貸款市場報價利率LPR計算利息

A. 目前房貸轉成LPR是多少怎麼計算的現在我的房貸利率是5.145（工行）

將房貸轉化成LPR，其利率的計算方式是用現有利率水平倒算出加點數值，然後按照LPR保價利率加上加點的方法來計算，如LPR利率為4.8，則5.145的利率加點等於5.145-4.8=0.345，此後的利率就是按照變化的LPR利率加上0.345來計算得出的。

加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。

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參考LPR定價的轉換方式需重新約定重定價周期（一般為一年）和重定價日。假定重定價周期為一年，重定價日為次年的1月1日，也就是說2021年1月1日的房貸利率將根據2020年12月相應期限LPR加點計算，且這一利率在2021年保持不變，直到2022年1月1日再重新計算新一年的利率水平，依次類推。

綜合來看，選擇哪種轉換方式，取決於LPR的未來走勢。如果LPR後續呈現總體下降格局，選擇參考LPR加點的定價方式更為優惠。

B. 我現在利息是5.8%如果轉換成LPR 那利息是多少

按當前LPR的報價4.8%，轉換後，變成LPR4.8%+100，這里的基點100等於1%，因此，實際利率與原來的一點也沒有變化。利率不變，利息也就跟原來一樣。
轉換成LPR，也就是讓利率不再固定不變，而是要隨著市場的變化而不斷調節。假如一年後LPR報價為4.8%，那你的利率也就變為LPR4.6%+100，實際相當於5.6%，每月的利息也會相應減少。

C. 貸款20萬貸20年按lpr等額本金計算利息是多少，工商銀行貸款

請您通過工行門戶網站（www.icbc,com.cn)「行情工具-存貸利率-人民幣貸款市場報價利率（LPR）報價」查詢LPR報價，查詢後選擇「行情工具-理財計算器」計算貸款還款額及利息，查詢結果僅功能參考。
2019年10月8日起，個人住房貸款新發利率以LPR作為參考基準定價，詳情您可與貸款行進一步咨詢。

（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）

D. lpr計算公式

房貸利率LPR後期的計算方式就是原來的貸款利率減去辦理時的LPR利率得出的差值加上新的LPR利率。比如：你原來的貸款利率是4.9%，現在LPR是4.6%。新的合同利率=LPR+0.3%，以後0.3%是永遠都不會變的。只有LPR可變。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均。

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LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。

市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

E. 貸款85萬30年利率6.37轉換LPR怎麼算 一個月還多少

使用相關計算器可以算出月供的 按全部商業貸款情況

等額本息月供5300.11元 利息總額105.8萬元

等額本金首月共6873.19元 利息總額81.44萬元 每月遞減額約為12.53元

詳情如圖

轉換LPR後基點=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果轉換 從2021年開始 房貸利率就是LPR+157基點 根據與銀行約定的利率變更周期 利率不是固定值所以無法算出准確的月供。

F. 如何使用貸款市場報價利率計算利息

貸款市場報價利率（LPR）是貸款定價的參考利率，借款人實際支付的利率要在貸款市場報價利率（LPR）的基礎上，綜合考慮信用情況、抵押擔保方式、期限、利率浮動方式和類型等要素，由借貸雙方協商確定。具體表示方式應為在相應期限貸款市場報價利率（LPR）的基礎上進行加減點，例如：經借貸雙方協商一致，一筆貸款的利率表示為1年期LPR+15個基點（即0.15個百分點），而目前1年期LPR為4.15%，則實際執行的利率為4.3%（4.15%+0.15%=4.3%）。（回答於2019年11月25日，如有變動，請以最新公布的貸款市場報價利率為准）