『壹』 農行貸款到期還不上,可以和銀行協商解決嗎可以分期還款嗎
可以,如果是你確定還不上,可以協商進行轉貸,也就是借新還舊,只交上利息,以及再象徵性的少還一點本金,確實困難,只交納利息轉貸也可以。
『貳』 農業銀行房貸被催繳怎麼辦
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格,並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
解決方法:
方法一:要求暫停還本金
可以與銀行協商,要求只還利息,暫緩繳本金。對銀行而言,房子已經抵押了,不用擔心客戶會突然跑掉,一般可以接受客戶的要求,而且先還利息,暫緩還本金,銀行還可以多賺一點利息,只要房貸客戶不惡性逃債,對銀行而言並沒有損失。
方法二:要求延長房貸期限
也可以與銀行協商延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期,已經繳款8年,因為突然發生財務困難,一時間無法定期償還固定本息。此時,可以主動找銀行協商,依照自己每個月可以負擔的房貸支出,將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三:再向銀行借錢
其實,為配合客戶的需求,許多銀行已推出「理財型房貸」,方便房貸客戶將已經償還的房貸,再借出來使用。不過,借出來使用的金額,利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高,但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜,正因如此頗受房貸客戶歡迎。
『叄』 農行房貸逾期一天會怎樣,簡訊提醒還是會打電話提醒–
需要看您的合同中是否有關於逾期的記錄。
若是農行個人住房貸款,對於應還款日至應還款T+3日扔未還款的貸款,應還款日T+4日發送逾期催收信息,內容包含以前累計所欠款金額。
並且貸款逾期後會有工作人員進行電話提醒催收。
『肆』 我在農行辦的房貸到期後銀行會通知嗎
客戶在農行貸款後,在貸款到期時,在應還款日T-3日,提醒客戶貸款到期日應還本金和利息合計的通知。
通知內容:您的貸款(還款賬號尾號)還款日為某年某月某日,應還金額多少元,請您於還款日當天17:00錢確保存款足額。我行使用95599、101-95599、021-95599專線為客戶提供貸款逾期提醒和核對服務,請您注意接聽此號碼呼入的電話。如有疑問請與客戶經理聯系。【中國農業銀行】
『伍』 農行房貸逾期一天會怎樣,簡訊提醒還是會打電話提醒
若是農行個人住房貸款,對於應還款日至應還款T+3日扔未還款的貸款,應還款日T+4日發送逾期催收信息,內容包含以前累計所欠款金額。並且貸款逾期後會有工作人員進行電話提醒催收。
『陸』 農業銀行貸款到期了可以再續嗎
農業銀行貸款到期了可以再續,需要重新提交資料申請貸款;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)有良好的徵信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
『柒』 請問在農行貸的款這個月忘記還了,現在已經過了3天了,我接到催款電話就把錢趕緊存進去了,可是沒有劃走
你這樣就是還款逾期了,對於還款逾期,你可以直接撥打你開戶行的熱線,直接跟他們聯系,告訴他們你目前賬戶的情況,逾期是要罰息的,但是你3天是沒有多少錢的,很多銀行是按每天千分之三的額度罰款,不同銀行會不盡相同,這個很好處理,交錢就是。
麻煩的是,你的信用記錄有污點了,按照最新的中國人民銀行相關規定,你的信用污點將會保持記錄5年,你在5年內辦理其他任何銀行的貸款都將受此影響。