1. (上海)房子貸款問題。。
應該會被你算作二套房的,一般貸款買房比較劃算的話,最好可以辦理公積金貸款。
銀行認定為二套房的七種情況:
一、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
【詳解】根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
二、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
【詳解】根據目前銀行「認貸又認房」,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
三、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
【詳解】過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
四、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算作二套房。
五、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
【詳解】目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
六、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
【詳解】夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
七、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
【詳解】只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。
參考資料:易貸中國官方網站(更多貸款相關詳見我「空間」)
2. 上海個人小額貸款怎麼辦理
個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在30萬元以下、無需提供擔保的人民幣信用貸款。這里提示大家,信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌,比如度小滿金融旗下的有錢花。有錢花申請簡便、放款快、借還靈活,用戶可以主動申請。有錢花的息費透明,大品牌靠譜利率低,最高可借額度20萬,可以滿足大多數貸款者的需求。
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3. 如何辦理上海個人信用貸款
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4. 上海個人貸款要求哪些銀行辦
上海個人銀行貸款主要根據申請人證信、工作、收入、外部大數據等情況來審批。具體要求如下:
1.中國公民、年齡20-60歲;
2.徵信良好,大數據良好,無不良愛好;
3.居住穩定,有本地房產更好(非必需);
4.工作穩定,現單位工作至少半年以上,交社保或公積金;
5.有穩定收入,打卡工資等。如有在還按揭貸款、保單、房子、車子等也算是收入一種。
6.其他輔助材料,如資產等。
申請銀行有中農工建等要有溫州、浙商、華夏、江蘇等銀行都能辦理。
以上就是最新的上海地區銀行貸款要求。
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5. 上海個人貸款最新要求是怎樣的
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6. 上海個人貸款怎麼辦理的
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8. 上海個人信用貸款:上海個人信用貸款怎麼申請
恩恩! 一般主要有2種方式:
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種:一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款;
如果你有穩定的工作和收入的話,那麼你可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。
申請無抵押無擔保貸款,也即個人信用貸款。雖然這項貸款不需要任何抵押和擔保,但是在辦理時借款人必須擁有穩定的工作和收入,且收入水平達到銀行一定的標准,同時個人無不良信用記錄,滿足這些基本條件方可辦理!
9. 24小時貸款
憑身份證只能辦理小額貸