廣州房子抵押貸款利率

㈠ 廣州房貸額度多少

1、貸款的上限，按照銀行規定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。
2、貸款的期限最長是30年，實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執行，理論上銀行具有一定浮動權力，不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執行。現在商業貸款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款，是你以房產證作為抵押，開發商做連帶擔保責任的貸款，和純抵押貸款是不一樣的，一般買房子都是按揭貸款，二手房通常是抵押貸款。

㈡ 廣州工行抵押房屋貸款利率是多少

首次貸款購房，可以享受基準利率7折優惠，即年利率4.158%，月供是1734.12元（等額本息）。
憑首付憑證和購房合同以及收入證明和身份證，雙方到工商銀行申請，後續程序銀行會一一告知。

㈢ 廣州房屋抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 在廣州，有一房子約值四五十萬，現在想用它抵押貸款付新購一套房子首期，想問下用它抵押能貸到多少錢

房子抵押貸款可以到8成最高，也就是貸款最多40萬！

你能買的房也就是3成的首付，130萬左右的房子

貸款按照15年算的話就是3400元月供！

你買的新房貸款90萬的30年月供是5400元！

你出租舊房只有2000租金的話，自己要貼1400元， 在加新房的5400元，你要還7000元的月供！

你的工資收入要在15000元左右才不影響你的生活質量！不然真是房奴了！有房還活得累！

如果你是買來自己改善住房的 建議賣掉舊的 ！

如果是想投資賺錢的，可以拿舊的抵押貸款20萬，在用「以租代售」的方式 從買家那裡套10萬定金，舊房的月供由買家幫你還，用這個30萬買新房，
友情提示：有多少錢買多大的房！量力而行！

這樣你就很輕松的擁有2套房了！ 你自己只需要承當新房的月供！

㈤ 誰知道，用自己的房子抵押貸款，需要什麼手續，多久能放款，利息是多少

您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的房產抵押，用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（一般不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關注與支持！

㈥ 廣州房產抵押貸款可以貸多少

對於房產抵押貸款額度來說的話，銀行一般都是根據個人綜合條件來判斷的。還有就是你的房子的一個銀行評估價來算，一般都是可以貸到7成左右的。

以上屬於個人觀點，僅供參考