1. 上海買房，手裡有45萬，再多一分都沒有啦，想按揭買一個2室的房子
1.手頭有45萬，留10萬裝修，買傢具、電器、日雜用品，5萬備用應急。
2.用30萬首付，可買到張江附近150萬，75平米二室戶。
3.貸款120萬，分20年還清，每個月還房貸1萬左右。
4.可到張江華益路的益豐小區，香南路的香楠小區去看看。
2. 我想找徐匯區大木小區43弄嗯那個什麼里里居委會你能告訴我嗎以及電話號碼
居委的電話，如果不住在附近的一般人都不會知道呢，你可以到附近去問問或者114查詢都可以的。
3. 上海二手房公積金貸款的條件和流程
上海二手房公積金貸款買房條件是：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或居住證；
3）在申請貸款前一年正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的三成；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
希望能幫到您。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/38239028
4. 給媽媽貸款買房。媽媽在上海郊區沒有地方住了。
很多人認為房價會繼續漲，甚至永遠漲，理由是：剛需，城鎮化，人多，通貨膨脹等。
房價在這個位置，已經不存在什麼剛需。有實力的剛需的都去國外買房了，更便宜質量更好。
城鎮化是偽城鎮化，99%以上的進城的農民工和大學生根本沒有能力購房。
沒有消費能力的人多有個P用。
通貨膨脹時結構性的，現在全球已經進入加息周期，轉為結構性通貨緊縮，除了農產品會維持高位，工業品都會暴跌。大部分人永遠都不會明白決定房價的最根本的因素是貨幣政策。
現在全球已經進入了加息通道，資產價格大跌是必然的。
即使你再有錢，2年之內也千萬不要買房，現在買一套房子的錢，明年可以買2套，更可能是3套。未來房價一定是暴跌，毫無疑問。明年你一定會感謝我的。不懂的地方，我可以再解釋給你聽，只要頭腦正常理性的人都會明白。
5. 大木小區(43弄)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海大木小區(43弄)
城市：上海
樓盤位置：徐匯-斜土路-正陽路43弄
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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6. 上海拆遷戶的房產證如何辦理銀行貸款
你現在還沒有辦理好產證？你這個是屬於安置房，也就是商品配套房，如果是產證辦理下來，在附記上會註明五年內不能上市，那麼就說這個房子即便辦理好了產證，五年內是不許買賣，更加不能在銀行做抵押貸款的。
7. 再上海把原有的唯一一套房子賣掉再買算首套房嗎
貸款買房出售後再買
案例：鄂先生2000年曾貸款購買過一套房產，現考慮到孩子上學問題，想將此房產出售後，去孩子學校附近再買一套房來居住。
解析：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然鄂先生將這套房產出售後，家庭名下沒有住房，但因為其之前有貸款記錄，所以之前貸款購買的房產出售後，再購買時也會被算作二套房。
全款購住房再貸款購房
案例：丁女士名下現有一套住房，為之前全款購買，因為父母在老家年歲已大，想在其現在居住的小區再買一套房來接老人居住，以便照顧他們。
解析：雖然丁女士沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到丁女士名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，是會被認定為二套房的。
這是我目前找到的最簡潔明了的答案了。 具體的需要看各地政府出台的政策，可能會存在一些差異。