A. 農業銀行房貸3個月沒還了,如果我還還一個月可以嗎
如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因,確實無法按期歸還貸款。
如果貸款人大部分已歸還,就可以考慮臨時接濟,歸還其餘的貸款本息。如果不是臨時的困難,就應該考慮採用其他辦法來解決。
第一、申請延期還貸。
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按照新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第二、轉讓或出售房屋。
1、可以在徵得銀行同意的情況下,將購買的房屋轉讓、出售,用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。
2、由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。
這雖然不是理想的方法,但比銀行通過拍賣或者訴訟來解決,要主動得多,經濟損失也更小。
3、拍賣房產。
銀行拍賣房產後,只會扣留你欠銀行的款項部分,包括:未償還本金+利息+罰息,剩餘部分將會退還。
以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。
法律依據:
《個人住房貸款管理辦法》第十條
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。
《個人住房貸款管理辦法》第十六條
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押。
B. 我農業銀行房貸三個月沒還了信用卡也愈期沒還,會有什麼後果
md,我辦了農行的房貸,農行的房貸金卡批了一萬的額度,有個卵用哦!光大銀行給我20萬的額度!這就是區別!勸大家不要辦了,浪費表情!
C. 愁死了,都三個多月的農行的房貸還沒下來
首先房貸沒有下來的原因有很多種,如果說你的房貸已經四申請三個多月,但是仍然沒有批下來的話,那你要去相關的這些銀行去詢問一下你貸款下不來的原因是什麼?
D. 農行貸款一般多長時間不還會被銀行起訴
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格,並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款您就可能所剩無幾了。
E. 農行三月份不還房貸會怎麼樣
徵信會出問題
F. 農行三個月房貸沒還,打客服協商可以嗎
你好,你這種情況的話,最好直接去你們當地的農行網點進行協商,一般農行的都是地方支行承擔催收的,說明情況,承擔相應的罰金罰息,爭取不要被記作逾期。
G. 在農行貸款三萬還了一萬剩下的逾期幾個月了沒還上,被起訴了咋辦
欠農行的貸款逾期金額應盡快還清,以免對以後產生影響。
逾期影響:
首先,銀行會派人不停催要貸款,要承受高額的罰息。
其次,如果銀行起訴,非常可能會向法院申請保全個人的各項資產,比如房產,汽車,存款,股票等等。
第三,如果資產清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費用,銀行可能會申請執行工資收入(會扣除基本生活費)。
第四,除非是採取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款,一般不會坐牢。
第五,如果在一定時間內換不了款的話,會被劃入徵信系統黑名單,再貸款不可能,辦理信用卡也很難。
H. 如拖欠農行貸款長久不還,會不會自動扣除其它銀行賬戶里的錢
1、不會扣除你其他銀行的錢,但嚴重影響你的信用。信用體制是所有銀行共享的。
2、催促你的叔叔抓緊還錢,如果你叔叔確實沒錢還,最好是你叔叔打個借條給你,而銀行里的錢你有能力最好先還上。等你叔叔有錢了,再還你。
3、你擔心的不是有沒有錢還銀行,而是擔心你在其他銀行的錢被農行扣除,這個想法會妨害你與銀行或其他企業打交道。不要心存僥幸,以後與銀行打交道的機會還很多,除非你不想發財。
I. 不是還房貸有什麼後果我從農行貸款的,三個月沒還了,不知道有什麼後果
1 銀行會起訴你
2信用下降,以後再從銀行貸款就很難了,銀行都是聯網的,每個銀行都可以查到。3個月沒還,那貸款只能等2年以後信用上去了再貸了
4再過好久不還那就拍賣房產
就這么多了。
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