東亞銀行貸款利率30年

1. 東亞銀行默認lpr了嗎

如果你是今年申請的住房按揭貸款，它是直接默認lpr市場利率的，如果是在2020年之前辦理的，就需要進行轉換，可以核算一下轉換後的利率浮動，如果之前利率很低的話，可以直接選擇固定利率的。

2. 東亞銀行按揭貸款合同是幾份

按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。

公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。

當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：

1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。

2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。

二、購房合同簽訂的注意事項?

1、審查開發商是否具備商品房銷售條件。簽訂《房屋認購書》之前，要確定開發商已經拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目，就算和開發商簽訂了認購協議書，也不會受法律保護。有的開發商故意隱瞞沒有預售許可證的事實，就要承擔締約過失責任，退還購房者交付的定金、利息。

2、規避受牽制條款。購房者簽訂認購協議書時，一定要注意認購書里是否有受牽制條款，例如：購房者在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。此條款沒有區分不同情況下的過錯方，直接認定為購房者的錯誤並且不退還定金，這是不合理的。所以，建議是用市建委制定的認購協議書示範文本，或者和開發商在協議里明確雙方在什麼情況下購房者有權要求終止協議。

3、不使用模糊概念。在簽訂認購協議書時，一般都已經和置業顧問談好價格、戶型等信息了，如果認購書上對價格條款方面的規定使用的是均價、折扣價等模糊字眼，一定要讓開發商將協議內容更改為具體單價、明確數額。

4、格式條款進行認真審查。認真審查認購協議書的格式條款，並提出具體的補充條件，尤其是關於定金的約定要特別注意。另外，比較重要的是別把《認購協議書》和《房屋買賣合同》等同，這兩者的法律意義是不一樣的。

5、注意認購協議書中權利義務的對等性。原則上來說，認購協議書要保持對雙方平等互利的原則，但大部分情況下，購房者與開發商簽訂的認購協議書，都是由開發商單方面提供的，對購房者來說限制較多。例如，協議中「價格或者房號保留10天「，這句話應該是指開發商的單方保留，但有的開發商就會偷換概念，將這句的意思改為保留購房者10天內交錢購房的權利。

賣方一般有兩種方式，一種就是全額購買，一次性的付清了房子的所有費用，這個在生活中還是比較少見的，因為大部分都是另一種購房方式，那就是按揭購買，按揭購買涉及到貸款問題，所以會涉及到銀行，需要給銀行一份合同。

3. 東亞銀行信用卡利息怎樣計算

東亞銀行的分期期數選擇以及手續費是按以下的標准收取：

另外，關於信用卡分期利息的計算，通過舉例說明：

假設A君花4000元錢買個手機，選擇12期的期數分期付清，因為選擇的12期分期手續費率為0.60%

因此每月還款金額：4000×0.60%+4000÷12=24+333.3=357.3元，即只需每月歸還357.3元即可。

如果A君選擇分期24期，那麼每期還款=4000/24+4000*0.55%=182元;

如果A君選擇分6期還款，那麼每期還款金額=4000/6+4000*0.65%=692.元

4. 匯豐銀行在中國內地提供住房按揭貸款嗎

提供。

申請要的材料：

1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);

2、貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;

4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明 和抵押物估價證明;

5、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

6、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;

7、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金 存款的證明;

8、貸款人要求提供的其它文件或資料。

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按揭程序：

選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

簽訂合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5. 東亞銀行定期存款利息怎麼算

定期存款利息與存款金額、選擇的存款期限有關，存款金額越大利息就越多，存款期限越長利率越高，所得的利息就越高。
以1萬元存3年定期為例，現在央行的基準利率是：2.75%

到期可得利息：10000×2.75%×3 = 825.00（元）
目前各家銀行在央基準利率的基礎上，都有不同程度的上浮。
詳情可撥打東亞銀行客服電話咨詢。

6. 銀行房貸利率是多少

你說的那幾家銀行。現在農行好點

郵政儲蓄銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折
二套 五成 1.1倍 今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結清的貸款簽已售出聲明就可以了
三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上最高可貸7成，如果是五百強企業或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。

農業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成
2.VIP客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率；
七成 8折
六成 7.5折
二套 五成 1.1倍 結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天為止
三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業務

工商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可；可做消費貸

招商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七、八成 8.5折 深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；境外人士須看具體情況；

深圳發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成

八成 8.5折

8.5折 深戶、社保（一個單位連續投保滿一年投保金額在1411元以上的，可以不提供流水）
優質客戶，例如：銀行職員、公務員等
二套 五成 1.1倍 氣球貸可以基準利率，3年不變；認房又認貸
三套 四成 1.1倍 需要具體查個人情況
三無可做、首付5成，如果交過社保但未滿一年、可以提供稅單補足；補社保在系統上能查詢到可以做；

浦東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶（非深戶要深戶提供保證）、一年社保、流水
二套 五成 1.1倍 結清需要列印蓋章售出證明才算一套
補社保可做；

中國銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
是否深戶都需要滿一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
補社保的社保中心查到可做

中信銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保
二套 五成 1.1倍 結清要提供列印蓋章的售出證明、買賣合同可算第一套
補社保的社保中心查到可做

渣打銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下，深戶或者一年社保
90平米以上，深戶或者一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不資金監管

渤海銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、一年社保；優質客戶也不能優惠
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單

花旗銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 七折 深戶、一年社保；
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單

南洋商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下貸8成，90平米以上貸7成
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、嚴格執行國家政策；每筆貸款收1000元律師費；業主收到監管的首期款之後，要開具收據並傳給銀行，才能放抵押貸款

東亞銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 八折
八折 分90平米以下和以上的
深戶或一年社保，附帶提供流水
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不做資金監管、但是需要查驗轉賬憑條原件、查驗流水

光大銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 分90平米以下和以上
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保可以做，香港人需要納稅證明，否則按三無；放款充足；

廣東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 不分面積，深戶或者一年社保且工作五年以上
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保需要在徵信系統中能查到才能算，第3套不做

農村商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無可做，提供稅單，第3次，第4次貸款可做，補社保中心查到可做；

交通銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保中心查到可做；

建設銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，嚴格執行國家政策

平安銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下 需購買理財產品
深戶或一年社保，中心查到良好的信用記錄可不提供流水；高收入除外、徵信空白的除外；
二套 五成 1.1倍 結清提供售出證明算第一套
三無不做，補社保沒做過無法答復；
上述內容僅供參考，以實際或最新政策為准！

7. 老公在東亞銀行貸款逾期徵信會影響老婆的嗎

不知道會不會，但是他逾期，時間久了，銀行聯系不到他本人，肯定會建議你們家人的！

8. 現在房貸利率是多少

現在房貸基準利率
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.35
六個月至一年（含1年）貸款 4.35
一至三年（含3年）貸款 4.75
三至五年（含5年）貸款 4.75
五年以上貸款 4.90