上海公積金貸款裝修怎麼貸

① 用住房公積金貸裝修款怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 如何申請裝修用的公積金貸款

公積金是可以用來申請裝修貸款的。公積金可以同時用來買房和裝修，先申請貸款買房，然後再次申請提取進行房子裝修，就是手續比較麻煩。

(2)上海公積金貸款裝修怎麼貸擴展閱讀：

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

住房公積金貸款需要資料：

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

辦理步驟：

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料：網路-住房公積金

③ 上海公積金裝修貸款需要提供哪些材料

做裝修可以申請裝修貸款。
裝修貸款：
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
8、銀行或金融機構需要的其他條件。

④ 上海公積金貸款裝修貸是如何辦理的

只要你月繳納公積金700以上就可以申請銀行低利息貸款，或者名下有房產也可以申請銀行的裝修貸款。目前利息相對較低的裝修貸款是中國銀行（年息3.5-3.8%），建設銀行(年息3.8-4.5%)，農業銀行（年息3.6-4.8%），工商銀行（年息3-5%）等。其他的商業銀行相對來說利息會高些，一般在4.8-7%左右。需要的材料也比較簡單，身份證，公積金賬號和密碼，房產證，結婚證（已婚需提供）。
工商銀行和建設銀行一般當天就能放款。
中國銀行和農業銀行差不多需要1-3個工作日才能放款。
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⑤ 上海公積金裝修貸款

貸款用途就是 消費 或是投資。。你具體要做什麼。 風險只有投資才有。消費就沒有風險了。。 貸款沒什麼風險。按時還就好了

⑥ 如何辦理公積金裝修貸款(上海)

裝修貸款也稱家裝貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款。 申請的條件是: 1)有當地常住戶口及合法有效的身份證明; 2)有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力;3)借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等;4)對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房**等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料); 申請需要的材料有: 1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復印件;2)借款人及共同還款人戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件; 3)所購房產權證、土地證原件及復印件;4)裝修合同