個人獨資企業可以在上海貸款買房嗎

㈠ 目前在上海買房的資質情況

外地戶口在上海買房應滿足：

前提外地人必須以家庭為單位，雙方中至少一方在購房前滿足5年的納稅或者社保，同時，夫妻雙方都是外地戶口的話，只能買一套房產。

公司買房，必須是大陸合資企業或者大陸個人獨資企業。個體工商戶不可以參與購房。

㈡ 個人獨資企業怎麼貸款

個人獨資企業要貸款的，應當向銀行提出申請。投資者成立個人獨資企業後，因發展原因要貸款的，應當向銀行提交貸款申請書，並且提交銀行貸款所需材料，銀行受理貸款申請後，應當對提交的貸款材料進行審查，符合發放貸款條件的，銀行應當同意投資者的貸款申請，盡快向投資人發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國個人獨資企業法》 第二十四條 個人獨資企業可以依法申請貸款、取得土地使用權，並享有法律、行政法規規定的其他權利。

㈢ 請問個人獨資企業可以用公司名義買房嗎，需要繳納多少稅費

是這樣的，正規在工商注冊的企業不管獨資還是合資都是可以購房的，像您這種情況可以購買二手房，具體的更建議您確定好買在那個區域的話親自到當地交易中心確定一下是否可以辦理產證。至於稅費的話，購買時需繳納百三的契稅，然後每年繳納的稅費根據用途不一樣繳納稅費也是不一樣的。如果企業自用按總房價的1.2%繳納，如果是租的話按租金的12%繳納。這個用途是房管局會去核定的。

希望我的回答能幫助到您

㈣ 辦個個人獨資企業或個體戶可以貸款么

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈤ 個人獨資企業能否申請貸款

一、個人獨資企業貸款申請條件：
有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;
應當經過工商部門辦理年檢手續，因為只有經過工商部門年檢並辦理年檢手續，才能核實個人獨資企業的發展變化，才能保證其出具的有關申請貸款資料的真實性和其經營資格的真實合法性;
已開立基本帳戶或一般存款帳戶;
個人獨資企業的資產負債率符合貸款人的要求;
申請貸款時，其所有者收益與項目所需總投資的比例達到規定的要求。
二、個人獨資企業貸款辦理流程：
1、個人獨資企業辦理貸款，應當向主辦行的經辦機構提出申請;
2、需要填寫《借款申請書》;
3、個人獨資企業申請貸款時，需要提供相應的資產證明等與貸款有關的資料;
4、有處分權人同意抵押、質押的證明和擔保人擬同意保證的有關證明文件;
5、企業的項目建議書和可行性報告;
6、銀行要求的其他相關資料。
三、個人獨資企業貸款擔保方式：
1、綜合授信：是指銀行對一些經營狀況較好、信用可靠的企業，授予一定期限內的一定金額的信用額度，企業可以在有效期與額度范圍內循環使用。
2、票據貼現：是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行，取得扣除貼現利息後的資金。
3、知識產權質押：是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後，向銀行申請貸款的融資方式。
4、固定資產貸款：是銀行向企業發放的主要用於與固定資產項目投資相關的基本建設、設備購置、技術改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。

㈥ 請問在上海的個人獨資企業的法人，想貸款買房，可以自己給自己開收入證明嗎

收入證明可以開 但是現在貸款都要拉流水賬單 如果流水不夠也不行的

㈦ 個人獨資企業怎樣貸款

這要看具體的情況，貸款需要滿足銀行的條件，滿足的話，就可以申請貸款。
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；
3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。
5、借款人的資產負債率不得高於70％，
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。 7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；
8、借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

㈧ 個人獨資企業可以貸款嗎

個人獨資企業可以貸款。個人獨資企業雖然只是非法人組織，但是可以用自己的名義從事民事活動，只要個人獨資企業是依法成立的，投資人就有權申請貸款，投資人可以向銀行提出貸款申請，並且提交相應的文件，銀行對文件審查後，符合貸款條件的，銀行會發放貸款。總的來說，只要個人獨資企業符合貸款的條件，銀行一般都會發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國個人獨資企業法》 第二十四條 個人獨資企業可以依法申請貸款、取得土地使用權，並享有法律、行政法規規定的其他權利。

㈨ 我是外地的想在上海買房，08開的個人獨資公司，公司一直在交稅，可以在上海買房嗎

最新政策 如果 你是已婚的話 可以 如果是未婚的話屬於限購對象 不能購房
這個政策是2012年7月1日實施的 可以去房地產交易中心去驗證。
當然 可以以公司名義購房 不過 繳納的稅費會有一點不一樣

㈩ 個人獨資企業能否貸款

個人獨資企業是可以貸款的。具體而言，個人獨資企業也屬於法定的公司形式，因此是可以辦理貸款的，其辦理的條件主要是有按期還本付息的能力，並且應當經過工商部門辦理年檢手續，而且個人獨資企業的資產負債率符合貸款人的要求。因此只有符合了上述幾個條件，那麼才可以辦理相對應的貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國個人獨資企業法》 第二條 本法所稱個人獨資企業，是指依照本法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。