農村集體土地證和房產證可以貸款嗎

『壹』 集體土地證+房產證抵押貸款

若您建的房子用途是住宿，則不能貸款（按規定不能辦理抵押登記）；若是非住宅，可以從信用社和個人手裡貸款！

『貳』 集體土地證,合房產證,變成不動產證,能做底押貸款嗎

集體土地證和房產證能貸款嗎
有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款
房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。
集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣的,所以銀行要來也沒用.

『叄』 農村集體土地證上的房產證能抵押貸款嗎

農村集體土地的房權證上的用途為住宅的話，房管部門不給予辦理貸款抵押登記，就不能貸款。
集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣流通變現的,所以銀行抵押來也沒用.
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『肆』 農村自建房集體土地證加房產證能不能貸款

1、有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;
2、房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。
3、集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣的,所以銀行要來也沒用.

『伍』 有房產證和集體土地證可以貸款嗎

集體性質的土地不能抵押，但你可以嘗試申請信用貸款
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『陸』 集體土地證辦理房產證能貸款嗎

有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款。

房產抵押貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11. 銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款准備資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

辦理房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 去銀行指定機構評估房產；

4. 面前銀行；

5. 銀行報卷和審批；

6. 審批通過下批貸函；

7. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8. 分行約額度；

9. 銀行放款；

10. 銀行貸後審查；

11. 借款人償還本息。

『柒』 集體土地上建的房，有房產證，能貸款嗎

集體土地證和房產證能貸款嗎有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;
房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣的,所以銀行要來也沒用.

『捌』 只有集體土地證和個人房產證的房子能拿去銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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