Ⅰ 我是2010年12月底辦的貸款8.5折,2011年2月中旬卻通知要按基準利率重新簽合同辦貸款。這樣銀行是否屬於違法
你可以去追究責任，屬於業務員的失誤。而且中國銀行也有發文，之前簽貸款的可以享受8.5折優惠，但必須銀行申請，只是業務員怕麻煩，不幫你做，建議你把責任都歸到業務員以及開發商頭上，這樣他們才會想辦法幫你操作，銀行違法你也治不了他。還是把貸款辦下來比較實在。
Ⅱ 讓重新簽房貸合同,變更折扣合理嗎
合同依法成立就具有法律效力，是不能隨意重簽的；如果由於政策變動需要部分改變，可以就部分條款雙方協議簽訂一個補充協議；
銀行單方不貸款就是違約行為，要承擔違約責任的；更多精彩內容來源衡水律師在線 http://china.findlaw.cn/hengshui
Ⅲ 貸款利率優惠後,能否與銀行重新簽訂貸款合同
央行宣布降息之後，在降息之後新申請貸款的，適用降息之後的利率；在降息之前申請的貸款，則不一定立即下調利率。
銀行的貸款利率調整一般在貸款合同中有專門的條款進行說明，一般短期貸款會採取固定利率，這種情況下，貸款利率不做調整。如果是長期貸款，一般以浮動利率為主，但是調整期限一般為半年或者一年，只有調整期限到期，銀行才會下調貸款利率，而不會立即下調。
如果想與銀行重新簽訂貸款合同的話需要徵得銀行同意，把原來的貸款還上再貸出來。如果貸款剛貸下來不久，銀行不會同意提前還貸，或者會要求利息補償，這樣的情況下就得不償失了。
Ⅳ 剛簽完貸款合同後利率打折可以重簽嗎
一般不可以的，簽了之後合同就生效了。
不過每個銀行具體的規定政策不一樣，你需要具體詳細的看看你所簽署的貸款協議如何規定的，如果有關這方面規定可以重簽，你需要跟銀行聯系重新辦理簽署業務即可。一般情況下需要正常交滿一年才能調整，然後重簽確定打折後的利率。
Ⅳ 您好，想問一下：房貸打折利率在什麼時間點最終確定是簽貸款合同時，還是放款時，還是收到貸款合同時
這個事情是這樣的。
合同簽訂時的承諾是不可以隨意改變的，是受法律保護的，並且是要做公證的。
所以，不管政策如何變化，在變化之前的所有合同簽訂內容以及承諾都是受現行法律保護的。並且就算有變化，也是需要經過簽訂合同的甲乙雙方共同確認，才可以生效。所以，你不需要擔心。
Ⅵ 10月8號後簽訂的固定利率個人住房商業貸款合同可以在2020年3月重新簽訂LPR+固定基點合同嗎
這個是可以的
央行這次就是這么要求的
2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
Ⅶ 我已經辦理房貸按揭，85折優惠利率。我想問的是銀行以後要是執行了8折或者85折利率，我的也會隨之改變么
這個呀，我就遇到過。利率是隨著政府的政策，隨央行的調整不斷變化的。但您的利率折扣是不會變化的。簽合同時簽的是八五折，以後一直執行基準利率的八五折。例如你簽合同時基準利率是6.4，那麼你的貸款利率就是6.4的八五折，也就是5.4;隨後央行基準利率調整成6.8，那你貸款利率就是6.8的八五折，也就是5.78。不管怎麼變，利率的折扣永遠都不會變。呵呵。
Ⅷ 幾年前買房按揭現在基準利率降了可以重新簽首套房85折的利率嘛
您好，這個呀,我就遇到過。利率是隨著政府的政策,隨央行的調整不斷變化的。但您的利率折扣是不會變化的。簽合同時簽的是八五折,以後一直執行基準利率的八五折。例如你簽合同時基準利率是6.4,那麼你的貸款利率就是6.4的八五折,也就是5.4;隨後央行基準利率調整成6.8,那你貸款利率就是6.8的八五折,也就是5.78。不管怎麼變,利率的折扣永遠都不會變。呵呵。望採納謝謝
Ⅸ 銀行貸款簽了合同利率是8.5折,但還沒審批,現在說要上調到9折才可以批下
簽完合同並不是意味著貸款審批通過了，只是申請材料通過了，還要等待放款~