1. 上海房產申請銀行抵押貸款什麼要求需要什麼流程
房產抵押要求：
1、年齡：申請人18～65歲（一般年齡+貸款期限不超過70），房屋權利人（18-70歲）；
2、徵信：夫妻雙方徵信良好，不能有嚴重逾期，貸款不能太多，查詢近期不能太頻繁；
3、流水：一般要求流水超過每月還款總額（名下貸款+本次申請貸款月還款）；
4、房屋性質：住宅為主，別墅、商鋪、寫字樓、場房也有少數銀行可以辦理；
5、名下公司：要求名下有公司或者有股份，時間至少3個月以上，因為申請的是經營性抵押，必須有貸款主體公司。
個人也可以辦理消費性貸款；
6、房產：房齡30年內、面積至少40平方以上或者評估價200萬以上，無違章搭建；
7、其他銀行補充要求。
辦理流程：
1、咨詢（結合自身條件，安排自己資金需要）；
2、准備材料（夫妻雙方結婚證、戶口本、房產證、流水、個人徵信等）
3、提交材料；
4、銀行審核材料和准備下戶看房；
5、銀行審核出批復；
6、預約簽合同和准備貸款用途材料；
7預約辦理房屋抵押手續；
8、銀行安排放款；
9、准備後續銀行要去的材料等
以上是上海地區申請銀行抵押大概基本要求和流程，如果你有更多的【銀行抵押】咨詢，你可以查下/助你融/平台了解，他們網上評價還不錯。
2. 上海房產抵押銀行貸款流程是怎麼樣的
你的房產是個人所有還是跟家人共有呢
3. 上海房產抵押貸款流程
五色土抵押借貸五個特色：
1、大額借貸：單筆50萬-5000萬。
2、五日放款：五個工作日內放款，AAA級客戶100萬以下最快一天。
3、一季一年：期限一季—年，可早還，可展期。
4、月息一分：月息1%，借款人另外向五色土支付管理費（資質好 息費低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，並購融資。
五色土抵押借貸五個不限：
自然人：年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、城鄉不限，房齡不限。
中小企業：條件不限，優先辦理，利息優惠。
個人抵押貸款五項資料
1、個人房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）。
2、身份證、戶口簿（結婚證或離婚證）；（AAA級客戶，可免於提供）。
3、個人或企業近一年銀行流水；（五色土陪同在銀行列印）（AAA級客戶可免於提供）。
4、個人信用報告；（五色土陪同在陸家嘴人民銀行列印）（AAA級客戶免於提供）。
5、五色土實地調查房地產情況和經營情況。（非住房提供買入合同發票，房地產室內外照片，AAA級客戶免於提供）。
企業抵押貸款五項資料：
1、企業房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）。
2、公司章程、法定代表人及股東身份證。
3、企業近一年銀行流水（AAA級客戶免於提供）。
4、企業房產買入合同發票，企業房產的室內外照片（AAA級客戶免於提供）。
5、五色土實地調查房地產情況，經營情況。
4. 上海房屋抵押貸款有哪些辦理流程是怎樣
上海房屋抵押貸款有分銀行，機構，個人，一般正常肯定首先選擇銀行，因為銀行的利息低，額度高，現在銀行的進件要求和審批都是比較松的。
房產抵押貸款基本要求：
1、18-60周歲
2、有穩定的收入（企業流水或者個人流水）
3、無不良信用記錄（如果嚴重逾期只能申請機構）
4、銀行的其他要求
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：
帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
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5. 上海）如何辦理房產抵押貸款，房產抵押貸款手續
我來給你講解下吧：
上海房產抵押貸款，房屋抵押貸款，個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款
房產抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
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6. 請問（上海）銀行房屋抵押貸款流程
上海個人房屋抵押貸款，上海銀行房屋抵押貸款，上海房屋抵押貸款公司
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明。
◆ 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
時間需要3周左右
7. 上海房屋抵押銀行貸款是怎麼辦理的
上海房屋抵押貸款一般先走四大國有銀行，因為國有銀行相對來說利息會低一些，但是要求比較高，其次選擇商業銀行。
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
申請流程：帶齊材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
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8. 上海個人房產抵押貸款流程是怎樣的
上海個人房產抵押貸款的流程，主要你有貸款的需求，到各大銀行去進行貸款，抵押申請，如果銀行審批通過了就可以發放貸款了。