執行利率和貸款利率

⑴ 什麼是銀行的貸款執行利率，怎麼計算

銀行貸款利息是由央行規定的，稱為基準利息，每個銀行在做貸款業務時都有權利上浮和下調0-30%。經過上浮和下調後的利息執行，就是執行利率。

人民銀行發布的貸款基準利率僅供各家商業銀行參考。目前，一至五年期的貸款基準利率是5.25%，商業銀行的貸款執行利率一般都是在基準利率基礎上上浮百分之多少。

利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。

存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)

貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。

還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:

A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額

i: 月利率(年利/12)

n:供款總月數(年×12)

例：購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)

(1)執行利率和貸款利率擴展閱讀：

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數。

⑵ 什麼是執行利率

基準利率也叫再貸款利率或再貼現利率。基準利率是在整個利率體系中起核心作用並能制約其他利率的基本利率。基準利率首先要是一個市場化的利率，有廣泛的市場參與性，能夠充分地反映市場供求關系，其次他是一個傳導性利率，在整個利率體系中處於支配地位，關聯度強，影響大，最後它要具備一定的穩定性，便於控制。
基準利率首先要是一個市場化的利率，有廣泛的市場參與性，能夠充分地反映市場供求關系，其次他是一個傳導性利率，在整個利率體系中處於支配地位，關聯度強，影響大，最後它要具備一定的穩定性，便於控制。

世界上最著名的基準利率有倫敦同業拆放利率（LIBOR）和美國聯邦基準利率。

利率是利息率的簡稱，是指一定時期內利息的金額與存入或貸出金額的比率，由資金的供求關系決定。我國的利率分三種：第一，中國人民銀行對商業銀行及其他金融機構的存、貸款利率，即基準利率，又稱法定利率；第二，商業銀行對企業和個人的存、貸款利率，稱為商業銀行利率；第三，金融市場的利率，稱為市場利率。其中，基準利率是核心，它在整個金融市場和利率體系中處於關鍵地位，起決定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化。

⑶ 房貸工行利率和實際執行利率不一樣

5年以上的基準利率是5.94% 月是4.95%你那利率是9折的```你按揭做完 銀行會有一本按揭合同給你`你看那合同上寫的利率是給你多少```一般在第2頁有寫給你下浮多少````月利息是多少````要是合同跟你的還款明細不同``你可以去銀行溝通

⑷ 法院判決銀行貸款是以基準利率還是執行利率

編者按：在付款判決書中，法院常常會依法要求支付逾期付款利息並註明「按中國人民銀行同期貸款利率」計算，但同期貸款利率有6個月以內、6個月至1年（含1年）、1至3年（含3年）或者3至5年（含5年）期等不同檔次

⑸ 執行年利率是什麼

執行年利率，指執行一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。

當經濟發展處於增長階段時，銀行投資的機會增多，對可貸資金的需求增大，利率上升；反之，當經濟發展低靡，社會處於蕭條時期時，銀行投資意願減少，自然對於可貸資金的需求量減小，市場利率一般較低。

(5)執行利率和貸款利率擴展閱讀：

影響因素

一、央行的政策

一般來說，當央行擴大貨幣供給量時，可貸資金供給總量將增加，供大於求，自然利率會隨之下降；反之，央行實行緊縮式的貨幣政策，減少貨幣供給，可貸資金供不應求，利率會隨之上升。

二、價格水平

市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時，市場利率也相應提高，否則實際利率可能為負值。同時，由於價格上升，公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升，貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。

三、股票和債券市場

如果證券市場處於上升時期，市場利率將上升；反之利率相對而言也降低。

四、國際經濟形勢

一國經濟參數的變動，特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對的利率產生風險。

參考資料來源：網路－年利率

⑹ LPR利率與我的貸款執行利率不符

題主是不是看錯行了。我先說下存量房貸的轉換情況：在未實行LPR浮動利率前，有些客戶房貸利率為5.88%，就像題主說的這個是按照4.9%的基準利率上浮了20%，這些客戶在2020年3月-8月完成LPR浮動利率轉換後，利率為4.8%+108個基點（1.08%）=5.88%，4.8%是參考2019年12月份5年期以上LPR得來的，108個基點是5.88%-4.8%得來的，也就是2020年維持之前的房貸利率不變，2021年房貸利率再參考2020年12月份的5年期以上LPR報價，在此基礎上加108基點，以後每年都如此。題主房貸正好過了2019年12月份，可能銀行覺得最終執行利率仍為5.88%，合同上又不能書寫1月或2月的LPR報價因此隨意寫了4.9%，建議題主先確認自己是否看錯了，因為按道理應該為4.8%，如果沒錯你就打電話問下銀行4.9%是執行的幾月的LPR報價。題主仔細看下按4.9%計算其實你的加點值降了10個基點，算是佔了便宜。最後題主可以把合同截圖發出來具體給你看下。