新余房貸款利率

⑴ 新余哪家銀行貸款方便

拿房子抵押，或你的工作要有穩定收入。也可以要人擔保但，擔保的人有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；工商銀行和中國銀行貸款方便。利率是經常變的你到時去銀行問下就是了。

貸款要求；

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^

⑵ 想在新余買房，但不知首付是多少，分期付又是怎樣付的呢

現在買房一般看開發商那邊是給你什麼政策，開發商要求你付房款的30%——50%不等，分期付款對與開發商來說都沒多大關系了，他錢拿到了，只是你和銀行之間的關系，你和銀行之間如果是第一次購房，利率就低點，如果是再次購房利率就高點，同樣，如果您有住房公積金，那樣就更好，利率就相對要優惠不少！分期付款就是先拿銀行的錢先用，比高利貸低點，比銀行存錢的高不少，哈哈，我回答的不是很專業，希望能幫到你！具體利率是這樣的，如果您貸款30萬，我列舉例子僅供參考：利率下浮30%後，年息4.158%

10年等額本息3059.93元 10年累計還息67191.88元

10年等額本金3539.50元 每月減少8.5元 10年累計還息62889.75元

20年等額本息1843.01元 20年累計還息142323.49 元

20年等額本金2689.50元 每月減少4.3元 20年累計還息125259.75元

⑶ 新余買房首付百分之多少

首套30%，二套60%

⑷ 外地人在新余買房貸款需要什麼手續

借貸者買房需要滿足的手續：
1、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、銀行規定的其他條件。
5、借款人夫妻雙方身份證；
6、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
8、收入證明；
9、學歷證；
10、銀行流水。

⑸ 現在新余房產契稅是多少

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

⑹ 現在在江西省新余市用公積金貸款33萬買首套房，請問每個月的月供是多少，等額本金和等額本息

利率按3.25%，期限30年來計算：
等額本息還款
貸款總額330000元
還款總額517025.11元
支付利息187025.11元
貸款月數360月
月均還款1436.18元

如果年限和利率不對，那麼在網上搜索貸款計算器，自己來計算
如果你需要貸款方案說明書的話，可以網路搜索臉譜金融，選擇方案策劃服務，完全免費

⑺ 請問新余申請第二套房貸有哪些政策謝謝！！

房貸細則基本規定

首付和利率

首付 不低於四成

貸款利率 不低於基準利率的1.1倍

備註：對於第三套及以上住房，每增加一套，首付和利率同時增加5個百分點

界定原則

第一 將以個人徵信系統的報告為准

第二 曾經貸款買房，但已結清貸款，再申請貸款買第二套房，將被認定為第一套房

第三 公積金貸款不列入第二套房參考范疇

⑻ 在江西新余郵政儲蓄貸款（首套房貸）30萬，貸款20年月供分別是多少

如果是基準利率，等額本息還款的話，每月2,245.56。不知道你具體的執行利率和還款方式，你確定了之後網路房貸計算器就可以算了。

⑼ 江西省新余市工商銀行2014年11月房貸利率是多少

房貸細則基本規定 \r\n\r\n首付和利率 \r\n\r\n首付 不低於四成 \r\n\r\n貸款利率 不低於基準利率的1.1倍 \r\n\r\n備注:對於第三套及以上住房，每增加一套，首付和利率同時增加5個百分點 \r\n\r\n界定原則 \r\n\r\n第一 將以個人徵信系統的報告為准 \r\n\r\n第二 曾經貸款買房，但已結清貸款，再申請貸款買第二套房，將被認定為第一套房 \r\n\r\n第三 公積金貸款不列入第二套房參考范疇

⑽ 為什麼我們首套房貸利率是5.88

4.9%只是國家規定的基準利率，具體多少各家銀行可以根據實際情況在一定范圍內上下浮動，貸款基準利率4.9%，而房貸利率為5.88%，實際上是在貸款的基準利率的基礎上上浮了20%，也就是在基準利率的基礎上再多出了20個百分點，這是符合浮動區間變化的，所以房貸利率上浮為5.88%是屬於正常的。

房貸利率的上浮是在貸款的基準利率的基礎上計算的，也就是在4.9%的基準利率上進行計算。在中國所有銀行的基準利率是由中國人民銀行規定的，都是相同的基準利率，所以房貸的基準利率為4.9%，一般情況下都是年利率，而上浮了20%，

則實際執行年利率為：4.9%*（1+20%）=5.88。利率表示一定時期內利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。其計算公式是:利息率= 利息量/本金x時間×100%。

(10)新余房貸款利率擴展閱讀：

個人住房商業貸款主要有：

1、住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率。

2、個人住房商業性貸款：未繳存住房公積金的人可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

參考資料來源：網路-首套住房貸款

參考資料來源：網路-房貸利率