㈠ 我在外地有兩套房子,想在上海買一套有什麼政策限制
外地人可以在上海買一套。你可以買，但是要看你有沒有稅單或社保。
貸款，如果你外地的房子都貸過款那麼你只能一次性付清，如果外地的都沒有貸款那可以首付3成。如果有一套有貸過款那麼首付6成。
㈡ 本人外地戶籍，在上海工作。在外地有兩套房，兩套商業貸款都沒還完，上海還能貸款買房嗎
如需在招行貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈢ 外地購房貸款未還完上海還能買房嗎
這是兩個不同概念的問題：購房資格和貸款資格。
非滬籍人士在上海買房，若滿足不限購的條件（此條件中不提及已在當地有多少套住房），就有購房資格。
可以買房了才談房貸。貸款資格上受貸款條件約束；數額上受收入情況、家庭情況、戶籍情況、債務現狀限制。你目前月供要影響到你的還貸能力（抵充關系），由公積金中心評估確定可貸數額。
㈣ 我是上海人，外地有2套房子，我在上海還能再買房嗎（目前上海房子有貸款，外地房子均無貸款）
1：如果你不是單身，你可以買第二套，但是貸款利率上浮10%，契稅是3%
2：不能買第三套，一次性付款也不行。
㈤ 異地有兩套房，在上海還能申請公積金貸款買房嗎
全國的房產數據好像還沒聯網，目前上海的限購政策好像也只考慮上海本地區縣的房產情況，所以對你們購房是沒有影響的。如果上海無房產，還可以算首套，貸款有一定優惠。
如果可以購房，你公積金正常繳納，且滿一定時限，就可以使用公積金貸款。