上海戶口離婚後如何買房貸款買房

1. 上海離婚未滿一年可以貸款買房嗎

看你是不是上海戶口，你是上海戶籍，現在你單身，名下沒有房產，那麼可以購買一套。算首套房。如果你不是上海戶籍，由於你現在是單身人士，那麼不能在上海購房了。

2. 外地人離婚後如何在上海買房

你好，你們登記結婚了嗎？如果登記結婚了法律上形成婚姻關系的，你們在離婚時是可以對現有的家庭財產要求一定的分割權的，對方能夠證明是婚前財產的除外，不能證明是婚前財產的你都有分割權。當然還是勸你夫妻間如果有矛盾還是互相多交流多理解不離婚的好如果有孩子離異家庭不利於孩子成長，不考慮別的也要考慮孩子啊，

3. 上海戶籍，離婚前和老公都無房無貸，離婚後買房貸款算首套嗎

應該算首套。只要名下沒有房產，就能算首套購房

4. 上海人離婚後多久可以買房

一、上海人離婚後買房和離婚時間多久沒關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。

二、上海人離婚後買房和離婚時間多久於能買房子時貸款有關系，對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

三、2018上海離婚買房政策：

1、如果離婚前有房

那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚後手續齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。

2、如果離婚前沒房

在離婚後只需公安局開具單身證明，准備齊全手續後就可以隨時買房了。

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2018年9月上海人購房最新政策：

1、對於上海人來說，可有以家庭和單身兩種狀態來買，其他如公司名義、買拍賣房，以及不限購的暫且不論。

2、上海家庭：夫妻雙方有一方為上海人，即為滬籍家庭。家庭限購2套住房。

3、滬籍家庭有四種形式：

①、上海人和上海人組成的家庭；

②、上海人和外地人組成的家庭；

③、滬籍和外籍人士組成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞組成的家庭。

4、滬籍組成的已婚家庭，買房對於誰上產證沒有限制。

5、上海人單身人士限購1套，包含成年未婚單身、離異單身、喪偶單身三種。

6、關於未成年上產證，上海家庭在不限購的情況下，未成年子女可以單獨上產證，不過必須一次性付款，不可貸款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可單獨上產證。

5. 上海離婚後多久能買房貸款買房

如果你是想買普通住宅的那麼就不能買，因為上海施行住房限購政策。想買房是需要以家庭為單位，而不是個人哦！從嚴執行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）當然，如果你買酒店式公寓這類的房產的話就可以買了，因為商住房是不限購的。

6. 我剛剛離婚，是上海戶口，房子是我貸款買的，房子給了前妻。現在我再買房算首套嗎首付最少可以幾成

目前對於個人貸款買房的套數認定， 依據的是「認房又認貸」，不僅要對貸款者 以往的貸款買房情況進行查詢，還需要 登錄房管部門的房屋權屬系統，查詢借 款人家庭的住房數量。經過銀行查詢資 信系統，顯示你的資信良好且無貸款記 錄；而且從房屋權屬來看，目前你名下 已無房產，滿足了「無房無貸」的標准,如 果你選擇組合貸款買房，可以作為首套 房貸辦理。假如買200萬元的商品房，首 付三成即60萬元，商業貸款110萬元(30 年期限)，公積金貸款30萬元(15年期 限)，商業貸款利率可享受8.5折優惠，每 月還款約8279.9元。

7. 上海離婚後無房了，要多久才能按首套買房

滿足購房條件即可申請按揭買房。

按揭購買房產需要滿足條件：

1. 具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；

2. 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3. 具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4. 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6. 銀行規定的其他條件。