❶ 上海拿房子去貸款。大概多久能拿到錢呢
銀行是不會扣留我們的房產證的，最起碼在一般情況下而言，銀行扣留的只是《他項權證》，因為部分人急需錢會考慮將房子抵押出去，而現在他項權證在銀行，所以房子是不能交易的，要交易就需要付清銀行貸款。如果合同沒有約定，你購買的是期房，應
❷ 上海房產抵押貸款一般最長能貸多少年
上海房子抵押貸款申請材料:
最長是10---30年
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
❸ 上海抵押貸款可以買房嗎需要多長時間
上海抵押貸款也是可以買房子的，不過這個手續相對來說比較長，大概要半年左右的時間。
❹ 辦理房子抵押貸款需什麼資料上海房子抵押貸款需要多長時間
您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的房產抵押，用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（一般不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（「客服在線」https://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關注與支持！
❺ 上海抵押貸款一般要多長時間
這個要看你是申請銀行機構還是金融公司，銀行的話一般是1個月左右，金融機構的話一般是一周左右
❻ 上海房產抵押貸款的年限有多久
年限和房齡以及貸款人的年齡有關。有可以拉到20年的，一般都是10年
❼ 房產證下來上海銀行放貸款需要多少時間
房產證下來上海銀行放貸款需要15天左右。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❽ 上海房屋抵押貸款的年限是多久誰知道啊!
年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;