買首房貸款利率是多少錢

❶ 現在買首房貸款利率是多少

根據央行發布的《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（簡稱 LPR）為定價基準加點形成。某研究院當日發布的報告稱，以「100萬貸款本金、30年即360期、等額本息償還方式」的貸款進行成本測算，中國14個城市在執行LPR貸款利率後，首套房的月供額比過去增加了6元（人民幣，下同），而二套房的月供額比過去增加了15元，月供額的變動非常小。

❷ 首次購房貸款 貸款利率是多少

你好 那我就給你解答一下

1：房產證現在是賣房名字，如果我們兩一起去銀行，銀行能否操作在改戶為我名下的房產同時，我也貸出一部分的款？由於房主要全款我沒有那麼多的全款。如果可以這個時間大概是多久放款？

答：房子是賣方的名字 那麼過戶到你得名下是要到房管局過戶才可以 在銀行是不行的 銀行只是提供房東把銀行的貸款還清 只有把銀行的貸款還清才可以過戶 如果你也要貸款的話 看房東同意不同意 如果同意的話 那麼你就可以進行貸款買房 流程是： 在擔保公司簽訂貸款合同 銀行審核你得資料 通過後放款給賣家 如果你不是很清楚的話你可以問賣你房子的中介公司 他們應該會走這個流程 以現在的銀行放款速度來講（地區不通 政策不同 以成都為例）大概要3個月才會放款

2：如果上述問題行不通，我用我父母的房子抵押貸款，貸出買房子的部分款的利率與我正常首次買房的貸款利率是否一樣？ 分別是多少。（商業貸款與購房貸款好像是有區別）。

答：如果你父母抵押貸款的話他們的銀行貸款利率要上浮30%如果住房貸款的話按現在銀行政策執行大概就是基準利率最多上浮10%要根據地區 銀行的貸款政策

如果你還有什麼不懂的 隨時問我

❸ 個人首次買房貸款利率是多少

個人首次買房貸款利率是多少？簡單的說說：
5年以上期，
商業貸款，基準年利率為6.84%，最低下浮15%，最低下浮利率為5.814%
公積金，為年利率4.59%
如採用等額本息法：
公積金是每月還769.60
商貸按5.814%算。每月還833.84
用銀行的貸款計算器算得
個人首次買房貸款利率是多少？供大家參考，希望可以幫到大家。

❹ 買首套房貸款利率是多少

一手的嗎？一手的話全國基準利率4.9基準。首套房現在各大銀行上浮10%，二套房上浮15%。二手房有點不一樣，有的銀行可談

❺ 國家規定的購房貸款首套房是多少利息

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❻ 首套房貸款利率是多少

首套房貸款利率為5.45%。

另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。在申請房貸時多看看幾家銀行的首套房優惠政策，對比一下再選擇貸款，畢竟貸款利率不同，有時可以省下好幾萬元錢。

(6)買首房貸款利率是多少錢擴展閱讀：

注意事項：

對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。

其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行

❼ 現在首套房，房貸利率多少

目前五年期以上的商業貸款的基準利率是4.9%，首套房貸款利率會上浮10%-20%，二套房貸款利率會上浮20%-30%，具體的利率上浮標准根據借款人的徵信、收入證明、收入流水等及銀行貸款政策的不同上浮的標准也不同。

五年期以上公積金貸款基準利率是3.25%，首套房公積金未使用過可享受基準利率，公積金使用過已結清第二次使用貸款基準利率上浮1.1倍。

希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！

❽ 目前首套房房貸利率事多少怎麼算

2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
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