——尤努斯的員工們主動下到村裡地頭去拜訪借款者——他們之間也不簽署借款合同，大多借款人都目不識丁。格萊珉銀行向客戶們收取固定的單利利息，通常是每年20%，相對孟加拉商業貸款15%的復利，這個利率是比較低的。他們的客戶都是那些沒房沒產的窮人，那些還不致窮困潦倒的人則被排除在外。尤努斯發現，把錢借給那些在孟加拉社會里沒什麼賺錢機會的婦女們，通常會給家庭帶來更大的收益：這些婦女們對她們的貸款會更為小心謹慎。貸款申請人還得清楚的了解格萊珉銀行的運作方式，這樣他們才有資格借款。償款通常從借款的第二周開始，盡管看上去會有些壓迫性，但這也緩減了讓借款人承擔在年終償付一大筆錢的壓力。借款者要有6～8人構成「團結小組」，相互監督貸款的償還情況，如小組中有人逾期未能償款，則整個小組都要受到處罰。借款發放和償付每周通過一次「中心會議」公開進行。在孟加拉到處滋生著腐敗的各種機構中，格萊珉銀行以其公開透明的運作而感到自豪。格萊珉模式在50個國家得到了成功復制，如菲律賓的ASHI、Dungganon和CARD項目、印度的SHARE和ASA項目，尼泊爾的SBP項目等，這些項目實施後借款者的生活和收入都得到了明顯的改善，據說在我國雲南地區也曾有過格萊珉銀行的試驗。聯合國更把2005年命名為「國際小額信貸年」。

❼ 農村創業無息貸款的具體安求

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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❽ 農村婦女創業無息貸款申請書怠么寫.求各位幫幫忙

有專門的申請表，去領取填好就可以了，這個說是好聽，其實你是農村戶口，如果你沒有政府公務員，事業單位的親戚朋友給你擔保，你代什麼款哦。做夢吧，還有就是你在城裡面有商品房，（農村房子都是集體土地沒有抵押權）著就是政策。並且門檻很多，手續很麻煩。我辦理過貸款5萬元.錢沒有到手光是跑路和各種名目的費用都花了800多元，並且只能貸款一年，並且還要每月自己墊付利息，到還款清了，在到放貸銀行出具證明到縣一極財政部門領利息。還有就是有的部門還吃拿卡 要，，我去的時候說什麼要培訓才行，人家還好心幫你免去培訓，只是你給他幾百元錢就行，現在中國好政策都是下面斂財的好方法。貸款創業還不如花錢讓兒子以後當官個？

❾ 農村婦女創業無息貸款怎麼辦理

一、辦理手續需要提交的證件資料主要有：

1、書面申請；

2、有效就業失業登記證書；

3、工商營業執照；

4、稅務登記證；

5、夫妻雙方有效身份證件；

6、經營場地證明或租用場地合同。符合條件的個人貸款按照自願申請，先去社區、街道勞動保障服務機構填寫《創業擔保貸款個人申請審核表》，資料初審通過後推薦創業貸款擔保中心認定，最終由商業銀行審批發放貸款的程序進行。

個人申請創業擔保貸款，需要具有良好的個人徵信，因此建議先在銀行核實個人徵信信息無誤之後，再通過社區街道申請審核辦理。

創業小額擔保貸款是為城鎮下崗失業人員、復轉軍人、大中專畢業生、失地農民和返鄉創業的農民等各類人員創業提供的扶持資金。貸款額度為15萬元，期限為2年且免息。

(9)農村成立福利貸款擴展閱讀

對於提出無息貸款的借款人需要提前提出書面申請，且必須具備以下條件：

1、失業人員：各級人力資源和社會保障部門(以下簡稱人社部門)核發的《就業失業登記證》(2010年12月31日以前核發的《再就業優惠證》、《失業證》亦可繼續使用)；

2、復員轉業退役軍人：軍人退出現役的有效證件和人社部門核發的《就業失業登記證》；

3、大中專畢業生：普通高等院校、中等職業學校和技工學校的《畢業證》和人社部門核發的《就業失業登記證》；

4、殘疾人：需要有殘疾證明以及人社部門核發的《就業失業登記證》；

5、回鄉創業農民工：戶口所在地鄉鎮(街道)人社部門勞動保障機構出具的外出務工證明；

6、城鄉自主創業婦女：戶口所在地村委會、居委會誠信證明；

7、合夥經營。

❿ 農村集體福利是指什麼

農村集體福利是一個寬泛的概念，有關農村的法律法院規也沒有來界定它的范圍。因為農村是以村委會為單位的集體所有制，比如土地所有權就是歸村集體所有，村民只有承包使用權，集體福利，通常指有利於全體村民的醫療啊、社保啊、休閑娛樂的設施.