① 公積金貸款貸款100萬還款15年哪一年還清最劃算
黑公積金提前還款都是不劃算的,利率這么低為什麼要提前還款,有錢的話去存銀行理財不是更好嗎,收益大於支出
② 100萬住房公積金貸款帶了15年,現在三年還清,請問一下要多少利息,需要付多少違
公積金貸款這么低利率也要提前還款?
腦子有問題吧?
公積金貸款全國統一利率,5年期以上的為3.25%,這是目前全國最低利率的貸款了。
做點小投資,例如買些低風險基金對啊,收益完全可以覆蓋利率支出。
提前還清就沒機會了。
請慎重!
③ 公積金貸款100萬商業貸款91萬年限15年每月應還款是多少
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答:公積金貸款利率按3.25%計算,每月應還為7026.69元;商業貸款利率按5.15%計算,每月應還7267.53元;每月月還額應為7026.69+7267.53=14294.22元
④ 用公積金貸款100萬每月還多少錢
貸不了這么多吧
⑤ 貸款100萬15年還每月還多少
等額本息法: 貸款本金:1000000假定年利率:4.900%貸款年限:15 年 : 每月月供還款本息額是: 7855.94元、連本帶利總還款金額是: 1414069.2元、共應還利息: 414069.2元。 第1個月還利息為:4083.33 ;第1個月還本金為:3772.61;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
⑥ 公積金貸款100萬15年,第二年沖本金14萬,每個月還要還多少
基金貸款100萬元,15年的期限,第2年充本金14萬元,那麼本金減少了14萬元,按照年利率3.25%計算的話。以後每個月的月供是7275元。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑦ 100萬元住房公積金貸款,15年的利息是多少
貸款總額1,000,000.00元
還款月數180月
每月還款7,026.69元
總支付利息264,803.78元
本息合計1,264,803.78元
⑧ 房貸100萬,15年每月還多少
商業銀行貸款基準利率4.9%,貸款100萬元,15年期,等額本息,月還款額7855.94元,總還款額1414069.2元,其中利息總額414069.2元。
⑨ 100萬公積金貸款15年月供多少
貸款100萬,貸款期限15年,你沒有告訴公積金貸款利率,我們這是3.25%,如果是3.25%,等額本息的話,月供是7026.69元,總利息是26.48萬。
⑩ 公積金 100萬 15年 每月還多少錢
貸款總額 1,000,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 7,522.78 元
總支付利息 354,101.14 元
本息合計 1,354,101.14 元