農村房子抵押貸款不還錢

A. 農村信用社個人房屋抵押貸款到期還不上應該怎麼辦

解決房貸還不上的方法：

1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。

5. 最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

房產抵押到期還不上的後果：

借款人如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。處置流程如下：

1. 起訴後法律師函；

2. 法院判決結束；

3. 銀行收房子；

4. 進行拍賣；

5. 拍賣後多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話也不會追討了；

B. 房子抵押貸款了還不上法院要進行拍賣對農村的自建房有影響嗎

自建房和宅基地一般不會被執行。如果拆遷補償了，拆遷款或還原房有可能被執行。

C. 爸爸房屋抵押貸款 無法償還 應該怎麼辦

你好！
1、首先，房子是銀行貸款的抵押物，銀行是沒有權利自己收回你們的房子的，只能通過法院拍賣，然後法院將拍賣款給銀行抵債，而不是說銀行直接收你們的房子。
2、雖然你們的房子抵押給了銀行，但是在法院沒有拍賣掉之前，房子還是屬於你們的，你們有權利自己處置。當然因為有抵押權在，沒有銀行的同意，賣你們是賣不掉的，但是租賃什麼的都是可以的。
3、你們就算自己租賃等，也不會犯法，這些都屬於民事關系，沒有多大的法律責任，最多是銀行會提出你們的租賃關系發生在抵押權之後，租賃無效等等。但這些都沒有多大的關系。
3、銀行現在起訴到了法院，法院在判決後銀行會申請執行，按照正常的流程，法院首先會評估你的房子，然後確定拍賣公司拍賣，一拍拍不掉的話就進入二拍，二拍拍不掉的話就進入三拍，三拍再拍不掉的話就進入變賣程序，變賣再賣不掉的話，房子就裁定抵債給銀行！只有到了這個時候，房子才是銀行的，之前都是你們的。但是法院要走完這個流程，就算你們不採取阻撓措施，法院很順利的走下來，估計也要走個一年。
4、這個房子是你們的唯一一套房子，在這種情況下，法院一般是不會拍賣的，要拍賣的話也要經過你們的同意的。所以就演算法院執行，法院首先肯定是嚇唬你們，然後讓你們同意他拍賣等手續。碰到這種情況，一是不要怕，二是堅決不簽字。如果你們採取這樣的態度，連法院也拿你們沒轍。
5、法院最有可能跟你們協商的辦法是：給你們找一個小點的房子，以大換小，然後把這個房子拍賣掉，建議不要簽字同意，同時你們盡快把房子租賃出去，越復雜越好，法院和銀行越沒有辦法。一直拖著，最後銀行和法院都要跟你們談解決的方案。
6、就是你們的房子目前處於這樣的狀況，所以銀行才跟你們談讓你們自賣。你們可以跟銀行談談其他的條件。譬如說不算利息和罰息，只還本金等。銀行是拖不起的，最後銀行會跟你們妥協，甚至連本金都有可能打折。
7、欠債還錢，天經地義。我不是再教你們怎麼賴賬，我是希望你們在如此的狀況下，盡量減少損失。如果銀行最後肯免掉利息和罰息等，建議你們妥善解決好此事。
謝謝！

D. 我是農村人當時用房子抵押貸款現在還不上了。把房子給人行可以嗎

當然可以啊！沒有錢還只能還房子了

E. 用房子抵押貸款還不上錢銀行會收走房子嗎

法律問題：我用房子抵押向銀行貸款，可是現在沒有錢還，期限馬上就到了。請問銀行會把我們家房子拿走嗎?我們還可以住多久? 曲律師：可以通過訴訟，拍賣房產，用房款償還。 方律師：銀行會申請法院拍賣房屋用於償還債務。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行網上律師在線咨詢。 相關知識——房屋和土地使用權的一並抵押 以依法取得國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔有范圍內的國有土地使用權同時抵押。非如此規定，當債權人行使抵押權時對抵押物折價取得該房屋所有權或通過拍賣、變賣將房屋所有權轉讓他人時，取得該房屋的人不能取得房屋佔有范圍內的土地使用權，該房屋無法使用。以國有土地房屋抵押的，國有土地使用權取得必須合法。 以出讓方式取得國有土地使用權抵押的，應當將抵押該國有土地上的房屋同時抵押。此規定僅適用於以出讓方式取得國有土地使用權，而不適用於無償劃撥和有償徵用取得。 下列土地屬於國有土地： 一、國家劃撥給國家機關、社會團體、部隊、全民所有制企事業單位、城市集體企事業單位使用的國有土地; 二、國家建設經批准徵用的集體所有土地; 三、城市居民住宅使用的國有土地; 四、縣級以上人民政府批准劃撥或承包給集體、個人使用的國有土地; 五、鄉(鎮)、村農村集體經濟組織或村民個人使用的機關、企事業單位、部隊農副業生產等地的國有土地; 六、未經縣級以上人民政府確認屬於集體所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、灘塗等; 七、其他按照法律規定屬於國家所有的土地。 鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔有范圍內的土地使用權同時抵押。

F. 農村房屋抵押銀行貸款逾期未還 人過世了 銀行如何處理

債務人死亡，債權人可以和死者合法繼承人協議，由繼承人繼承完畢死者遺產之後，繼承人承擔遺產價值之內的債務。
如果繼承人拒絕承擔債務，債權人可以依法起訴死者繼承人維權。
《繼承法》規定：
第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

G. 房產抵押貸款不還會有什麼後果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 農村房子已確權,借錢用房子抵押,不還錢能訴訟嗎

可以，只要你有借錢證據，或欠條之類的東西，有法律依據，和法律效應，這個就可以正常起訴瞭望採納。

I. 民間房屋抵押貸款到期還不上多久會被強制拍賣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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