河南農村教師公積金貸款

Ⅰ 我是鄭州的一名教師,買房想辦公積金貸款,問問都要什麼手續

公積金貸款申請條件一般一個城市一個政策,所需申請條件一般為:1)具有完全民事行為能力的自然人;2)具有本市戶口;3)在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;4)至少首付房款的30%;5)具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;6)沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。 需要的手續有:①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證;④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

Ⅱ 農村的一名教師怎樣才能貸款呢

我是農村信用社的、別的銀行我不知道、在信用社貸款一般分農戶限額貸款和擔保貸款兩種、最高是5萬元、擔保貸款必須要找兩個擔保人、而且還要有你的年收入證明等等、直接去銀行找信貸員會告訴你需要什麼的、他們也會對你進行核查、

Ⅲ 農村教師用公積金貸款買房後，農村佔地了,還能分到回遷房嗎

農村的教師雖然用公積金貸款買了商品房。但是如果農村拆遷，拆遷范圍涉及到他的土地和老住宅。那麼拆遷補償還是應該有的。如果有回遷政策，應該是可以拿到回遷房的。因為我們國家規定人民和公民的私有財產不可侵犯。

Ⅳ 農村學校的教師想在市區買房該去哪裡申請公積金貸款

一並回答你上一個問題的追問。
在哪裡買房，就在哪裡申請住房公積金貸款。比如你是合肥市肥西縣郊區的老師，現在在合肥市買房，那麼就要在合肥市住房公積金管理中心申請貸款。
如果你所在的縣不屬於該市管轄，有可能是不能申請住房公積金貸款的，建議在購房前向開發商或者所在城市的住房公積金管理中心確認。

Ⅳ 農村教師自建房公積金貸款不貸給怎麼辦

按《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅵ 我是鄉村教師,要在本村建房,因資金緊缺，可以申請住房公積金貸款嗎

1、如果是在編教師，學校為你交了住房公積金，就能申請公積金貸款。
2、如果學校沒為你交住房公積金，不能申請公積金貸款。

Ⅶ 農村國家教師住房公積金有什麼用怎麼用

作用:

這是教師隊伍一種隱形福利，由員工和單位各出資相同的金額存放在公積金賬戶給員工用於買房租房等生活項目上。

雖然對於農村教師來說不能派上百分百的用場，但是退休之後這筆錢是可以物歸原主的，而且還會有少量的利息，相當於一個定期存款。不過這個福利夜僅限於在職員工享受。

公積金提取流程:

一、領申請表。先到當地住房公積金管理中心領取申請表，一式三份。領表的時候最好看一下提取的細則規定，因為各地政策不同，並且一時一變。

二、單位蓋章。填好住房公積金申請表（只填基本信息，金額不要填寫），到自己所在單位簽字蓋章。

三、准備好提取資料。目前我們當地提取公積金有兩種：購房和租房。

1、全款購房的准備好購房合同、繳款憑據、身份證、銀行卡等資料，可以一次性取出所有住房公積金。

2、按揭購房要到當地銀行打出最近三個月還款流水憑證，外地購房的可以到當地人民銀行查徵信記錄，然後准備商品房買賣合同，銀行抵押合同，個人身份證，銀行卡等。

3、租房的提取公積金需要租房合同，然後是身份證，銀行卡復印件（是自己沒有住房的才可以）。

4、夫妻雙方都要提取的還要准備結婚證。

四、審查。到住房公積金前台先審查資料，再查一下自己的公積金金額和能提取的金額。我們當地規定按揭還款的只能提取本年度的還款總額，租房的只能提取當年租金。

五、辦理提取流程，審查合格後，到公積金辦公室簽字蓋章，再把資料交到公積金後勤辦公室上賬（按他們的要求就行了）。

(7)河南農村教師公積金貸款擴展閱讀:

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：

每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

Ⅷ 我是教師，怎樣使用公積金貸款買房

建議前往當地公積金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規則有細微差別。

公積金貸款的條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。

Ⅸ 河南省葉縣怎樣辦理教師住房公積金貸款需要哪些手續

住房公積金提取：是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。

住房公積金的提取具有限制性 ，應同時具備下列條件：

（一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；（二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的；7、職工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 條屬於部分提取；第 2 、 3 、 4 、 7 條屬於銷戶提取。

購買：是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。

建造：是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房。

翻建：是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。

大修：是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

註： 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。

購買公有住房，提取住房公積金時，所需條件、資料：

（一）條件：

、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；1、《房屋所有權證》 發證日期或公房出售審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。

（二）資料：

1、已領取《房屋所有權證》（一年以內），需提供：

2、《房屋所有權證》；3、若配偶提取，需提供《結婚證》；4、提取人身份證；5、 經辦人需提供身份證。

6、尚未領取《房屋所有權證》，但已經房地局評審事務所評審（一年以內），分類為：

⑴ 購買公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售審批表》；② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》；③ 提取人身份證；④ 經辦人需提供身份證。

⑵ 調購公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售審批表》；② 《太原市職工（或單位）購買職工出售所購公房登記表》；③ 提取人身份證；④ 經辦人需提供身份證。

⑶ 標准價補交成本價，需提供：

① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》；② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》；③ 提取人身份證；④ 經辦人需提供身份證。

註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

償還購房貸款本息，提取住房公積金時，所需條件、資料：

（一）條件：

1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；2、在償還貸款期限內按月正常還款；3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。

（二）資料：

1、《借款合同》；2、貸款銀行為建設銀行，需提供：《核定貸款通知書》；貸款銀行為工商銀行（或其它銀行），需提供：《借款借據》；1、最近一月的還款憑證或已還款存摺；2、 若配偶提取，需提供《結婚證》；3、 提取人身份證；4、經辦人需提供身份證。

註：每次提取額不得超過當期應還款付息額。

以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

購買商品房、經濟適用住房及二手房，提取住房公積金時，所需條件、資料：

（一）條件：

1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；2、 《房屋所有權證》 發證日期或所購房交易審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。

（二）資料：

1、已領取《房屋所有權證》的，需提供：

①《房屋所有權證》 ；② 若配偶提取，需提供《結婚證》；③ 提取人身份證；④ 經辦人需提供身份證。

2、尚未領取《房屋所有權證》的，需提供：

①《商品房買賣合同》；（《商品房買賣合同》須經房地局備案，蓋「太原市房地局交易所合同備案專用章」）② 首期付款收據或不動產稅務發票；③ 若配偶提取，需提供《結婚證》；④ 提取人身份證；⑤ 經辦人需提供身份證。

註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

出境定居、調離本市、外地上學的，提取住房公積金時，所需條件、資料：

（一）條件：

1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；2、 戶口遷出本市距提取之日最長不得超過 12 個月。

（二）資料：

1、出境定居，需提供：

① 戶口遷出證明；② 所在單位出具本職工工資停發證明；③ 提取人身份證；④ 受委託人需提供身份證。

2、調離本市，需提供：

① 調入單位出具的商調函；② 調出單位出具本職工工資停發證明；③ 提取人身份證；④ 受委託人需提供身份證。

3、外地上學（考取研究生等），需提供：

① 錄取學校的錄取通知書或《學生證》；② 所在單位出具本職工工資停發證明；③ 提取人身份證；④ 受 委託人需提供身份證。

註： 1 、 出國定居超過 12 個月的，出具代辦委託書委託他人辦理；國內調動超過 12 個月的，通過銀行辦理匯票；去外地上學超過 12 個月的，本人辦理；或出具代辦委託書委託他人辦理。

3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。